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끝 안보이는 코로나19…4분기 빈 상가 늘고 임대료도 내렸다 2022-01-26 14:00:02
순으로 낙폭이 컸다. 서울은 외국인 관광객 의존도가 높은 명동과 동대문 상권 침체가 지속되면서 임대가격 지수가 중대형 상가는 전분기 대비 0.25%, 소규모 상가는 0.33% 각각 하락했다. 특히 명동과 동대문의 중대형 상가 임대가격지수는 전분기 대비 각각 4.47%, 1.18%나 내렸다. 부산도 남포동, 부전시장 상권의 임...
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아파트값은 떨어져도…15조원 몰린 곳, 어디? [더 머니이스트-최재견의 부동산인사이트] 2022-01-13 07:39:54
상권인 명동 또한 높은 고정비를 견디기 어려워 공실률이 높아지고 있습니다. 대형 오피스 외에 대안 부동산 상품으로 떠오른 건 물류센터와 오피스, 데이터 센터 등이 있습니다. 물류센터와 데이터 센터는 언택트 시대 흐름에 부합하고 성장 가능성이 큰 상품으로 분류됩니다. 투자대안으로 떠올랐다고 해서 투자가 무조건...
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'코로나 폐업' 자영업자, 상가 임대차계약 중도해지 가능 2022-01-05 09:23:17
있는 업체는 4곳 중 1곳이었고, 연체 업체들의 월평균 임대료는 약 700만원으로 집계됐다. 한국부동산원 조사에서는 작년 2분기 기준 전국의 중대형 상가 공실률이 13.1%에 달했고, 서울 대표 상권으로 꼽히는 명동의 경우 외국인 관광객 감소 등 여파로 문을 닫은 소규모 상가가 절반에 육박하는 등 코로나19로 인한...
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임인년 상업용 부동산 트렌드 짚어보니 2022-01-04 08:29:37
브랜드가 밀집한 상권이 생존할 전망이다. 최근 MZ세대가 선호하는 식음료·의류 브랜드가 모여드는 서울 성수·한남·신사·압구정동 일대가 대표적이다. 이런 분위기는 통계에서도 나타난다. 외국인 관광객 중심 상권인 명동 공실률은 지난해 3분기 43.3%(소규모 기준)에 달했다. 변화에 뒤처졌다고 평가되는 홍대·합정...
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강남 뺨치는 판교…제2의 판교, 제3의 판교도 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2021-12-24 06:25:35
곳은 비어 있는 명동의 상권과 비교하면 대조적입니다. 불과 10년 만에 판교는 강남의 위상을 흔들 정도의 우수 상권으로 거듭나고 있습니다. 대형IT기업 사이에서 직접에 따른 이익을 누릴 수 있는 판교를 선호하는 기업들은 넘쳐납니다. 지난 3년간 판교를 1순위 임차 후보지로 희망했던 기업의 실제 계약 권역은 분당이...
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압구정·청담 뜨고 명동·건대 지고…코로나 이후 '상권 변화' 분석해보니 2021-12-23 10:34:07
큰 상권은 건대입구역 상권(2019년 63위 → 2021년 97위)과 명동역 상권(2019년 58위 → 2021년 91위)으로 나타났다. 특히 명동은 해외관광객 방문이 많았던 지역으로 코로나로 여행이 제한되며 큰 타격을 입은 것으로 풀이된다. 명동의 2019년 내국인 일 유동인구 18만명이었지만, 현재는 13만8000명으로 2년새 약 25%가...
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"올해 매출 1위 상권은 압구정역…청담동 상승폭 최고" 2021-12-23 09:35:58
주요 상권 중 최소였으나, 유동인구당 매출은 3만3천원으로 높았다. 강남역 남부는 월 평균 매출이 2019년 3천654억원, 2020년 3천817억원, 올해 3천586억원으로 성장세가 주춤하면서 압구정역에 1위 자리를 내줬다. 건대입구역과 명동역 상권은 최근 3년새 각각 63위에서 97위로, 58위에서 91위로 순위 낙폭이 가장 컸다....
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코로나 타격 받은 상권 땅값…1위 명동도 내리막 2021-12-22 17:37:08
명동 네이처리퍼블릭 부지가 19년 연속 전국 땅값 1위 자리를 지켰다. 다만 코로나19 장기화로 명동 상권이 타격을 받으면서 ㎡당 공시지가는 하락했다. 22일 국토교통부 발표에 따르면 중구 충무로1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가는 ㎡당 1억8900만원으로 조사됐다. 2004년부터 19년째 국내에서 가장...
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명동 네이처리퍼블릭 공시지가 8.5%↓…코로나로 13년 만에 하락(종합) 2021-12-22 16:24:59
10위권 밖에 있다가 내년에 5위에 오르는 명동2가의 상업용 토지(63.8㎡)는 ㎡당 1억8천2천500만원에서 1억6천800만원으로 내린다. 올해 전국 표준지 공시지가 상위 10위 자리는 모두 명동과 충무로 일대 상업지역 토지가 휩쓸었으나 코로나19 사태로 이들 상권이 직격탄을 맞으면서 내년에는 9위와 10위 자리를 강남·서초...
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내년 공시가 표준지 10.16%↑, 표준 단독주택 7.36%↑…세부담 는다(종합) 2021-12-22 16:20:03
줄었다. 전국에서 가장 비싼 표준지는 서울 중구 명동 네이처리퍼블릭으로 ㎡당 공시지가가 1억8천900만원으로 평가됐다. 19년째 가장 비싼 땅의 지위를 지켰지만, 올해(2억650만원)보다는 8.5% 내렸다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 영향 등으로 상권이 타격을 받아 부동산 가치도 하락한 것으로 분석됐다....
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