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9월 '상승 거래' 비중 감소, 집값 숨고르기 국면 돌입 2024-10-07 17:20:24
절반 이하로 낮아진 것으로 나타났다. 대출 규제와 집값 급등에 따른 피로감으로 거래량이 줄며 가격 오름세가 둔화했다는 분석이 나온다. 7일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난 9월 서울 아파트 전체 거래의 48.5%가 직전 거래가보다 높은 가격에 매매된 것으로 집계됐다. 상승 거래...
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"부르는 게 값이라더니 어쩌나"…서초구 집주인들 '발 동동' 2024-10-07 08:42:24
규제가 강화되고, 가계대출 관리 등의 기조로 대출 제한이 진행된 영향이다. 거래량도 크게 줄었다. 계약 후 30일이 이내라는 실거래가 신고 기간을 감안해도 9월 거래량이 전달 거래량을 뛰어넘기 힘들 전망이다. 직방은 당분간 시장의 혼조세가 계속될 것으로 내다봤다. 직방 김은선 빅데이터랩 랩장은 "단기 급등에 대한...
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금리인하·稅혜택 호재에…오피스텔 가격 2년만에 반등 2024-10-06 17:30:14
아파트 등과 달리 오피스텔은 토지거래허가 규제가 적용되지 않는 것도 일부 영향을 미쳤을 것”이라고 설명했다.○월세 수익 목표로 옥석 가려야정부가 오피스텔 등 비아파트 시장 정상화를 위해 각종 대책을 추진하고 있는 것도 호재로 꼽힌다. 정부는 8월 비아파트 시장 활성화를 위해 2027년까지 준공된 소형(전용 60㎡...
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"이젠 살 사람들은 다 샀나"…서울 집값 '파격 전망' 나왔다 [이송렬의 우주인] 2024-10-05 12:41:57
이어 "정부가 가계부채 억제를 이유로 대출 규제를 강화하면서 매수 심리에 영향을 주고 있다"며 "지난달 초부터는 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계가 시행돼 차주들의 대출액이 크게 줄어들었고, 전세 대출 문턱도 높이면서 집값을 밀어 올리는 전셋값 상승에도 제동이 걸린 상황"이라고 판단했다. 일련의 상황...
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[이광빈의 플랫폼S] '反中' 표밭갈이?…美대선 앞 세지는 'AI수출 통제' 2024-10-05 09:09:00
◇ 한국 경제에 영향은…"다양한 시나리오 예측해 대비해야" 한국은 이미 '칩4' 동맹의 한 축인 만큼, 미국의 대중 첨단산업 규제에 영향을 받을 수밖에 없다. 당장에 중국 수출길이 줄어들수록 삼성전자와 SK하이닉스 등 국내 업체들에는 타격이 불가피하다. 특히 미국이 HBM의 대중 수출 규제를 본격화할 경우,...
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"아! 이럴줄 몰랐다" 4.6억 주고 산 오피스텔, 6개월 만에… 2024-10-05 07:54:11
아파트 등과 달리 오피스텔은 토지거래허가 규제가 적용되지 않는 것도 일부 영향을 미쳤을 것”이라고 설명했다.◆월세 수익 목표로 옥석 가려야정부가 오피스텔 등 비아파트 시장 정상화를 위해 각종 대책을 추진하고 있는 것도 호재로 꼽힌다. 정부는 8월 비아파트 시장 활성화를 위해 2027년까지 준공된 소형(전용 60㎡...
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[르포] 美 최대경합주 표심 어디로…베테랑 지역기자도 "정말 헷갈린다" 2024-10-04 07:00:03
분석했다. 기자가 만난 주민들은 각각 다양한 이슈에 관심을 보였다. 천연가스 매장량이 많은 펜실베이니아주에서 수압 파쇄법(fracking·프래킹)은 특히 중요한 현안이다. 주 경제에 막대한 영향을 미치지만 환경오염 우려 등으로 인해 논란이 이어지는 문제다. 해리스 부통령은 2020년 대선 경선 당시 셰일가스 추출을...
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대출 조이자 브레이크 걸린 서울 집값…"진정국면 접어들었다" 2024-10-03 17:47:34
급등 피로감 등이 복합적으로 작용한 영향이라는 분석이다. 부동산원 관계자는 “집값이 단기간 급등하자 수요자가 부담을 느껴 매수심리가 위축됐다”며 “집을 팔려는 사람과 사려는 사람 간 가격 차이가 커 거래량도 줄고 있다”고 설명했다. 전문가들은 서울의 경우 금리 인하 기대가 이미 가격에 반영됐고, 아파트값이...
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"우리 아파트 ○○억 밑으로 내놓지 마세요"…안내문 붙였다가 2024-10-03 11:47:14
하반기 신고된 전국 아파트 거래 18만7000여건도 분석해 거래 신고 후 미등기된 ‘미등기 거래’ 518건을 확인했다. 신고가 거래 신고 후 해제하는 식의 미등기 거래는 ‘집값 띄우기’ 목적의 이상 거래일 가능성이 높다. 단 미등기 거래 건수는 전년 하반기(1183건)에 비해선 절반 이상(56%) 줄었다. 미등기 아파트에...
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가계대출 증가폭 확 줄었지만....금리는 안 내릴 듯 2024-10-02 17:40:34
지난달 둔화된 걸로 나타났습니다. 정부와 은행의 대출 규제가 맞물린 효과로 분석되는데, 이런 소강상태가 당분간 이어질 전망입니다. 김예원 기자가 보도합니다. <기자> 지난달 5대 은행의 가계대출 잔액은 5조 6천억 원 가량 늘었습니다. 3년 9개월 만에 최대 증가폭을 기록했던 8월(9조 6,259억 원)의 약 58%...
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