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4060 A세대, 아파트 분양시장 큰 손으로 주목...왕길역 로열파크씨티 수혜 2024-09-09 17:00:01
보인다. 일반적으로 소비자가 아파트를 분양받는 시점은 결혼과 출산 시기인 30대에서 40대 초반이다. 하지만 최근 분양시장은 오히려 경제력과 구매력을 갖춘 40대 중반 이상이 적극적으로 정보를 탐색하고 아파트를 계약하기 위해 견본주택을 내방하고 있다. 이들은 아파트를 선택함에 있어 탄탄한 소득을 토대로 가...
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中부동산침체에도 호화주택은 초고속 완판…"부자들이 낚아채" 2024-09-09 15:43:51
금융 전문가(40)도 미래 가격 상승을 바라며 해당 120채 중 하나를 샀다. 그는 상하이 중심 상업지구에서 하이테크 기업들에 둘러싸인 해당 아파트의 입지 조건이 좋다고 했다. 앞서 상하이 황푸 구에서도 지난달 25일 호화주택 33채가 총 18억위안(약 3천390억원)에 완판됐다. 또 지난달 17일에는 같은 황푸 구 내 다른...
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국토장관 "정책대출 대상 줄이는 일 없을 것" 2024-09-09 15:00:23
가격이 올랐지만, 지방은 여전히 침체했고 미분양도 많이 쌓여있다"며 "수도권이어도 인기 지역이 아니면 가격이 급등한 상황은 아니기에 특정 지역 신축 아파트에 쏠려 있는 현상이라고 판단할 수 있다"고 말했다. 박 장관은 "수급을 이기는 시장 가격은 있을 수 없다"며 "주택시장 상승을 억제하고 안정적으로 관리하는...
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김포 북변 '한강 수자인 오브센트', 모델하우스에 2만5000명 '북적' 2024-09-09 09:14:55
"분양을 기다리고 있었는데, 오픈 소식을 듣고 바로 방문했다"며 "실제 둘러보니 그동안 김포에서 보지 못했던 화려한 외관과 다양한 커뮤니티 구성 등 상품성이 마음에 들어 청약에 꼭 당첨됐으면 한다"고 말했다. 결혼을 앞두고 있다는 조모씨(34세)더 "예비 신부와 둘이 거주할 예정이고, 평형이 큰 집은 가격 부담이...
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"이번엔 제발 당첨됐으면"…'10억 로또' 역대급 기회 온다 2024-09-09 07:00:07
최근 입주자모집공고를 발표했다. 전용면적별 분양가는 △59㎡ 17억3900만~20억1980만원 △84㎡ 22억9110만~25억2020만원이다. 3.3㎡당 분양가는 7209만원으로 그간 나왔던 분양가 상한제 적용 단지 중에 가장 높은 수준이다. 그럼에도 예비 청약자들이 주목하는 이유는 역시나 시세 차익 때문이다. 국토교통부 실거래가...
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선임대 후분양 상가 투자, 이것만은 꼭 확인하세요 [한경부동산밸류업센터] 2024-09-07 11:05:01
후분양 상가에 투자할 때, 임차인의 신뢰성은 매우 중요합니다. 임차인의 업종, 사업 경력, 그리고 개인 사업자와 법인 여부 등을 면밀히 검토하여 업종의 안정성과 임차인의 재무 건전성을 평가해야 합니다. 이는 상가의 지속적인 수익성을 결정짓는 핵심 요소입니다. 2. 분양가의 적정성: 매도인이 제시한 임대수익률이...
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"집값 실화냐" 분양가 20억이던 아파트 10년새…'화들짝' [집코노미-핫!부동산] 2024-09-07 07:42:09
이보다 136억원 치솟은 금액이다. 두 번째로 높은 가격에 거래된 아파트 역시 나인원한남으로 또 다른 전용 273㎡가 지난 6월 200억원에 새 주인을 찾았다. 이 면적대는 입주 이후 한 번도 거래된 적이 없다. 나인원한남의 뒤를 이은 곳은 서초구 반포동이다. 통상 수백억원대 아파트는 용산구나 강남구 등 전통적인 부촌에...
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"주거 쾌적성이 아파트 선택 가른다"…건폐율 낮은 단지 '관심' 2024-09-06 09:30:02
평균 매매가(3억 5312만원)보다 2억원 이상 높은 것인 데다 용현동 가격 상승률(30%)을 웃도는 것이다. 13%대 낮은 건폐율의 경기도 평택 고덕신도시의 고덕제일풍경채(2019년 입주) 전용 84㎡는 지난 2020년 4월 이후 1억3000만원가량 오른데 비해 인근 건폐율 17%대인 A단지(2020년 입주) 전용 84㎡는 같은 기간 동안...
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올해 수도권 분양시장서 전용 85㎡미만 인기…경쟁률 27대 1 2024-09-06 09:14:54
주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 7월 기준 수도권 아파트의 3.3㎡당 분양가는 2천774만원으로 작년 동월(2천255만원) 대비 23.0% 올랐다. 5대 광역시에서의 분양가는 같은 기간 1천706만원에서 2천13만원으로 18.0%, 기타 지방은 1천335만원에서 1천458만원으로 9.2% 각각 상승했다. 상대적으로 수도권의 분양가 상...
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서울 분양 쏟아지지만…건설사 곳간 비는 사연 2024-09-05 17:42:25
올라봤자 원가 부담도 덩달아 높아지기 때문에 분양가 상승 효과를 누릴 수 없다는 겁니다. 실제로 올해 상반기 기준 국내 대형 건설사 9곳의 매출원가 합산액은 1년 전보다 6조원 이상 늘어난 것으로 파악됐습니다. 전문가들은 원가율이 특히 높았던 2년전 착공 물량까지 털어낸 다음에야 의미 있는 수준의 이익을 기대...
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