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"전세 사라진다"…시중은행 '월세대출' 만지작 2020-08-20 14:10:50
월세 50만원으로 2년을 계약했다면 한도는 전체 월세 납부액인 1200만원(월 50만원x12개월x2년)이 되는 식이다. 지급 방식은 매달 집주인에게 직접 입금하거나, 차주가 마이너스통장과 같이 인출해 지급하는 방식이 될 수 있다. 월세대출과 함께 신용카드 월세 납부가 확대될 수 있다는 평가도 나온다. 신한카드의 '...
김대지 "1주택자 양도·종부세 과세이연 검토" 2020-08-19 17:21:31
납부가 일정 기간 연기된다. 김 후보자는 이에 대해 “검토해 보겠다”고 답했다. 이외에도 월세에 대한 세액공제 확대, 서울 시내 공실률이 높은 상가 등을 일반 주택으로 전환하는 방안 등의 부동산 정책이 언급됐다. 김 후보자는 이 같은 제안들에 “긍정적으로 생각한다”고 말했다. 야당인 미래통합당은 “문재인 정부...
4→2.5%로 낮춘 전·월세전환율, 효과 발휘 힘든 이유 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-08-19 08:57:19
있습니다. 예를 들어보죠. 5억원짜리 전세를 보증금 2억원의 월세(반전세)로 전환할 경우 3억원에 현행 4%를 적용하면 1년에 1200만원, 월 100만원을 월세로 내야 합니다. 일반 직장인 입장에선 굉장히 부담스러운 금액이죠. 금리가 2~3% 정도인 전세자금대출을 받으면 3억원에 대해 월이자 62만5000원(금리 2.5% 기준)을...
1주택자도 세법 모르면 낭패…부동산세금 대해부 [집코노미TV] 2020-08-16 07:00:04
월세에 대해선 종합소득세를 납부하셔야 합니다. 직장에서 받는 근로소득이나 아니면 사업을 하시는 분들은 사업소득을 1년에 합쳐서 종합소득세란 이름으로 과세를 하는데요. 그때 부동산으로 번 월세소득에 대해서도 합산해서 높은 세율로 과세가 되는 종합소득세를 납부하셔야 합니다. 또 마지막으로 부동산을 처분할...
[집코노미TV] 집값 4분의 1만 내면 내 집 된다고? 2020-08-15 07:00:01
분양받습니다 4년마다 10~15%씩 더 내면서 나머지 75%를 납부하는데 100%를 채우는 기간은 20년이나 30년을 선택할 수 있습니다 만약 분양가가 5억원이라면 처음엔 1억2500만원만 내면 됩니다 화장실 정도는 온전한 내 집인 거죠 그리고 4년마다 7500만원씩 이렇게 5번을 더 내는 개념이죠 물론 처음에 내가 취득하지 않았...
"전세보다 월세가 낫다?"…정부 지원제도 보니 [최진석의 부동산 팩트체크] 2020-08-10 08:42:08
추후 돌려받을 수 있지만 월세는 집주인에게 납부하는 ‘소멸형’이기 때문”이라고 설명했습니다. 정부가 주택도시기금 중 월세지원제도를 확대하면 확대할수록 그만큼 기금 고갈을 감수해야 하기 때문에 지원을 확대하기 힘들다는 것입니다. “있는 돈을 까먹게 된다”는 문장에서 주어를 ‘정부’에서 ‘서민’으로...
北퍼주기 규탄한 국민의당, '대북전단 금지' 재촉한 與 [여의도 브리핑] 2020-08-07 07:30:01
따르면, 1인 가구의 경우 절반에 가까운 42%가 월세로 살고 있으며, 서울 지역 원룸 평균 임대료는 55만 원이었다고 한다. 부담을 덜기 위해 주택 이외의 거처인 지하방·옥탑방으로 밀려나게 되고 이처럼 주거가 열악한 가구를 합치면 국민의 228만 가구가 주거 빈곤에 시달리고 있다. 토지비, 건축비 거품이 잔뜩 끼어있...
김수환 상속전문변호사, 정부 부동산 규제와 상속... 같은 재산도 규제 대상은 제각각 2020-08-06 17:56:11
부동산을 취득하기 위해서는 취득세를 납부해야 하는데, 취득세 납부기한은 상속이 개시된 날이 속하는 달 말일부터 6개월 이내로 규정되어 있다. 즉 부동산 상속은 6개월 이내에 상속등기를 해야 하며, 상속인들 간 상속재산 분쟁이 있거나 재산분할에 대한 협의 기간 이 길어지는 경우 상속일이 속하는 달로부터 12개월...
"전·월세전환율 낮추면 임대물량 더 줄 것" 2020-08-06 17:22:47
과해 낮출 것”이라고 말했다. 5억원짜리 전세를 보증금 2억원의 월세(반전세)로 전환할 경우 3억원에 현행 4%를 적용하면 1년에 1200만원, 월 100만원을 월세로 내야 한다. 금리가 2~3% 정도인 전세자금대출을 받으면 3억원에 대해 월이자 62만5000원(금리 2.5% 기준)을 납부하면 된다. 시중금리보다 월세 전환율이 더 ...
분양가 20%만 내고 내집 마련…대출 막힌 무주택 30대 겨냥 2020-08-04 17:18:47
돌려받는 형태다. 목돈이 부족하면 임대보증금 일부를 월세로 전환하는 것도 가능하다. 입주자 선정은 특별공급 70%, 일반공급 30%로 배분된다. 신혼부부와 생애최초는 40%, 30%씩 기회가 주어진다. 일반적인 공공분양과 달리 전체가 추첨제다. 이 역시 청약통장 가입기간이 짧을 수밖에 없는 30~40대의 상황을 고려했다....