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40년 전에는…아파트 분양받으려고 불임수술도 [더 머니이스트-김효선의 부동산이지!] 2024-05-22 08:23:37
대한민국 최초로 청약 제도를 통해 분양했던 '반포주공 3단지(현 반포자이)'는 1977년 당시 인구급증 문제를 해결하기 위한 정부의 산아제한 정책에 따라 지금은 상상하기 힘든 영구 불임 시술자 우대 정책을 시행했습니다. 반포 아파트를 분양 받고자 '정관시술 확인증'을 구하는 진풍경이 벌어졌고, 일대...
'분담금 폭탄' 상계주공5, 집값 반등 시동거나 2024-05-20 18:21:54
상계주공1단지(전용면적 58㎡)도 5억원대를 회복했다. 최고가 대비 40% 넘게 내린 가격대에 저가 매수세가 몰렸다는 분석이다. 서울시가 ‘강북 대개조’ 프로젝트를 추진하는 만큼 이 지역이 향후 크게 달라질 것이라는 낙관론과 저가로 매수해도 낮은 사업성을 극복하기 어렵다는 부정적 의견이 엇갈린다. ◆저가 매수세...
1년 내내 오른 서울 전셋값, 수도권 확산…"입주단지 노려라" 2024-05-19 18:49:31
계약이 이뤄졌다. 노원구 상계 주공7단지 전용 49.9㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬...
빌라는 서민용?…부자들 오히려 빌라 선호하는데 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2024-05-19 09:15:05
아파트는 우리나라의 예전 주공아파트와 같은 수준입니다. 반대로 빌라는 대부분 고급화되어 부자들은 오히려 빌라를 선호합니다. 베트남 하노이나 호찌민의 경우도 부자들은 국내보다 훨씬 고급스러운 빌라에서 거주합니다. 미국 역시 아파트는 대도시에 극소수만 있고 대부분 단독빌라나 단독주택에서 거주합니다. 초고층...
"전세사기 걱정 안 해도 되겠네"…신혼부부 우르르 몰렸다 2024-05-18 15:19:20
계약이 이뤄졌다. 노원구 상계 주공7단지 전용 49.9㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래됐다. 2021년 역대 최고가였던 3억5000만원의 86%까지 회복했다. 대단지 입주 물량 노려볼 만최근 전셋값 상승세는 전세사기 여파로 빌라 기피 현상이 심화한 영향이 크다. 전세사기 문제가 거의 없고 상대적으로 보증금을 안전하게 지킬...
"좀 있으면 만기인데 전셋값이 미쳤네요"…세입자 '발동동' 2024-05-16 14:12:03
2억원 가까이 오른 셈이다. 인근 '중계주공5단지' 전용 58㎡도 8일 3억5000만원(14층)에 전세 계약을 맺었다. 지난달 3억원(9층)과 비교해서 한 달 만에 5000만원 올랐다. 1년 전인 지난해 5월 2억6000만원(6층) 대비로는 9000만원 상승한 액수다. 지난 1년간 누적 상승률을 살펴보면 서울 전셋값이 5.2% 올랐고,...
"규제보다 지원행정에 초점…늦어진 정비사업 속도낼 것" 2024-05-14 18:58:22
덧붙였다. 송파구는 잠실주공5단지 조합장 선거에서 직선제 선거 관리에 나선 끝에 대립 중이던 비상대책위원회와 조합 양측을 설득해냈다. 마천동 재건축 개발 때는 구획 지정으로 갈라진 주민들의 이견을 정리하기도 했다. 지난해부터는 구청장 지시로 재건축 자문위원회를 구성해 ‘찾아가는 조합공정회의’를 열어...
송도·강동·평촌…수도권 '새 랜드마크' 단지 입주 본격화 2024-05-14 15:40:55
일대에 입주 물량이 쏟아진다. 둔촌주공아파트 재건축으로 지어지는 ‘올림픽파크포레온’ 1만2032가구가 11월 중 입주를 계획하고 있으며, 같은 시기 둔촌현대1차를 리모델링한 ‘더샵 둔촌포레’ 572가구도 입주한다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면,...
1년째 오르는 서울 아파트 전셋값…역대 최고가의 84%까지 회복 2024-05-12 08:19:18
선인 최고 8억6천만원에 전세 계약이 이뤄졌다. 노원구 상계 주공7단지 전용 49.94㎡는 이달 초 최고 3억원에 거래돼 2021년 역대 최고가였던 3억5천만원의 86%까지 회복했다. 전셋값이 높은 강남권은 상대적으로 전고점 가격 대비 회복률이 낮지만 싼 전세 위주로 거래가 늘고 있다. 송파구 잠실동 리센츠 전용 84.99㎡...
반포 대단지 재건축 속도…집값도 '들썩' 2024-05-09 10:52:36
반포주공1단지 3주구(이하 반포3주구) 재건축이 관리처분계획을 변경했다. 강남 개발의 포문을 연 반포동 일대가 정비사업에 속도를 내며 인근 부동산 시장에 열기를 더하는 모양새다. 9일 정비업계에 따르면, 서초구는 지난달 27일 반포3주구 재건축정비조합에 관리처분계획 변경 인가서를 교부했다. 삼성물산이 시공하는...