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230조 부동산PF 폭탄 해체냐 폭발이냐...'초긴장' 2024-05-13 18:17:36
사실상 없다고 보고요…우량 건설사가 보증을 섰으면 대출금 상환의 위험은 또 낮거든요. 그런 사업장은 분류를 해서 정상으로 분류해 주면 좋지 않을까. ] 건설업계는 정부가 사업성 검증 기준과 추가 공사비 보증 등을 제시했지만 실무적으로 적용되기는 어렵다는 입장입니다. 실제로 지난 대책에도 포함됐던 공사비...
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근거 없다던 '0월 위기설'…이번엔 끝날까 2024-05-13 17:46:36
사실상 없다고 보고요…우량 건설사가 보증을 섰으면 대출금 상환의 위험은 또 낮거든요. 그런 사업장은 분류를 해서 정상으로 분류해 주면 좋지 않을까.] 건설업계는 정부가 사업성 검증 기준과 추가 공사비 보증 등을 제시했지만 실무적으로 적용되기는 어렵다는 입장입니다. 실제로 지난 대책에도 포함됐던 공사비...
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부동산PF 4단계로 옥석 가린다…"금융권 최대 5조원 자금공급" 2024-05-13 12:01:00
공사비 등에 대해 추가보증을 제공할 예정이며, PF 자금 공급과정에서 시행사 및 건설사에게 과도한 수수료가 부과되는 사례를 점검·개선할 예정이다. 다만 사업성이 부족한 일부 사업장은 금융회사 스스로 체계적인 재구조화 또는 정리할 수 있는 여건을 조성하는 데 방점이 찍혔다. 2회 이상 만기연장이 이루어지는...
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금융권 '공동대출'로 5조 긴급수혈…부동산 PF 정상화 방안 2024-05-13 12:00:04
토지담보대출, 채무보증 약정을 추가하고 대상기관에 새마을금고까지 포함해 금융사가 PF 사업성 평가를 실시할 수 있도록 할 예정이다. 또 현재 본PF 중심으로 구성된 사업성 평가기준을 사업장 성격에 따라 브릿지론, 본PF로 구별해 평가하고 사업진행 단계별 위험요인과 수준을 기존 3단계(양화·보통·악화우려)에서...
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'깡통전세' 세입자, 보증보험 가입 어렵다 2024-05-12 17:58:21
보증금 미반환 사고는 별개의 임대차 계약에 대한 것으로 보기 때문이다. 보증보험은 계약자의 채무불이행에 따른 피보험자의 손해를 보상하는 보험이다. 계약자 사정으로 보험을 중도 해지할 경우, 계약 내용(기간, 금액 등)을 변경할 경우엔 피보험자의 동의가 필요하다. 예컨대 편의점을 개업하면서 5년짜리 가맹사업자...
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"내 전재산인데…가입 안된대요" 애타는 세입자 '어쩌나' [짠테크&핀테크] 2024-05-11 14:17:09
갱신'이 되는데, 이후 발생한 보증금 미반환 사고는 별개의 임대차 계약에 대한 것으로 보기 때문이다. 보증보험은 계약자의 채무불이행에 따른 피보험자의 손해를 보상하는 보험이다. 계약자의 사정으로 보험을 중도 해지할 경우, 계약 내용(기간, 금액 등)을 변경할 경우에는 피보험자의 동의가 필요하다. 예컨대...
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"돈 빌려줄테니…" 사채업자 뺨치는 부동산 신탁사 '갑질' 2024-05-07 18:24:55
100%에 달했다. 분할상환을 고려할 경우 실이자율이 37%에 달했다. 법정 최고 이자율(연 20%)를 훌쩍 넘어선다. 이외 회사의 대주주와 임직원들이 분양대행업체 등 용역업체로부터 45억원 상당의 금품이나 법인카드를 받아 사적으로 사용한 행위, 재건축 사업을 담당하는 회사 직원이 미공개 정보를 이용해 사업지 내...
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사익추구한 부동산신탁 대주주..."고금리, 아빠찬스 적발" 2024-05-07 12:00:00
분양률 증가에 따른 중도금대출 연대보증 한도를 늘린 시공사에 대한 기망행위에 해당될 수 있다는 게 당국 판단이다. 직원 개인법인이 시행사에 25억 상당을 대여 및 알선하고 이자 명목으로 7억 상당을 받아내거나, 심지어 분할상환 등을 고려할 경우 실제 이자율이 37%에 육박했다. 지자체의 정비구역 지정 일정 등...
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오세훈 시장 "민생물가 올라 마음 무거워" 2024-04-30 15:44:02
대출 상환에 어려움을 겪는 소상공인에게 저금리 대환대출을 확대해 금융부담을 줄여줄 수 있는 방안도 논의됐다. 코로나 팬데믹 시기에 대출받은 자금의 상환기일이 도래한 소상공인을 위한 대환대출 자금을 올해 총 4000억 원을 지원할 계획이다. 프리랜서 등 비정형 노동자의 생계와 직결되는 임금체불, 미수금 발생을...
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태영건설 기업개선계획 곧 의결…우리은행 안건조정 '변수' 2024-04-27 08:30:10
수천억원에 달하는 채무를 상환하면 태영건설을 지원하기 위한 자구계획을 이행하는 것이 사실상 불가능해진다. 앞서 금융당국도 이 같은 취지에서 티와이홀딩스의 보증채무를 유예하는 금융사에 비조치의견서를 발급한 바 있다. 산은 관계자는 "에코비트 매각, 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 처리가 계획대로 진행되면...
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