한국토지신탁, 조합 대신 주택 정비사업 주도 2022-08-30 18:06:41

담은 도시정비법 개정안을 제출할 예정이다. 정부가 신탁사에 힘을 실으면서 업계도 바빠지고 있다. 박진수 한토신 도시재생1본부장은 “8·16 대책이 나온 직후 신탁방식 정비사업을 어떻게 진행할 수 있느냐고 묻는 조합이 부쩍 늘었다”며 “신탁사에 맡기지 않으려고 했던 서울 강남권에서도 문의가 들어오고 있다”고...

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• #한국토지신탁 조합 #사업 #정비사업 #신탁사 #한토신 #조합 #정부 #재개발 #둔촌주공 #서울

여야 '1기 신도시 재정비法' 놓고 주도권 경쟁 2022-08-26 17:40:42

‘도시 및 주거환경정비법 개정안’을 대표 발의했다. 민주당 부동산 태스크포스(TF)가 경기도를 지원사격하기 위해 당론 발의한 것으로, 경기 성남분당을에 지역구를 두고 있는 김 의원이 대표 발의자로 나섰다. 법 개정안은 재건축 사업 진행 단계 중 안전진단 기준을 광역지자체장이 정하도록 하는 것이 골자다. 현행...

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• #여야 1기 #신도시 #재건축 #의원 #지사 #기준 #안전진단 #특별법 #장관

민간 주도로 서울 50만가구 공급?…첩첩 규제 안풀면 어림없다 [김진수의 8·16대책 파헤치기] 2022-08-23 17:19:39

등은 제외한 수치다. 구체적으로 도시정비법, 공공주택특별법, 도시개발법, 소규모정비법, 주택법, 민간임대특별법, 재건축초과이익환수법 등의 개정이 필요하다. 국토부는 관련 법 개정은 연내 의원 발의로 추진할 계획이다. 업계에서는 입법 개정 사항이 많아 여소야대인 국회에서 법 개정이 쉽지 않을 것이라는 관측이...

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• #민간 주도로

'마래푸' 월세가 25만원…재개발 임대주택 노려볼만 2022-08-21 17:02:31

가능해 무주택 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다. 서울주택도시공사(SH)가 오는 29일부터 서울 내 재개발 임대주택 192개 단지, 총 1703가구의 청약을 받는다. 이번 공급 물량은 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 잔여 공가 108가구와 예비 입주자용 물량 1595가구 등이다. 이달 29일부터 다음달 2일까지...

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• #마래푸 월세가 #임대료 #재개발 #임대주택 #보증금

멸실 후 재개발·재건축 입주권 샀는데, 세금 어떻게 되나요? [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-08-16 07:16:14

'도시및주거환경정비법'상 재개발·재건축 부동산은 사업의 진행 단계에 따라 부동산의 종류가 달라집니다. 양도세·취득세·종부세 등 각종 세목에 따라 획일적이지 않고 취급이 달라 정확한 세금을 파악하는 것이 복잡합니다. 따라서 해당 물건을 투자 시 보유하고 있는 주택 수, 취득시기, 사업의 진행 상황에...

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• #멸실 후 #적용 #양도 #경우 #멸실 #입주권 #준공 #주택 #취득 #신축아파트 #관리처분계획

한국토지신탁,신림1구역 신길10구역 등 서울 재개발?재건축 잇단 성과 2022-08-08 14:26:15

‘도시 및 주거환경정비법(도정법)’ 개정과 함께 본격적으로 도시정비사업에 뛰어들면서 입지를 다져오고 있다. 신탁방식 도시정비사업의 경우 수주 이후 실제 수익으로 연결되는 시점까지 통상 5년 이상 걸린다. 한국토지신탁이 재개발·재건축 수주에 성공한 뒤 아직 수익으로 잡히지 않은 수주잔고는 매년 꾸준히 늘고...

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• #한국토지신탁신림1구역 신길10구역 #한국토지신탁 #서울 #이후 #시공사 #지난해 #지정 #사업대행자

서울시 노후 아파트 재건축 안전진단 비용 지원 조례 발의 2022-08-04 16:55:50

형평성 문제가 제기돼왔다. 도시및주거환경정비법은 안전진단 비용을 ‘요청자가 부담할 수 있다’고 규정하고 있다. 인천과 경기 광명시 등 수도권 지자체들은 안전진단 비용을 도시·주거환경정비기금에서 지원해 주고 있다. 정부가 조만간 재건축 안전진단 기준을 완화하겠다는 방침을 밝힌 가운데, 과거 안전진단...

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• #서울시 노후 #비용 #안전진단 #도시

둔촌주공아파트 공사 중단에 영향 미친 '상가 독립정산제' 재건축 2022-07-27 15:52:02

것이다. 그러나 상가재건축위원회가 도시정비법상 단체로 인정되지 않는 점, 하나의 재건축 단지 안에 입장이 다른 여러 개 상가재건축위원회가 존재할 수 있다는 점, 상가 관리처분계획안이 유명무실해질 우려가 있다는 점 등 많은 문제가 도사리고 있다. K씨 사례처럼 상가 독립정산제를 둘러싸고 상가 조합원, 조합,...

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• #둔촌주공아파트 공사 #상가 #상가재건축위원회 #재건축 #조합원 #조합 #독립정산 #둔촌주공아파트

소규모 정비사업서 '5년 소유·3년 거주'면 조합원지위 양도 허용 2022-07-26 11:00:09

이 같은 내용 등을 담은 소규모 주택정비법 시행령과 재건축이익환수법 시행령 등 3개 시행령 개정안이 통과돼 대통령 재가를 거쳐 내달 4일부터 시행될 예정이라고 밝혔다. 새 소규모 주택정비법 시행령에 따르면 1만㎡ 미만 규모로 추진되는 소규모 주택 정비사업에서 실거주자의 조합원 지위 양도가 허용된다. 올해 초...

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• #소규모 정비사업서 #시행령 #정비사업 #소규모 #주택 #재건축 #양도