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[서미숙의 집수다] 각양각색 집값 통계…"서울 아파트값 바닥 찍었나?" 2023-07-26 07:23:27
상황이 대표적인 예다. 이에 비해 부동산원 기준으로 서울 아파트값 상승세가 두달 넘게 이어지자 집값이 바닥을 찍고 추세적 상승세에 돌입했다는 분석도 늘고 있다. 기준금리 인상이 마무리 수순에 접어들었고 실거래가가 5개월째 상승 중인 점, 집주인 전세보증금 반환 대출 시행 등으로 역전세난 문제가 연착륙할...
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서울 거래량 반년 새 4배 급증…힘 받는 '집값 바닥론' 2023-07-20 18:40:05
이달 23억1000만원까지 올랐다. 아파트 거래는 늘어나는 추세다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량은 3674건으로, 작년 12월(835건) 대비 340% 증가했다. 동대문구 청량리롯데캐슬하이루체(1순위 평균 경쟁률 242.3 대 1), 관악구 서울대벤처타운역푸르지오(31.1 대 1) 등 최근 분양 단지들이 좋은 ...
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'반전의 서막' 서울 아파트값…5개월째 상승 2023-07-18 07:52:57
실거래가 지수는 서울(-0.31%)과 수도권(-0.69%), 전국(-0.38%) 기준 전월보다 하락했다. 전세사기 사건 여파로 '빌라'로 불리는 다세대·연립의 거래와 매수세가 위축되면서 실거래가도 하락한 것으로 보인다. 최근 거래가 늘면서 아파트 실거래가 지수는 6월에도 상승세가 이어질 전망이다. 지난달까지 거래...
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서울 아파트값 바닥 다지고 오르나…실거래가지수 5개월째 상승 2023-07-18 07:42:21
5월 실거래가 지수는 서울(-0.31%)과 수도권(-0.69%), 전국(-0.38%) 기준 전월보다 하락했다. 전세사기 사건 여파로 '빌라'로 불리는 다세대·연립의 거래와 매수세가 위축되면서 실거래가도 하락한 것으로 보인다. 최근 거래가 늘면서 아파트 실거래가 지수는 6월에도 상승세가 이어질 전망이다. 지난달까지 거래...
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집값 진짜 바닥이야?…각종 지표 '꿈틀꿈틀' 2023-07-14 07:03:20
개선됐다. 보통 경매 시장은 부동산 매매 시장의 선행 지표로 꼽힌다. 투자 성격이 강하기 때문에 일반 매매 시장 시장을 미리 읽을 수 있단 이유에서다. 이주현 지지옥션 선임연구원은 "한국은행의 기준금리 동결, 올해까지 한시적으로 운영되는 특례보금자리론 등을 이용하는 실수요자들이 늘어나면서 경매시장에도...
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"언제든 이사 가능"…전·월세 25% 갱신계약 2023-07-07 18:08:16
셈이다. 반면 서울 주택 전세 평균 가격은 2월 4억2400만원에서 3월 4억1700만원, 5월 4억1400만원 등으로 하락했다. 서울 기준 월세 비중도 처음으로 50%를 넘어섰다. 부동산 정보업체 경제만랩이 서울부동산정보광장을 분석한 결과, 1~5월 서울(단독·다가구·다세대·연립주택·아파트) 주택 전·월세 거래 22만9788건...
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"웃돈 5억 주더라도 산다"…청량리 아파트에 몰리는 이유 2023-07-06 07:27:49
서울 지하철 1호선과 수인 분당선, 경의·중앙선, 경춘선, KTX 강릉선, 중앙선 등 6개 노선 외에 향후 수도권광역급행철도(GTX) B노선(송도~마석)과 GTX-C(덕정~수원), 면목선(청량리~신내동), 강북횡단선(청량리~목동) 등 4개 노선이 계획돼 있다. 일대 입주·분양권 거래량은 늘고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면...
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[서미숙의 집수다] '아리팍 vs 원베일리', 반포 대장주 자리 바뀌나 2023-07-05 09:46:59
주거 단지를 제외한 일반 아파트 중에서 가장 비싸다. 서울에서 동별 기준 3.3㎡당 가격은 강남구 압구정동이 9천811만원으로 1위, 반포동이 9천727만원으로 2위지만, 재건축·리모델링 단지를 빼면 반포동이 3.3㎡당 8천899만원으로 가장 높다. 반포동의 한 중개업소 대표는 "2016년 입주 초기에는 주택경기가 좋지 않아...
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서울 아파트 거래 '쑥쑥'…두달 연속 3000건 돌파 2023-06-27 18:16:25
서울 아파트 월 거래량이 두 달 연속 3000건을 돌파했다. 특히 송파구는 1년 전에 비해 300% 가까이 늘었다. 시가총액 상위 50개 아파트 가격 변동률을 볼 수 있는 ‘KB 선도 아파트 50지수’도 두 달 연속 상승했다. 27일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 아파트 거래량은 3292건으로 집계됐다. 지난 4월(3189건)에...
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주거시설 임대 월세비중 60%…'역대 최대' 2023-06-27 08:27:54
서울은 지난달 확정일자를 받은 전체 8만358건 가운데 월세가 4만7천793건으로, 59.5%에 달했다. 역시 2010년 조사 이래 역대 최대다. 경기도의 월세 비중은 55.0%, 인천은 51.9%를 기록하며 각각 지난해 5월(56.7%, 53.5%) 이후 1년 만에 가장 높았다. 전문가들은 최근 전셋값이 올라 보증금 마련에 대한 부담이 커진...
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