정부, 21일 임대차 보완대책·분양가상한제 개편안 발표 2022-06-16 07:25:00

또 세입자의 세 부담 경감을 위해 전세자금 대출 원리금 상환액의 소득공제율과 월세 세액공제율도 확대한다. 전세대출 원리금 상환액 소득공제율은 현행 40%에서 50%로 상향하고, 현재 10∼12%인 월세 세액공제율을 최대 24%로 확대하는 방안이 거론되고 있다. 이와 함께 임차인의 부담을 덜어주는 '상생임대인'에...

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• #정부 21일 #정부 #방안 #대출 #분양가 #확대 #상한제 #전월세 #주택 #지원 #요건

주택담보대출 변동금리 年 6% 눈앞 2022-06-15 17:22:19

가능성이 크기 때문이다. 주담대 금리가 상승하면 빚내서 집을 산 중산층과 서민의 이자 부담은 커질 수밖에 없다. 30년 만기 연 5.05% 변동금리형 상품으로 3억6600만원 주담대(원리금 균등 상환 방식)를 받은 경우 금리가 연 6%로 오르면 월 상환액은 197만원에서 219만원으로 22만원 늘어난다. 연간으로 따지면 이자...

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• #주택담보대출 변동금리 #코픽스 #금리 #주담대 #포인트 #기준금리

[연합시론] 공포ㆍ패닉 시장에 '통제 가능하다'는 신뢰감 줘야 2022-06-14 11:17:51

대출이다. 기준금리를 급격히 올리면 가계의 원리금 상환액이 덩달아 커져 연체가 늘어나면서 금융위기의 뇌관이 될 수 있다. 하지만 미국 연준이 빅스텝급, 혹은 자이언트 스텝 금리 인상을 이어가는데 우리만 소폭 인상으로 갈 경우 '금리 역전'이 이뤄져 한국 증시는 외국 자본 철수로 패닉에 빠질 수 있다....

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• #연합시론 공포패닉 #인상 #물가 #금리 #미국 #한국 #시장 #기록 #소비자 #지금

주담대 금리 연 7% 되면…'영끌족' 원리금 갚는데 월급 60% 쓴다 2022-06-13 17:09:03

비거치 원리금균등분할 대출상품을 선택했다. 30년 원리금균등분할식으로 A씨가 매월 내고 있는 금액은 209만원. 그런데 대출이자 금리가 7%까지 오르면 한 달에 내야 하는 금액은 291만원으로 늘어난다. 이미 소득의 절반(50%)을 주담대에 쏟아붓고 있는 A씨에게 금리 인상은 ‘공포’나 마찬가지다. 주택담보대출을 받아...

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• #주담대 금리 #금리 #평균 #아파트 #주담대 #인상

"주담대 금리 연 7% 되면 84㎡ 서울아파트 월상환액 209만→291만원"(종합) 2022-06-13 15:18:49

상환 방식은 비거치 원리금 균등 상환을 가정했다. 부동산 업계에서는 향후 미국발(發) 금리 인상으로 인해 국내 시중은행의 주담대 금리가 올해 안으로 연 7%까지도 상승할 수 있다는 전망이 나오고 있다. 이와 관련해 직방이 주담대 금리가 연 7%로 인상된다는 가정하에 서울 아파트의 월 대출 상환액을 분석한 결과 평균...

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• #주담대 금리 #금리 #주담대 #평균 #전용 #아파트 #경우

DSR 3단계에 `대출 절벽`…"연소득 낮다면 한도 이렇게 높이세요" 2022-05-31 19:53:07

DSR을 봅니다. DSR이 나의 연소득 대비 나의 모든 대출의 연간 원리금 상환액의 비율이라면 DTI는 주담대 원리금 상환액에다 신용대출, 카드론 등 나머지 대출의 이자 상환액만 붙습니다. <허정민 앵커> LTV DTI는 70% 60%씩 적용이 되니까 DSR을 안본다면 한도가 크게 늘어나겠네요. <기자> 그렇죠. 다만 연소득이 얼...

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• #DSR 3단계에

청년 'LTV 80%' 3분기 시행…50년 초장기모기지 8월 출시 [민생대책] 2022-05-30 15:27:37

LTV 완화와 청년 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득을 반영해주는 안이 3분기 중 시행된다. 지금도 생애최초 주택구매자에 대해선 LTV 규제를 60~70%로 다소 완화해주고 있다. 청년 LTV가 80%까지 늘면 주택구매 시 빌릴 수 있는 돈이 그만큼 늘어난다. 그런데도 DSR 규제(연간 원리금 상환액이 소득의 40% 이하)...

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• #청년 LTV #소득 #청년 #만기 #증가율 #정부

[민생대책] 3분기부터 생애 첫 주택 LTV 80%…학자금대출 금리 동결 2022-05-30 09:00:05

집 마련에 따른 원리금 상환 부담이 덜어질 것으로 예상된다. 5억원 대출 시 금리를 4.4%로 가정한다면서 40년 만기는 월 상환액이 222만원이지만 50년 만기를 적용하면 206만원으로 줄어들기 때문이다. 안심 전환 대출 등을 통해 이자 부담도 완화된다. 고금리·변동금리 주택담보대출을 저금리·고정 금리로 바꾸기 위해...

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• #민생대책 3분기부터 #대출 #소득 #만기 #금리 #대상 #도입 #주택 #반영 #산정 #기존

삼성화재 40년 만기 주담대 출시…2금융권 확산 2022-05-27 11:33:20

손해보험 업계 1위사인 삼성생명과 삼성화재가 각각 40년 만기 대출상품을 내놓음에 따라 다른 보험사들도 유사한 만기의 상품을 출시할 전망이다. 만기가 늘어나면 대출자 입장에선 연간 원리금 상환액이 줄어들어 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 하에서 대출한도가 늘어나는 효과가 있다. 다만, 전체 대출 기간이...

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• #삼성화재 40년 #만기 #삼성화재