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당정, 2주택자 전세 임대소득 과세안 철회키로 2014-07-17 13:22:37
소규모 임대소득자에 대한 비과세 기간도 2015년까지 기존 2년에서 2016년까지 3년으로 연장했다. 이에 따라 2017년부터 과세 방침이 적용돼 실제 세금 납부는 2018년부터 시작된다. 임대소득 과세로 인한 건강보험료 부담 요인은 줄여주기로 했다. 2천만원 이하 임대소득자 가운데 건강보험 피부양자에...
2주택자 전세 과세안 표류…시장 불확실성 증폭 2014-07-16 06:03:05
보완한 것이다. 임대소득에 대한 과세 방법을 바꿔 전세 수요의 상당 부분을 월세로 돌리고 과세 형평성도 강화한다는 차원에서 접근했지만 시장의 반발에 결국 정부 방침을 2차례나 수정하고도 국회에서 표류하는 것이다. 특히, 정부가 임대차 시장 보완 대책 과정에서 지난 3월 내놓은 2주택자 전세과세는...
정부 "2주택자 전세과세 방침 아직 못정해" 2014-07-11 06:57:25
임대소득을 올리는 경우 세금을 분리해 부과하기로 했던 기존 방침을 변경, 보유한 주택수에 관계없이 임대소득이 2000만원 이하면 분리 과세를 적용하기로 했습니다. 또 2000만원 이하 소규모 임대소득자에 대한 비과세 기간도 기존의 2년(2014, 2015년)에서 3년(2014~2016년)으로 연장했습니다. 다만 전세소득 과세는...
<"자본소득이 분배악화의 핵심"…피케티식 국내논문 잇달아> 2014-06-23 06:05:09
이르는 것으로 분석됐다. 최상위 소득자의 경우 근로소득 이외에 이자·배당 등의 금융소득과 임대소득을포함한 사업소득 등의 비중이 더 높았다. 경기 회복기에 이 소득은 많이 늘어나 소득격차를 확대하는 주 요인이 됐다고 김 소장은 지적했다. 김낙년 동국대 경제학과 교수는 피케티가 고안한 소득집중도...
[취재수첩] '2·26 부동산 대책'의 뼈아픈 교훈 2014-06-17 20:49:24
임대소득자라면 대부분 이번 조치로 세금이 줄어든다. ‘과세 정상화’라는 정책 목표도 원론적으로 틀리지 않다. 하지만 ‘2·26 방안’은 시장 속성을 제대로 파악하지 못한 정책이었다는 게 전문가들의 공통된 지적이다.부동산시장은 정책에 민감하다. “이번 기회에 국내 임대차시장의...
최경환 경제팀 앞에 '포퓰리즘 지뢰밭' 2014-06-16 21:54:36
부양책뿐만이 아니다. 당장 국민 생활에 민감한 임대소득 과세가 현안으로 올라와 있다.정부와 새누리당은 지난 13일 당정협의를 갖고 연간 2000만원 이하를 버는 월세 소득자에겐 주택 수에 상관없이 최고 38%의 세율이 적용되는 종합소득세 대신 14%의 단일세율이 적용되는 분리과세 혜택을 주기로 했다. 또 과세 시기를...
[주택시장 정상화 후속 대책] 월세소득 166만원 직장인, 세금 年 261만원→111만원으로 2014-06-13 21:10:00
年 2000만원 이하 임대소득자 비과세 2년 → 3년 자녀직장 '건보 피부양자' 보험료 추가부담 없어 [ 김우섭 기자 ] 정부와 새누리당이 13일 내놓은 ‘주택시장 정상화 방안 후속 대책’에 따라 월세를 놓아 2000만원 이하의 임대소득을 올리고 있는 다주택자의 세 부담이 줄게 됐다. 특히 직장인이면서 연...
[주택시장 정상화 후속 대책] 2주택자 전세소득 과세는 결론 못내 2014-06-13 21:08:14
형평성 차원에서다. 당정이 이날 확정한 임대소득 과세 방안에 따르면 월세의 경우 기준시가 9억원 이하 주택 한 채를 보유한 ‘1주택 월세 소득자’를 제외한 모든 월세 소득자가 과세 대상이다.이런 상황에서 전세 임대소득에 세금을 물리지 않으면 월세 소득자와 전세 소득자 간에 과세 형평성 문제가 생긴다....
<달라지는 임대소득 과세…나는 어디 해당되나> 2014-06-13 17:56:09
임대소득자들은앞으로 세금 부담을 다소 덜 수 있게 됐다. 지금까지는 3주택 이상인 사람이 임대사업을 하면 임대소득이 얼마든 종합과세(6∼38%)가 이뤄져 고세율이 적용됐지만 앞으로는 주택 수에 관계없이 임대소득이 2천만원 이하면 상대적으로 세율이 낮은 분리과세(세율 14%)가 적용되기 때문이다. 주택...
부동산전문가 "임대소득 과세 보완책, 시장회복엔 미흡" 2014-06-13 15:06:36
주택 가운데 연 임대소득 2천만원 이하 분리과세 대상은 거의 없다"며 "월세 소득으로 생계를 유지하는 생활형임대소득자의 세 부담이 커질 것"이라고 말했다. 김종필 세무사는 "2천만원 이하 분리과세 대상은 피부양자로 인정돼 건강보험료부담이 없지만 임대소득 2천만원이 넘는 사람은 건보료 부담도 커질 수밖에...
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