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하락률 '전국 1위'…세종 집값 폭락하는 이유 2024-11-22 15:26:42
수요가 물밀듯이 들어올 수밖에 없던 셈이다. ● 외지인 투자 비중 높아…대출규제 '직격탄' 하지만 외지인들의 투자 비중이 높다는 점은 오히려 부메랑이 되어 돌아왔다. 세종의 아파트 수요를 지탱하던 투자자들이 다주택자 규제 및 최근 강화된 대출 규제 영향에 주머니 사정이 어려워진 것이다. 세종시의...
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캐나다 CPPI, 국내 IDC 개발에 1조 투자한다…퍼시픽운용과 JV 설립 2024-11-22 15:15:56
실물 자산으로 전환되고, 임대료에 따른 수익이 발생해 안정적인 대출로 변경돼서다. CPPI는 2017년 첫 데이터센터 직접 투자를 시작으로 호주, 홍콩, 일본, 한국, 말레이시아, 싱가포르 등의 아시아태평양 지역에서 투자를 감행했다. 캐나다 최대 연기금인 CPPI는 지난 9월 말 기준 6751억 캐나다 달러(약 676조원)를 운용...
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[마켓칼럼] 2025년, K리츠 시장에 주목해야 할 때 2024-11-22 13:42:39
부동산 매입 과정에서 상당한 자금을 은행 대출로 충당하는데 시중금리가 하락하면 만기 롤오버시 이자비용이 하락하게 됩니다. 이는 결국 배당의 상승으로 이어질 수 있어 리츠 가격에도 긍정적입니다. 현재 국내 상장 리츠의 시가배당수익률은 연 5~8%로 높은 수준입니다. 트럼프 당선 이후 미국 금리 인하 속도가 둔화...
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대출규제 풍선효과…보험대출 늘고 카드론 역대 최대 2024-11-22 11:41:57
최근 은행권이 대출 취급 기준을 강화하면서, 가계대출 수요가 보험업권으로 몰린 것으로 분석된다. 전체 대출채권 연체율은 0.62%로 전 분기 말 대비 0.07%p 상승했다. 기업대출 연체율은 0.51%에서 0.59%로 0.08%p 상승했고, 가계대출 연체율은 0.62%에서 0.68%로 0.06%p 올랐다. 특히 중소기업 연체율은 0.98%로 전...
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中, '무역기업 지원 패키지' 발표…"금융 지원·환율 관리" 2024-11-21 19:18:04
대출을 늘려 기업 융자 수요에 맞추고, 금융기관(은행)의 중소 대외무역기업 융자도 확대하기로 했다. 그러면서 "은행의 해외 배치 최적화를 유도해 기업의 국제 확장에 서비스를 제공할 수 있는 능력을 높이고, 위안화 환율을 합리적인 균형 수준에서 기본적인 안정을 유지할 것"이라며 "금융기관이 대외무역 기업에 환율...
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'깡통전세' 여파로 4조원 적자…HUG, 7000억 자본확충 2024-11-21 18:19:22
발행할 예정이라고 21일 밝혔다. 지난 19일 수요예측 결과 투자 수요가 모집 물량을 초과하면서 증권신고서상 최대 증액 금액(7000억원)을 발행하기로 했다. 발행 조건은 30년 만기 5년 콜옵션(조기상환권)에 금리 연 4.1%다. HUG가 사상 처음으로 채권 발행에 나선 이유는 전세사기 여파로 재정난이 심화해 자본 확충...
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10월 카드론, 42조원 사상 최대 2024-11-21 17:41:21
들어 증가세로 돌아선 것은 채권 상각 효과가 사라진 데다 ‘대출 절벽’에 따른 수요가 일부 넘어온 영향으로 분석된다. 카드업계 관계자는 “경기 둔화에 따라 대출 수요가 늘어난 영향이 있다”며 “다만 7월(6296억원)과 8월(6044억원) 잔액 증가폭보다는 작은 수준”이라고 말했다. 조미현 기자 mwise@hankyung.com
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실적도 밸류업도 리딩뱅크 '우뚝'…'KB 양종희號' 1년 2024-11-21 14:13:14
급증세를 우려한 정부가 대출규제를 대폭 강화했지만 수요는 좀처럼 사그라들지 않았고, 금리 인하 기대감에 시장금리가 먼저 내려가면서 수익성 악화가 예상됐다. 연초부터 정부가 야심차게 추진한 밸류업 이슈에서 은행이 나서야 한다는 요구도 거셌다. 내수회복 지연으로 양극화가 심화하며, 온정의 손길을 필요로 하는...
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배당금 따박따박 "쏠쏠하네"…부자들 돈 싸들고 몰렸다 [양현주의 슈퍼리치 레시피] 2024-11-21 13:43:56
기준금리가 인하되면 예금 이자 비용은 줄고 대출 수요는 늘어나면서 수익성이 개선되기 때문이다. 다만 고액 자산가들은 자산 배분 효과를 높이기 위해 개별 주식보다 ETF 구매를 더 선호하고 있다. 고액자산가를 관리하는 한 프라이빗뱅커(PB)는 "특히 금융주 ETF 중에선 XLF에 대한 선호도가 높다"며 "미 금융주 ETF...
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CBD, GBD, YBD 어깨 넘보는 MBD...‘뉴브 클라우드힐스’ 눈길 2024-11-21 11:01:46
또 오랜 기간 기업들의 터가 됐던 CBD(종로), GBD(강남), YBD(여의도)는 수요와 공급 불균형으로 인한 포화상태로 임대료가 폭등하다시피 했지만, ‘MBD(마곡)’는 임대료가 상대적으로 합리적인 수준이다. 이 가운데 ‘MBD(마곡)’에 선보이는 새로운 업무시설 ‘뉴브 클라우드힐스’의...
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