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'은마' 3억 넘게 껑충…"괜히 팔았다" 속 쓰린 집주인 [돈앤톡] 2023-05-12 07:40:25
대치동은 토지거래허가구역으로 집을 사려면 구청 허가가 필요합니다. 허가가 떨어지면 계약일로부터 3개월 이내 잔금을 내고 6개월 안에 실입주해야 하는데, 계약 이후 잔금을 내기 전 3개월 만에 집값이 껑충 뛰자 매도인들은 속이 더 타들어 갔습니다. 이 단지 안에 있는 A 공인중개 관계자는 "계약금까지만 들어갔다면...
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재건축하면 100억 간다는데…40년된 압구정에 가봤습니다 2023-05-04 19:05:40
매물을 다시 거둬들이는 사례는 있지만, 매수로까지는 이어지진 않고 있습니다. [인근 공인중개사: 시세는 별 (차이가 없다)...토지거래허가구역이라 마음대로 못 사잖아요. 실입주 아니면 거래가...] 40년 만에 개벽을 맞은 압구정 일대의 재건축 최종안은 이달 안에 공개될 예정입니다. 한국경제TV 양현주입니다.
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"불법청약 모르고 분양권 샀더라도 위약금 물어야" 2023-05-03 18:36:59
2부는 지난달 13일 분양권 매수자 A씨가 시행사인 대한토지신탁을 상대로 낸 수분양자 지위 확인 소송에서 원고 일부 승소로 판결한 원심을 깨고 사건을 서울고등법원으로 돌려보냈다. 재판부는 “아파트 공급계약을 체결하는 사람들은 공급질서 교란 행위를 통해 공급계약 체결에 이르더라도 발각되면 공급계약이 유지될...
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전세사기 피해 임차인, 우선매수권 언제 써야 할까 2023-05-01 10:00:03
우선매수권 행사 여부와 시기를 놓고 전략을 잘 짜야 할 것으로 보인다. 우선매수권을 직접 행사할지, 한국토지주택공사(LH)에 넘길지 여부를 결정해야 하고, 우선매수권 행사 시점과 적정 낙찰금액 등도 따져봐야 한다. 1일 국토교통부와 경매 전문가의 도움을 받아 전세사기 피해자의 우선매수권 행사 요령을 살펴봤다....
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LH 전세사기 피해주택 우선매수시 '가격 상한선' 둔다 2023-05-01 10:00:03
토대 탄력 조정 제3자 고가 응찰시 LH 우선매수권 포기…피해 임차인에 다른 임대주택 제공 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 경매·공매로 넘어간 전세사기 피해 주택의 우선매수권을 임차인으로부터 양도받아 행사할 때 '매입가격 상한 가이드라인'이 적용될 전망이다. 고가 낙찰을...
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횟수 제한 없이 우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 2023-04-27 19:33:36
우선매수권 신고…피해주택 낙찰금액 낮출까 우선매수권 신고땐 유찰 가능성 높아…매각가 20∼30% 낮춰 재경매 전세대출에 경락대출 부담…후순위 임차인은 실익 따져봐야 (서울=연합뉴스) 박초롱 김치연 기자 = 전세사기 피해자가 우선매수권을 부여받는 건 피해 회복을 위한 첫걸음일 뿐이다. 우선매수권을 행사하는...
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전세사기 피해자가 경매 땐 낙찰금액 5억까지 저리 대출 2023-04-27 18:21:27
위해선 LH(한국토지주택공사)가 우선매수권을 위임받아 해당 주택을 경·공매로 매입한 뒤 공공임대주택으로 공급한다. 정부는 올해 매입임대주택 사업예산(6조1000억원·3만5000가구)을 사용하되 필요하면 예산과 공급 물량을 늘리기로 했다. 이때 전세사기 피해자는 매입임대주택 입주 자격(도시근로자 월평균소득 70%...
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전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도(종합) 2023-04-27 17:16:31
매수권을 부여하고, 저리 대출과 임대주택 지원 등에 나서기로 한 것에 대해 대체로 긍정적인 반응을 내놨다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전세사기 피해자 입장에선 보증금을 전액 돌려받는 것이 최선이겠지만, 전세 제도는 민간·사인 간의 계약이어서 정부가 직접 피해금을 물어주는 것은 어려운 일"이라며...
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전세사기 피해자에 우선매수권 주고 경매자금 전액 대출(종합) 2023-04-27 12:15:25
살고 있는 주택이 경매에 넘어갔을 때 우선 매수할 수 있는 권한이 부여된다. 주택을 낙찰받으면 4억원 한도 내에서 낙찰자금 전액을 저리로 대출받을 수 있도록 했다. 피해자가 주택 매수를 원하지 않는다면, 한국토지주택공사(LH)가 우선매수권을 넘겨받아 주택을 사들인 뒤 피해자에게 임대한다. 야권과 피해자들이 요구...
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전세사기 대책 "늦었지만 최선의 대응"…지원대상 놓고 논란도 2023-04-27 11:39:04
매수권을 부여하고, 저리 대출과 임대주택 지원 등에 나서기로 한 것에 대해 대체로 긍정적인 반응을 내놨다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "전세사기 피해자는 보증금을 전액 돌려받는 것이 최선이겠지만, 전세제도는 민간·사인 간의 계약이어서 정부가 직접 피해금을 물어주는 것은 어려운 일"이라며 "이번...
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