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금융당국, PF 정상화 방안 10일께 발표 2024-05-02 14:30:20
사업장에 대한 신규자금 투입'과 '부실가능성 사업장의 조속한 정리'다. 정상 사업장 지원의 핵심은 현금이 풍부한 은행·보험사들이 사업성은 갖췄으나 돈줄이 막힌 초기 단계의 PF에 자금을 투입하도록 하는 것이다. 연체가 발생한 PF 채권을 인수할 때 '정상'으로 평가할 수 있도록 해주는 방안이...
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"부동산신탁사 책임준공기한 도과·임박 사업장 규모 2조7천억" 2024-05-02 11:33:44
정상 사업장이 완공되면서 부동산신탁사들의 책임준공형 관리형 토지신탁 관련 익스포저가 감소하고 있다"고 전제했다. 그러나 "자기자본 대비 여전히 과도한 익스포저 수준과 시공사 관련 위험, 부실 사업장의 장기화 가능성, 부동산 시장의 회복 지연 등을 고려할 때 책임준공형 관리형 토지신탁 관련 위험이 의미 있게...
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저축은행 PF 2차펀드 확대…여전업권 펀드도 5월중 조성 2024-05-01 07:11:00
금융당국이 이달 중순 PF 사업성 평가 기준을 내놓으면 PF 사업장의 재구조화가 활성화될 것으로 예상된다. 당국은 '양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화우려(고정이하)' 등 3단계인 현행 사업성 평가를 '양호-보통-악화우려-회수의문' 등 4단계로 세분화해 경·공매를 유도할 방침이다. PF...
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태영, 기업개선계획 의결에 "조속히 경영정상화"…PF 구조조정 주목 2024-04-30 18:11:58
계열사 매각·부실 사업장 정리 본격화 전망 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 워크아웃 중인 태영건설[009410]에 대한 채권단 협의회의 기업개선계획이 30일 의결되면서 경영 정상화를 위한 태영건설의 계열사 매각과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 정리에 관심이 쏠린다. 부동산 경기 침체와 맞물린 부동산 PF발(發)...
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"'200조 PF 폭탄' 韓 경제 덮친다"…글로벌 회계업체의 경고 2024-04-30 14:26:29
사업 구조정에 착수해야 한다고 평가했다. 저축은행·증권사는 PF 전환이 어려운 브릿지론의 경우 충당금 100%를 적립해야 한다고 지적했다. 삼성KPMG는 이어 "PF 관련 매물을 소화하기 위해 부실채권 투자회사와 사모펀드(PEF) 자금이 PF 사업장에 흘러들 수 있도록 도와야 한다"며 "정부가 이들 금융회사에 규제완화 등...
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삼정KPMG "부동산PF 위험노출 200조원 육박…건전성 방안 필요" 2024-04-30 11:32:55
시행사와 시공사, 신탁사는 부동산PF 사업장의 수, 사업 형태와 금융 구조, 채권자 권리관계, 내외부 환경 변화 등을 면밀히 파악해 사업성 검토 및 가치 평가를 수행해야 한다. 건설사는 재무구조 개선 및 현금 확보를 위해 PF 사업장 정리 및 구조조정 방향을 사전적으로 고려하도록 했다. 저축은행·증권사는 본PF...
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새마을금고 등 상호금융 3개월 간격 PF 경공매 의무화 2024-04-30 11:29:49
부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사업장 경공매를 진행할 예정이다. 20일 금융당국과 상호금융업계에 따르면 상호금융권 모범규준 개정을 통해 부동산 PF 대출 부실 사업장 경공매를 활성화하기로 했다. 이에 따라 이날부터 상호금융권은 PF 대출 원리금이 6개월 이상 연체되면 부실 채권으로 분류하고 경공매를 통해...
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PF 신규 자금 넣는 은행·보험사에 인센티브 2024-04-29 18:39:07
사업장에 투입하는 신규 자금에 대한 건전성 분류를 ‘정상’으로 해주는 방안을 검토 중이다. 금융회사가 보유한 대출채권의 건전성은 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실 등 5단계로 분류된다. 3개월 이상 연체가 발생한 ‘고정’부터 부실채권으로 분류한다. 건전성이 떨어지는 자산은 그만큼 충당금을 많이 쌓아야...
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PF 신규자금 넣는 은행·보험에 인센티브…한도·면책범위 확대 2024-04-29 15:58:50
PF 사업장에 투입하는 신규 자금은 건전성 분류를 '정상'으로 해주는 방안이 검토된다. 금융사가 보유한 대출채권의 건전성은 정상·요주의·고정·회수의문·추정손실의 5단계로 분류된다. 3개월 이상 연체가 발생한 '고정'부터 부실채권으로 분류된다. 건전성이 떨어지는 자산은 그만큼 충당금을 많이...
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PF사업장에 은행권 '뉴머니' 유도…투자한도·면책범위 확대 2024-04-29 06:07:01
경·공매를 통해 부실 사업장의 토지 가격이 내려가야 PF 사업성이 개선되고 새로운 자금이 흘러들어오는 선순환 구조가 될 수 있다고 판단하고 있다. 우선 PF 사업성 평가 방식을 세분화해 경·공매를 유도하게 된다. 현행 사업성 평가는 '양호(자산건전성 분류상 정상)-보통(요주의)-악화우려(고정이하)' 등...
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