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대출 금리 점점 낮아지는데…"특례보금자리론 4% 최선인가요?" [채선희의 금융꼬투리] 2023-01-29 06:30:01
순으로 적용됩니다. 신축 아파트는 분양가액을, 분양가액 적용이 적합하지 않은 경우 감정평가액을 적용하지만 사실상 실거래가격이 대출 가능 기준이 될 가능성은 없다고 봐야합니다. 특례보금자리론의 대출 심사기간은 30일입니다. 통상 주담대 심사가 평균 일주일 정도 걸리는 것에 비하면 긴 기간으로 볼 수 있습니다....
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공시가격 인하 효과…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:28:41
공시가격 인하폭을 보고 올해 재산세 공정시장가액비율을 작년 수준(45%) 이하로 낮출지 여부를 결정할 방침이어서 보유세가 추가로 인하될 가능성도 남아 있다. 다만 올해 보유세가 이미 공시가격이 급등한 2020년 이하로 떨어질 것으로 전망되면서 공정시장가액비율을 원래 60%까지 올리진 않더라도 작년 수준으로 동결할...
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표준주택 공시가격 하락…올해 보유세 2020년 이하로 줄어든다 2023-01-25 10:11:27
공시가격 인하폭을 보고 올해 재산세 공정시장가액비율을 작년 수준(45%) 이하로 낮출지 여부를 결정할 방침이어서 보유세가 추가로 인하될 가능성도 남아 있다. 행안부는 지난해 재산세 부담을 줄이기 위해 공정시장가액비율을 60%에서 45%로 낮춘 바 있다. 다만 올해 보유세가 이미 공시가격이 급등한 2020년 수준...
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아파트 실거래가 급락…공시가격 두 자릿수 하락할 듯 2023-01-19 10:30:58
등 공동주택 현실화율은 지난해 71.5%에서 올해는 2020년 수준인 평균 69.0%로 2.5%포인트 내린다. 현실화율 제고분이 상대적으로 높았던 고가아파트의 낙폭이 더 클 전망이다. 공시가격 9억원 미만의 경우 현실화율이 지난해 69.4%에서 올해는 2020년의 68.1%로 1.3%포인트 떨어지는 반면, 9억∼15억원 미만은 75.1%에서...
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작년 아파트 실거래가 급락…공시가격도 두자릿수 인하 전망 2023-01-19 10:14:37
18% 육박…전국도 14% 내려 현실화율 2020년 수준 낮춰 평균 10% 이상 내릴 듯…20% 이상 떨어지는 곳도 3월 17일 공시가격 공개…보유세 2020년 수준 인하 방안도 마련 (서울=연합뉴스) 서미숙 기자 = 올해 3월 발표되는 서울 아파트 공시가격이 두자릿수의 하락을 기록할 전망이다. 지난해 실거래가가 급락한 데다 올해...
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[2023세법] 국산차 판매가격 최대 30만원↓…전략기술에 디스플레이 지정(종합) 2023-01-18 18:52:59
재산의 일부를 과세 가액에서 공제해주는 제도다. 가업승계 증여세 과세 특례를 받을 수 있는 수증자의 가업 유지 요건은 증여일부터 7년에서 5년으로 완화한다. 대표이사 취임 기한은 5년에서 3년으로 줄인다. 가업승계 증여세 특례를 받은 경우에는 추후 상속 시 증여 시점의 매출액 규모로 가업상속공제 적용 여부를...
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[2023세법] 국산차 판매가격 최대 30만원↓…전략기술에 디스플레이 지정 2023-01-18 15:00:01
재산의 일부를 과세 가액에서 공제해주는 제도다. 가업승계 증여세 과세 특례를 받을 수 있는 수증자의 가업 유지 요건은 증여일부터 7년에서 5년으로 완화한다. 대표이사 취임 기한은 5년에서 3년으로 줄인다. 가업승계 증여세 특례를 받은 경우에는 추후 상속 시 증여 시점의 매출액 규모로 가업상속공제 적용 여부를...
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[특례보금자리론 Q&A] 1주택 유지해야…생애최초주택엔 LTV 80% 2023-01-11 12:00:02
11일 소개한 특례보금자리론 관련 주요 질의·답변 내용을 문답 형식으로 정리했다. -- 특례보금자리론은 어떤 정책금융 상품인가. ▲ 금리 상승기에 서민·주택 실수요층이 이자 상승 불안 없이 다양한 용도의 저금리 자금을 이용하도록 지원하는 상품이다. 시중 변동금리 주택담보대출 대비 평균 약 0.4∼0.9%포인트(p)...
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[새해 달라지는 것] 2주택 종부세 중과폐지…직장인 소득세 부담 완화 2022-12-30 06:00:17
중과세율이 아닌 일반세율로 세금을 내며, 최대 30%의 장기 보유 특별공제도 받을 수 있다. ▲ 양도세 이월과세 기간 10년으로 연장 = 양도세 이월과세 기간이 5년에서 10년으로 늘어난다. 배우자나 직계존비속에게 증여받은 부동산을 10년 내 양도할 경우 취득가액을 증여가액이 아닌 증여자의 취득가액으로 삼는다. ▲...
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공덕 크로시티·반포 원베일리…행복주택 1620가구 공급한다 2022-12-26 17:28:29
정릉 하늘마루 힐스테이트 청계 등에선 일부 빈집의 새 입주자를 맞는다. 평균 임대료는 전용 29㎡ 이하의 경우 보증금 6200만원·임대료 21만원, 전용 59㎡ 이하는 보증금 2억100만원·임대료 68만원 수준이며 지역에 따라 다르다. 공고일 기준 무주택이며 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균의 100% 이하(맞벌이...
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