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중고차 사고 파는 시기, 지금이 적기인 이유 2022-11-28 16:09:51
가격을 제시한 매매업체에 판매하는 거래 형태다. 현대글로비스는 지난 21년간 전국 세 곳의 경매센터에서 거래된 140만 대 중고차 실거래 빅데이터를 보유하고 있다. 오토벨은 차량 매입 때 이를 기반으로 인공지능(AI)의 머신러닝, 딥러닝을 통해 구축한 프라이싱 시스템을 거쳐 매입가를 산정한다. 가격의 신뢰도는 물론...
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1년 만에 아파트값 6억 뚝 떨어져…수원 집주인 '비명' [김은정의 클릭 부동산] 2022-11-26 10:49:09
10억원(28층)에 실거래 됐습니다. 지난해 10월 최고가였던 13억9500만원(16층)에 비해 3억9500만원 떨어졌습니다. 지난 8월만 해도 11억원(19층)이었는데 단기간에 억 단위로 가격이 하락하고 있습니다. 전문가들은 수원 집 값 하락세는 당분간 이어질 것이라고 보고 있습니다. 부동산 시장이 하향 조정 국면에 진입했지만...
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과표 상한제 도입…재산세 폭탄 막는다 2022-11-23 18:31:02
공시가격 비율)은 2020년 수준으로 낮아진다. ▶본지 11월 21일자 A1, 5면 참조 정부는 23일 부동산 보유세 부담을 2020년 수준으로 완화하기 위해 이 같은 내용의 주택 재산세 개편 방안과 공시가격 현실화 수정 계획을 발표했다. 최근 집값 하락세로 실거래 가격이 공시가격을 밑도는 아파트 단지가 나타나면서 높아진...
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마포 '마래푸' 내년 보유세 12%↓…현실화율·재산세 인하 효과 2022-11-23 16:29:16
가격이 22억6천600만원으로, 현재 매물과 실거래 가격이 23억원 수준이다. 이 금액을 공시가격 산정을 위한 '적정 시세'라고 가정하고, 현실화율을 2020년(9억원 초과 평균 75.3%)으로 낮추면 내년 공시가격은 17억3천200만원 선으로 떨어질 전망이다. 올해 공시가격보다는 낮고, 2020년(16억5천만원)보다는 높은...
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"부동산 보유세, 2020년 수준 환원"…거래 살리기엔 역부족 지적도 2022-11-23 15:12:21
공시가격 현실화 계획까지 수립돼 현실화율이 높아져 공시가격이 급등했다"며 "종합부동산세의 경우에도 공정시장가액비율과 세율 인상 등이 병형돼 국민의 부동산 보유 부담이 급증했다"고 설명했다. 실제 주택분 재산세는 2019년 5조1000억원에서 2020년 5조8000억원, 지난해 6조3000억원, 올해 6조7000억원으로 늘었다....
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공시가 현실화율 2년 전 회귀…보유세·공시가격 떨어진다 2022-11-22 19:23:59
낮은 것이다. 올해 실거래가 하락폭이 크지 않은 대치 은마는 내년도 공시가격 하락률이 올해 대비 -5.87%로 예상되는 데 비해 실거래가가 작년보다 수억원 떨어진 잠실 주공은 내년 공시가격 하락률이 -23.6%에 달해 보유세도 2020년보다도 내려간다는 것이다. 재산세 공정시장가액비율을 40%로 올해(45%)보다 더 낮추면...
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122만명 `종부세 폭탄`...집값 하락에 `역대급 조세저항` 예고 2022-11-21 19:13:31
올해 들어 8월까지 전국의 공동주택 매매 실거래 가격지수는 1년 새 5% 넘게 하락했습니다. 반면 2020년부터 추진된 `공시가격 현실화` 여파에 올해 공동주택 공시가는 지난해보다 17%나 올랐습니다. 부동산 보유세는 매년 1월 1일 산정한 공시가격을 기준으로 매기기 때문에, 집값이 내려가도 공시가 상승분이 반영된...
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"급급매만 팔린다"…4분기 서울 아파트 '5% 이상 하락' 과반 돌파 2022-11-21 18:23:40
하락한 거래는 166건으로 51.6%로 집계됐다. 서울은 실거래 신고제도가 도입 된 이후 처음으로 대폭 하락거래가 전체 거래의 과반을 돌파했다. 전국과 서울 모두 5% 이상 대폭 하락거래의 과거 최고치는 금융위기의 여파가 있었던 2008년 4분기였다. 올해 4분기는 과거 최고치보다도 4~5%포인트(p)가량 높은 역대 최고 수...
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'공시가보다 떨어진 집값' 현실화…9억 이상 아파트 최대 수혜볼 듯 2022-11-20 22:34:05
76.5㎡ 기준, 1층)는 지난달 29일 19억850만원에 실거래됐다. 올해 기준 이 주택의 공시가격은 19억3700만원이다. 실거래가가 공시가보다 3000만원가량 낮은 셈이다. 공시가격이 11억3900만원인 서울 강동구 고덕동 고덕그라시움 아파트(전용면적 73㎡ 기준)는 지난 7일 공시가격보다 2억원 이상 낮은 9억원에 직거래로...
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공시가＞실거래가 역전현상에 공시가격 현실화율 더 낮춘다 2022-11-20 09:20:53
가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하고, 현실화율 로드맵 개편을 내년 이후 시장 상황을 봐가며 1년 연기하는 방안을 최종안으로 제시했다. 그러나 여당과 정부는 내년 공시가격 현실화율을 올해 수준으로 동결하는 것에서 더 나아가 현재의 현실화율을 올해보다 낮추는 방안을 검토하는 것으로 전해졌다. 최근 금리 인상...
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