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[집코노미] "전용 84㎡가 20억~30억원 거래"…서울의 11개 '황제 아파트' 어디? 2018-08-24 07:32:00
반포자이는 22억5000만원에 각각 거래됐다.대치동 청실아파트를 재건축한 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡는 지난 4월 22억8500만원에 실거래돼 서울에서 네 번째로 비싼 아파트가 됐다. 가격이 비슷한 다른 단지들과 달리 한강을 끼고 있지 않은 게 특징이다. 대치동 일대에서 유일한 신축 아파트인데다 은마 등...
강남 아파트 3.3㎡당 '1억 시대'… 중개업소 "부동산 천장 뚫린 느낌" 2018-08-21 17:30:26
7617만원)에 호가가 형성돼 있다.대치동 청실아파트를 재건축한 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 4월 22억8500만원에 실거래됐다. 성동구 성수동1가 트리마제 전용 84㎡는 강북에서 유일하게 20억원대를 넘어 거래됐다.민경진/윤아영 기자 min@hankyung.com[ 무료 주식 카톡방 ] 국내 최초, 카톡방 신청자수 38만명 돌파 <...
[얼마집] 강남 온기 도나… '래미안대치팰리스' 석 달 만에 거래 2018-07-25 10:43:58
서울 강남구 대치동 최고가 아파트 ‘래미안대치팰리스’가 석 달 만에 거래 물꼬를 텄다.25일 서울부동산정보광장에 따르면 이 단지 전용면적 94.5㎡ 9층 매물이 지난 18일 24억원에 손바뀜했다. 지난 4월 두 건의 매매계약이 이뤄진 뒤 단지 전체에서 첫 거래다. 당시 같은 주택형은 24억7000만원에 실거래돼...
'공시가격 16.5억' 종부세, 1주택자 215만원·3주택자 507만원 낸다 2018-07-06 17:53:05
대치동 래미안대치팰리스 109동(114.17㎡)은 종부세가 165만원에서 333만원으로 오를 것으로 추정됐다. 한남더힐 127동(235.31㎡)은 750만원에서 992만원으로 크게 뛸 것으로 예상됐다.3주택이라면 종부세가 훨씬 크게 오를 전망이다. 반포동 래미안퍼스티지 116동(84.93㎡), 마포래미안푸르지오 408동(84.89㎡), 이촌동...
[집코노미] 7월은 재산세의 달, 늘어난 세부담에도 절세방법 있다 2018-07-04 07:45:03
현행 공시가격은 실거래가 반영률이 60% 안팎에 그친다. 서울 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용 84㎡는 실거래가격이 22억~23억원을 오가지만 공시가격은 절반 수준인 12억원 정도다. 공정시장가액비율 60%와 누진공제(63만원)를 반영해 재산세를 구하면 225만원이란 계산이 나온다. 만약 공시가격반영률이 80...
10억~30억 다주택 보유자 종부세 부담 '최대 22%+α' 늘어난다 2018-07-03 17:28:23
대치동 래미안대치팰리스 84.97㎡형(전용면적 기준)은 올해 종부세 51만원에서 내년 118만원으로 132.3% 오를 것으로 예상됐다. 잠실동 잠실엘스 119.93㎡형은 47만원에서 87만원으로 83.6% 오르는 것으로 나타났다.◆공 넘어온 기재부기획재정부는 이날 보도자료를 통해 특위의 권고안에 대해 “국민 실생활에 미치는...
보유세 인상… '똘똘한 한 채'·부부 공동명의가 해법 2018-06-26 18:51:31
까닭이다. 예컨대 대치동 ‘래미안대치팰리스’ 전용면적 84㎡의 실거래가는 22억~23억원을 오가지만 공시가격은 12억원 수준이다. 만 55세인 a씨가 5년 동안 보유했다고 가정하면 공정시장가액비율을 90%로 인상하고 세율 0.5~2.5%를 반영하더라도 내년 내야 할 종부세(농어촌특별세액제외)는 125만원 안팎이다....
종합부동산세 인상, 권고안 따라 주요 아파트 시뮬레이션 해보니 2018-06-22 17:37:16
대치팰리스 84.97㎡형은 55만원에서 125만원으로 무려 126.8% 늘어날 것으로 예상됐다.이에 따라 재산세(지방교육세 제외)와 종부세를 합한 보유세액이 법상 과세 한도(전년 대비 50% 증가)에 도달하는 단지들도 눈에 띄었다. 래미안대치팰리스 84.97㎡형은 올해 288만원에서 439만원으로 52.3% 늘어나는 것으로 나타났다....
[얼마집] 초역세권·명문 학군 갖춘 '래미안대치팰리스2단지' 2018-06-18 10:13:45
서울 강남구 대치동 ‘래미안 대치팰리스2단지’는 역세권 입지에 명문 학군까지 갖춘 아파트다.최고 35층, 4개동, 330가구 규모로 조성돼 2015년 9월 입주했다. 지하철 3호선 대치역을 도보로 2분 내 이용할 수 있는 초역세권 입지에 자리한다. 3호선과 분당선을 갈아탈 수 있는 도곡역도 도보로 이용 가능한...
2기 재건축 입주 본격화… 서초·강남·강동 '부촌지도'를 바꿨다 2018-05-08 17:35:55
대치동에서도 왕좌가 바뀌었다. 2015년 입주한 ‘래미안대치팰리스’는 ‘도곡렉슬’을 밀어냈다. 래미안대치팰리스 전용 84㎡는 지난 1월 22억5000만원에 팔려 지역에서 처음으로 20억원 선을 넘겼다. 도곡렉슬의 같은 주택형이 한 번도 넘지 못한 가격이다. 대치동 c공인 관계자는 “은마 등...