[취재수첩] '전셋값 상한제'에 고가 월세로 내몰리는 서민들 2024-04-04 17:55:32

보증을 받는 전세 물건만 고르고 있기 때문이다. 126% 규제가 사실상 전셋값 통제 효과를 내게 된 것이다. HUG 보증액을 넘어서는 가격으로는 전세 세입자를 구하지 못하다 보니 빌라 집주인은 기존보다 전셋값을 수천만원 내리는 대신 차액을 월세로 돌리고 있다. 국토교통부에 따르면 올해 2월 전국 비(非)아파트 임대차...

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• #취재수첩 전셋값

"세입자 구하기 힘드네"…셋 중 한집 입주 포기 2024-04-04 13:38:54

원인으로는 기존 주택매각 지연(36.4%)이 가장 많이 꼽혔고, 세입자 미확보(23.6%)와 잔금대출 미확보(21.8%)가 그 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보를 미입주 원인으로 꼽은 응답 비율이 2월 16.1%에서 3월 23.6%로 대폭 상승했다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매 수요가 전세 수요로 전환되면서 전세시장에서...

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• #세입자 구하기 #하락 #수도권 #상승 #입주율 #아파트

"집 안팔리고 세입자 못구해"…지난달 아파트 입주율 하락 2024-04-04 11:00:08

주택매각 지연(36.4%)이 가장 많이 꼽혔고, 세입자 미확보(23.6%)와 잔금대출 미확보(21.8%)가 그 뒤를 이었다. 특히 세입자 미확보를 미입주 원인으로 꼽은 응답 비율이 2월 16.1%에서 3월 23.6%로 대폭 상승했다. 주산연은 "지속되는 고금리 기조로 매매 수요가 전세 수요로 전환되면서 전세시장에서 임대인과 임차인 간...

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• #집 안팔리고 #하락 #수도권 #지방 #입주율 #아파트 #서울 #상승

공인중개사, 세입자에 권리관계·보호제도 설명 의무화 2024-04-02 11:00:07

의결…전세사기 방지 조치 '디지털 운행기록 제출의무 대형화물차로 확대' 교통안전법 개정안도 통과 (서울=연합뉴스) 권혜진 기자 = 앞으로 공인중개사가 전월세를 중개할 때는 세입자에게 집주인의 체납 세금 등을 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 최근 대규모 피해자를 양산한 전세사기를 막기...

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• #공인중개사 세입자에 #공인중개사 #세입자 #개정안 #설명 #확인 #위해 #정보 #시행

"당첨되면 3억 로또"…'줍줍' 청약에 역대급 경쟁률 나왔다 2024-04-01 20:16:18

전세를 받아 보증금으로 낼 수도 있다. 이 단지 전용 84㎡의 현재 전세 호가는 5억5000만~6억5000만원 수준이다. 최저가인 5억5000만원에 세입자를 구하더라도 현금 1억5000만원만 있으면 되는 셈이다. 한편 덕은지구는 마포구 덕은동이라고 불릴 만큼 서울과 붙어있다. 그린벨트 해제지역으로 개발되기 시작한 덕은지구는...

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• #당첨되면 3억 #청약 #단지 #당첨

비아파트 세입자 70%는 월세 계약 2024-04-01 08:29:59

43.9%에서 올해 1∼2월 42.2%로 1.7%포인트 낮아졌다. 서울 아파트의 월세 비중이 46.2%에서 41.6%로 4.6%포인트, 지방 아파트는 43.3%에서 41.0%로 2.3%포인트 각각 감소했다. 아파트 전세로 옮기는 빌라·다세대 전세 세입자가 늘어난 점이 영향을 미친 것으로 분석된다. 전세금 반환 보증보험 제도 개편으로 빌라...

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• #비아파트 세입자 #월세 #비중 #포인트

非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 2024-04-01 08:00:01

非아파트 신규 세입자 10명 중 7명 '월세'…아파트 월세는 감소 여전한 전세사기 '그림자'…아파트 전세로 갈아타는 빌라 세입자들 비아파트 월세화, 지방서 두드러져 (서울=연합뉴스) 박초롱 기자 = 빌라, 다세대, 다가구 등 비(非)아파트의 신규 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중이 70%를...

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• #아파트 신규 #월세 #아파트 #비중 #전세 #빌라

전세사기 여파…HUG, 지난해 3조원대 순손실 2024-03-29 20:53:16

전세 여파로 세입자들이 제때 전세금을 돌려받지 못하는 사고가 급증했기 때문이다. HUG에 따르면 지난해 전세금 반환 요청을 받아 세입자에게 내어준 돈(대위변제액)은 3조5천540억원에 이른다. 그러나 채권 추심이나 경매 등을 통한 회수율이 지난해 7월 15%까지 떨어지면서 재무건전성이 악화됐다. HUG 관계자는 이와...

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• #전세사기 여파HUG #지난해 #순손실

전세사기 여파에 HUG 지난해 당기순손실 4조원 육박 2024-03-29 18:58:01

역전세 여파로 세입자들이 제때 전세금을 돌려받지 못하는 사고가 급증했기 때문이다. HUG에 따르면 지난해 전세금 반환 요청을 받아 세입자에게 내어준 돈(대위변제액)은 3조5천540억원에 이른다. 그러나 채권 추심이나 경매 등을 통한 회수율이 지난해 7월 15%까지 떨어지면서 재무건전성이 악화됐다. HUG 관계자는 이와...

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• #전세사기 여파에 #지난해 #순손실 #당기순손실 #전세사기