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"종부세 332만원 늘어나면 월세 20만원 오른다" 2022-10-05 17:55:04
부동산세가 연간 332만원 오르면 임차인이 부담하는 임대료도 연 20만원가량 오른다는 분석이다. 경제·기업 관련 민간 싱크탱크인 파이터치연구원은 ‘주택보유세 증가가 월세에 미치는 영향’ 보고서를 5일 공개했다. 연구원은 한국을 포함한 경제협력개발기구(OECD) 22개 국가의 2000년부터 2020년까지 20년간 자료를...
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이재명 "기본사회 30년 준비할 때…4년 중임제 개헌하자" 2022-09-28 17:47:10
법안도 일일이 강조했지만, 여야 이견과 경제계 반발이 큰 ‘노란봉투법’은 언급하지 않았다. 정부·여당과의 ‘예산 전쟁’도 예고했다. 이 대표는 “연 3000억원 이상 영업이익을 내는 초대기업 법인세를 깎아주고, 주식 양도소득세 비과세 기준을 10억원에서 100억원으로 높이면서 3주택 이상의 종합부동산세 누진제를...
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내년부터 집주인 동의 없이도 '체납세액' 조회…"전세사기 방지" [정의진의 경제현미경] 2022-09-28 14:37:05
부동산세와 같이 자산에 부과되는 '당해세'를 체납했다면 경·공매 매각대금이 체납세액 납부에 가장 먼저 쓰였다. 세입자는 아무런 잘못도 하지 않았는데 집주인이 세금을 내지 않았다는 이유로 보증금을 받지 못한 채 경·공매 매각 대금이 세금 징수에 먼저 쓰일 수도 있었던 것이다. 다만 경·공매 매각대금...
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전세 사기 안당하려면…"동의없이 미납조세 알아보세요" 2022-09-28 14:26:03
시 임차권의 확정일자 이후 법정기일이 성립한 당해세 배분 예정액을 세입자에 주택임차보증금에 배분할 계획이다. 현재까지는 관련 재산에 부과된 종합부동산세 등 국세기본법상 당해세에 대해서는 법정 기일이 임차권의 확정 일자보다 늦더라도 경, 공매 시 임차보증금보다 우선적으로 변제했다. 이외에 주택 임차 중에...
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전세금, 국세보다 우선 변제…집주인 동의없이 체납세금 열람 2022-09-28 14:00:03
종합부동산세 등 임차 이후 해당 주택에 부과된 국세보다 전세금을 먼저 돌려주게 된다. 세입자(임차인)가 전세 계약을 체결한 이후에는 집주인(임대인) 동의 없이 국세 체납액을 확인할 수 있게 된다. 기획재정부는 이런 내용 등을 전세사기 방지방안 국세분야 후속조치를 28일 발표했다. 이번 조치는 정부가 이달 1일...
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법원 "주택조합, 사업자등록 없으면 미분양 주택도 종부세 과세 대상" 2022-09-26 17:56:40
대상에 포함된다는 법원 판단이 나왔다. 26일 법조계에 따르면 서울행정법원 행정2부(부장판사 신명희)는 A자산신탁이 삼성세무서를 상대로 낸 종합부동산세 등 부과 처분 취소소송에서 원고 패소로 판결했다. A자산신탁은 2019년 4월 지방의 한 아파트 주택조합과 미분양 아파트 54가구에 대해 부동산담보 신탁계약을 맺었...
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전세는 안정되는데 월세는 왜 자꾸 오를까 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2022-09-25 07:19:27
임차인에게 전가하기 때문입니다. 임대차2법이 통과된 후 1년 동안 전세가격이 많이 올랐는데 이는 재산세와 종합부동산세가 많이 오른 부분을 임차인의 임대료에 전가했기 때문에 발생한 겁니다. 마지막은 금리 인상 때문입니다. 최근 가장 중요한 이슈인데 간과되는 부분입니다. 금리가 오르면 월세가 오릅니다. 월세는 ...
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'부자감세' 막겠다는 野…與는 "포퓰리즘 법안 저지" 2022-09-22 18:07:41
기준 10억원→100억원 상향 △3주택 이상 종합부동산세 누진제 폐지 등이 포함됐다. 국회 다수당(169석)인 민주당이 반대 의사를 굳히면서 정부 세제 개편안이 국회 문턱을 넘기는 어려울 전망이다. 이재명 민주당 대표는 의총에서 “다수 의석을 가진 야당으로서 최소한 개악은 막을 수 있다. 저들이 시도하는 퇴행, 개악...
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종부세 부담 완화…1가구 1주택 특례 30일까지 신청 2022-09-21 16:43:43
최근 종합부동산세(종부세)법 시행령 개정으로 올해부터 일시적 2주택, 상속주택, 지방 저가주택을 보유한 경우 주택 수 산정에서 제외하고 1가구1주택자 혜택을 받을 수 있게 됐다. 종부세는 주택 수에 따라 공제액과 세율, 세액공제 등을 달리 적용하고 있다. 특례요건에 해당하면 특례 신청을 통해 세금을 크게 줄일 수...
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3억 원이하 지방주택 가진 2주택자, 종부세 완화 2022-09-21 06:31:17
종합부동산세를 납부하게 된다. 이사나 상속으로 불가피하게 2주택자가 된 사람도 1주택자로서 세제 혜택을 받을 수 있다. 기획재정부는 오는 23일부터 이런 내용을 담은 종부세법 시행령·시행규칙 개정안을 시행한다고 21일 밝혔다. 개정 규정은 시행일이 속하는 연도의 납세 의무분부터 적용된다. 개정안에 따르면...
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