12·16 대책 1주일...서울 아파트 매물도 매수도 `뚝` 2019-12-22 22:54:04

취소된 서초구 잠원동의 신반포12차 114㎡(전용면적 105㎡)의 경우 한 매도자가 21억원에 매물을 내놨다가 대책 발표 이후 20억5천만원으로 호가를 5천만원 낮췄다. 최근 가파른 상승세를 보이던 양천구 목동 아파트 단지도 대책 발표 이후 거래가 뚝 끊겼다. 아직 재건축 첫 단추도 못 끼운 곳이라 분양가 상한제 영향은...

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[12·16 일주일] 서울 아파트 매물도 매수세도 '뚝'…일단 관망세(종합) 2019-12-22 12:12:44

취소된 서초구 잠원동의 신반포12차 114㎡(전용면적 105㎡)의 경우 한 매도자가 21억원에 매물을 내놨다가 대책 발표 이후 20억5천만원으로 호가를 5천만원 낮췄다. 잠원동의 한 중개업소 대표는 "대책 발표 이후 매수자만 있으면 추가로 가격 조정을 해주겠다는 집주인도 있지만 대부분은 일단 관망세"라며 "상당수 대출이...

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[12·16 일주일] 서울 아파트 매물도 매수세도 '뚝'…일단 관망세 2019-12-22 11:11:01

일몰제로 조합설립인가가 취소된 서초구 잠원동의 신반포12차 114㎡(전용면적 105㎡)의 경우 당초 21억원에 내놨다가 대책 발표 이후 20억5천만원으로 5천만원 낮췄다. 잠원동의 한 중개업소 대표는 "대책 발표 이후 매수자만 있으면 추가로 가격 조정을 해주겠다는 집주인도 있지만 대부분은 관망세"라며 "상당수 대출이...

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[얼마집] 10년째 '집값 왕좌' 놓치지 않는 래미안퍼스티지 2019-12-13 12:30:18

12%에 불과하다. 최근 신축 아파트 건폐율이 20% 안팎인 것보다 낮다. 건물을 줄인 대신 녹지의 비율은 높였다. 단지 안쪽은 고즈넉한 숲길이나 공원을 걷는 느낌이다. 아파트 중앙에 있는 연못은 이 단지의 상징이다. 호수공원에 들른 것처럼 주변 카페에서 정취를 즐길 수 있다. 수영장과 사우나, 실내골프연습장 등 고급...

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"아파트 빼고 가자"…상가 '따로 재건축' 활발 2019-12-12 17:04:48

15~20년은 기다려야 한다”며 “따로 재건축을 준비 중이고 1월 중순에 상가소유주관리단의 첫 총회를 열 계획”이라고 밝혔다. 기존에는 상가 주인과 아파트 주민 간의 이해관계 차이 등에 따라 따로 재건축을 진행하는 사례가 많았다. 관리처분계획인가를 앞두고 있는 개포동 개포시영 중심상가와 여의도...

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30대의 반란…부동산 교육·매입 '큰 손' 됐다 2019-11-25 17:00:17

수준으로 껑충 뛰었다. 지난 19일 당첨자를 발표한 ‘르엘신반포센트럴’의 당첨자 최저 가점은 69점을 나타냈다. 배우자 자녀 등 부양가족이 3명(20점)이면서 무주택기간 15년(32점), 청약통장 가입기간 15년(17점) 등의 조건을 갖춰야 가능한 점수다. 문관식 씨는 “요즘 30대는 유료강의, 부동산카페...

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30대, 청약 포기하고 기존 아파트 샀다…서울 아파트 매입 1위 2019-11-25 09:31:00

1의 경쟁률로 1순위 마감된 서초구 잠원동 '르엘 신반포 센트럴'은 평균 당첨 가점이 모든 주택형에서 70점을 넘었고 최고 가점이 79점, 최저 가점이 69점에 달했다. 청약가점은 무주택기간(32점), 부양가족수(35점), 청약통장 가입기간(17점)으로 점수가 산정되는데 69점은 부양가족 3명인 4인 가구가 무주택 기간...

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• #30대 청약

'올해 전국 최고 경쟁률' 르엘대치, 당첨 가점 최고 69점 2019-11-20 17:07:04

르엘신반포센트럴은 4개 주택형에서 모두 최저점이 69점이었다. 르엘대치가 르엘신반포센트럴보다 단지 규모가 훨씬 작고, 일반 분양 물량이 저층 위주였다는 점이 청약 당첨 가점에 영향을 끼친 것으로 보인다. 이들 두 단지는 분양가 상한제 시행 이전 관리처분 인가를 받고 유예기간(내년 4월 29일) 이전에 입주지...

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• #올해 전국 #청약 #당첨 #가점 #경쟁률

"강남 보다 낮네"…'힐스테이트 홍은 포레스트', 경쟁률 37대1 기록 2019-11-20 09:09:26

받았던 '르엘신반포센트럴'와는 다른 분위기다. 이 단지는 1순위에서 135가구 모집에 1만1804명이 신청해 82.1 대 1의 경쟁률을 나타냈다. 당첨자 최저 가점, 이른바 커트라인은 69점으로 서울 청약에서 역대 최고점을 기록했다. 이 단지는 시세차익으로만 10억원 이상이 예상되는 단지였다. '힐스테이트 홍은...

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