규제지역 대거 풀렸는데…받을 수 있는 세금 혜택 있을까[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-11-20 07:29:11

규제지역 해제로 양도소득세, 취득세, 종합부동산세 등에서 큰 변화가 발생하게 됐습니다. 먼저 취득세 부분은 살펴보겠습니다. 다주택자가 매매를 할 때 취득세가 중과되는 부분은 기존엔 1주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 8% 중과세율을, 2주택자가 조정지역 주택을 취득할 때 12% 중과세율을 적용했지만 변경 후...

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• #규제지역 대거 #주택 #취득 #경우 #적용 #규제지역

원희룡, 빈 살만 보내자마자 청년 챙기기…"아르바이트도 월세 공제" 2022-11-19 10:24:43

원 장관은 "종합소득세나 근로소득세를 연말에 정산하지 않는 청년들에게도 세액공제가 가능하도록 하거나 임대주거비용을 스스로 지출하는 것에 대해 지원을 해줘야 한다"고 했다. 이날 간담회는 국토부가 최근 발표한 전세사기 피해 방지방안, 관리비 사각지대 해소방안, 공공주택 50만 가구 공급계획 등 청년 주거 관련...

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• #원희룡 빈 #청년 #장관 #주거 #간담회 #정책 #위해

31억짜리 아파트를 22억에 팔다니…정부, 결국 칼 빼든다 2022-11-17 21:57:47

1억 원을 받고, 아들과 임대보증금 21억 원의 전세 계약을 체결한 후 선금 1억 원도 돌려줬다. 국토부는 증여세·양도세 탈루를 의심하고 있다. 또 법인 대표 B 씨가 시세 24억 원의 아파트를 법인으로부터 시세보다 8억 원 낮은 16억 원에 직거래 매수해 소득세(법인은 법인세) 탈루 의심을 받는 사례도 있었다. 국토부는...

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• #31억짜리 아파트를 #거래 #직거래 #아파트 #시세

시세 31억 아파트를 22억에 넘겨…수상한 직거래 집중단속(종합) 2022-11-17 15:23:01

매도하면서 선금으로 1억원을 받고, 아들과 임대보증금 21억원에 전세 계약을 맺었다. 이후 선금 1억원도 돌려줘 증여세·양도세 탈루가 의심된다. 법인 대표가 시세 24억원짜리 아파트를 법인으로부터 16억원에 직거래 매수해 대표는 소득세, 법인은 법인세를 탈루한 것으로 의심되는 사례도 있었다. 내년부터 증여를...

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• #시세 31억 #직거래 #아파트 #거래 #시세 #국토부 #비율 #증여 #대상

[칼럼] 개인사업자의 법인전환으로 세금부담 덜어 내볼까? 2022-11-17 13:24:31

부동산 임대업·서비스업 등 5억 원 이상으로 꾸준히 확대하고 있으며 국세행정시스템을 통해 탈세 및 탈루 행위를 적발하고 있습니다. 특히 개인 임대사업자의 경우에는 임대소득세, 지방세, 종부세 등 고정비용을 납부해야 하고 자녀에게 부동산을 양도하거나 유산으로 물려줄 때 높은 상속세와 증여세가 부과되기에 더...

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• #칼럼 개인사업자의 #법인 #부담 #대한 #경우 #전환 #부동산 #개인사업자 #이상 #사업 #세금

아파트 매매 5건 중 거의 1건꼴로 '직거래'…역대 최고치 2022-11-17 11:00:03

선금으로 1억원을 받고, 아들과 임대보증금 21억원에 전세 계약을 맺었다. 이후 선금 1억원도 돌려줘 증여세·양도세 탈루가 의심된다. 법인 대표가 시세 24억원짜리 아파트를 법인으로부터 16억원에 직거래 매수해 대표는 소득세, 법인은 법인세를 탈루한 것으로 의심되는 사례도 있었다. 이에 따라 국토부는 세 차례에...

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• #아파트 매매 #직거래 #아파트 #거래 #시세 #비율 #국토부

일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:56:58

연기할 수 있게 된다. 일시적 2주택에 대한 양도소득세 비과세 특례는 2개까지 중복해서 적용할 수도 있다. 16일 기획재정부에 따르면 주택 수 제외 특례 적용 대상자는 올해 종부세 납부유예를 신청할 수 있다. 올해 개정된 세법에 따르면 고령·장기 보유 요건을 채운 1세대 1주택자는 주택을 처분해 자금 여력이 생...

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• #일시적 2주택자 #주택 #보유 #상속 #납부 #경우

이사·상속 일시적 2주택자, 올해부터 종부세 납부 연기 허용 2022-11-16 06:06:02

2주택에 대한 양도소득세 비과세 특례는 2개까지 중복해서 적용할 수도 있다. 16일 기획재정부에 따르면 주택 수 제외 특례 적용 대상자는 올해 종부세 납부유예를 신청할 수 있다. 올해 개정된 세법에 따르면 고령·장기 보유 요건을 채운 1세대 1주택자는 주택을 처분해 자금 여력이 생길 때까지 종부세 납부를 미룰 수...

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• #이사상속 일시적 #주택 #보유 #상속 #경우 #납부 #적용

이달 종합소득세 절반 내야…1000만원 넘으면 분납 가능 2022-11-13 16:58:32

131만 명에게 고지서를 발송했다고 밝혔다. 종합소득세의 세율은 과세표준 구간에 따라 6%(1200만원 이하)~45%(10억원 초과)다. 중간예납은 직전 과세기간 종합소득세액의 절반에 해당하는 금액을 납부하는 것을 의미한다. 이자·배당·근로소득 등 원천징수되는 소득이나 분리과세 주택임대소득만 있는 납세자, 중간예납해...

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• #이달 종합소득세 #세액 #중간예납 #납부 #연장 #납세자 #분납 #사업자 #납부기한 #종합소득세 #내년