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[사설] '공급 확대' 깜빡이 확실하게 켜야 집값 잡는다 2024-07-17 17:24:32
치솟아 착공이 늦어지고 입주 물량이 줄다 보니 기존 수급 전망이 무너지고 가수요가 붙었다는 얘기다. 정부가 지난해와 올해 서울에 공급하기로 한 주택은 19만 가구인데 현재까지 실제 공급된 물량은 3만5000가구로 18.4%에 그쳤다. 아파트 입주 물량은 지난해 상반기 1만5080가구에서 올해 상반기엔 5850가구로 60% 이상...
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'공급부족' 아니라는 국토부…"서울아파트 올해 3.8만가구 입주" 2024-07-17 15:14:29
물량을 54만가구(수도권 30만가구)로 잡고 있다. 일반적으로 주택은 인허가 이후 3∼5년, 착공 이후 2∼3년 후에 준공돼 입주가 이뤄진다. 착공·준공과 달리 인허가는 계속해서 부진한 상태다. 올해 1∼5월 인허가 물량은 12만5천974가구로 작년 같은 기간보다 24.1% 줄었다. 연간 목표 물량을 달성하려면 연말까지...
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반도체 수혜 예상 '롯데캐슬 위너스포레' 2024-07-16 13:48:55
오르며 가장 높은 상승률을 보였다. 특히 오산은 4월 기준 미분양 물량 또한 없어 수요가 증가하고 있음을 알 수 있다. 이러한 가운데, 롯데건설이 경기 오산시 양산동 일원에 ‘롯데캐슬 위너스포레’를 신규공급해 눈길을 끈다. 단지는 지하 2층~지상 27층, 16개 동, 전용면적 59~103㎡ 총 1,672가구 규모로...
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염창역 동문 디 이스트, 지역 내 6년만 신규 공동주택 '관심' 2024-07-16 10:00:02
서울시가 발표한 올해 입주 물량은 3만7897가구, 내년 입주 예정 물량은 4만8329가구로 내년까지 총 8만6226가구가 입주한다. 다만 물량 중 38.2%가 공공주택과 청년 안심주택, 역세권장기전세주택 등 공공물량이고, 기존 공급이 예정된 단지들마저 원자재 가격 인상, 고금리 장기화 등으로 인해 공사 기간이 늘어나면서...
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올해 서울 청약 시장 '후끈'…세 자릿수 경쟁률 기록 2024-07-16 08:40:39
1)을 제외하고는 반기 기준 가장 높은 수준이다. 서울 입주가 급감하면서 불안 심리가 커지자 예비 청약자들이 몰리고 있다. 부동산R114에 따르면 올해 서울에는 총 2만2,435가구(임대 제외)의 새 아파트가 입주할 예정이다. 이는 지난해 입주한 3만152가구(임대 제외) 대비 약 25.59% 감소했다. 또한 국토교통부 자료를...
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"7억 넘던 집이 왜 이래"…광명 집주인들 '비명' 이유가 2024-07-16 07:01:56
전문가들은 광명에 예정된 공급 물량이 시장에 부담을 주면서 노후 아파트에 대한 수요가 줄었고 공사비와 금리 등 재건축 사업에 대한 부담도 영향을 끼쳤다고 평가한다. 부동산 빅데이터 플랫폼 부동산지인에 따르면 광명에는 올해 4395가구가 입주한다. 내년에도 9346가구 입주가 예정됐다. 부동산지인이 추산한 광명시...
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오피스텔, 월세 수요 몰리고 수익률도 개선 [수익형 부동산 점검①] 2024-07-15 17:33:16
오피스텔 입주 예정 물량은 3,073실인데요. 지난해(1만4,305실)의 1/4 수준입니다. 내년에 새 주인을 찾는 오피스텔은 올해보다 더 줄어든 1,800실로 예상됩니다. 반대로, 인구 구조가 변화하며 1~2인으로 구성된 청년 가구는 증가할 것으로 보입니다. 통계청은 "전체 인구는 줄지만, 가구 수는 오는 2039년까지 지속...
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7600명 몰린 '5억 로또 아파트' 어디길래…'줍줍' 또 뜬다 2024-07-13 15:00:03
위례신도시 중심에서 작년 입주한 아파트 ‘위례자이 더 시티’. 지난 8일 계약취소분 8가구에 대한 ‘줍줍’(무순위 청약)을 진행했는데, 대박이 났다. 총 7618명이 몰리며 952.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 인근 시세 대비 최대 5억원 저렴한 ‘로또 단지’라는 게 입소문을 탔기 때문이다. 이 단지에서 이달 5가구가 더...
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금리 내려간다…뜨는 건설주 감별법 2024-07-12 17:30:16
분양 물량이 19만3천가구에 달합니다. 지난해 연간 분양 물량보다도 많은 규모입니다. 때문에 건설사들의 실적도 점차 개선될 수 있다는 전망이 나옵니다. <앵커> 어디를 눈 여겨봐야 하나요? <기자> 사실 국내 증시에 상장된 건설사들이 많지는 않습니다. 아파트 이름만 들으면 아는 대형사 위주로 상장돼...
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남양주 다산에 '중산층용 시니어주택' 짓는다 2024-07-12 17:16:16
2인 가구 기준 736만원 내외까지 입주할 수 있을 것으로 전망된다. 식사를 포함한 월 생활비도 2인 기준 200만원대로 검토 중이다. 입점한 병원에서 무료로 기본 진료를 하고, 민간 업체와 제휴해 다양한 문화 복지 공간을 마련할 예정이다. 경기도가 선제적으로 중산층 시니어주택 공급에 나서기로 한 것은 주거 복지가...
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