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넓어진 '1인가구' 청약…특별공급 노려라 2022-08-09 17:37:16
지난해 말부터 생애최초 특별공급 물량 비중이 늘어난 데다 이달부터 최초 주택 구매 시 적용되는 담보인정비율(LTV)이 크게 완화됐기 때문이다. 9일 통계청에 따르면 2020년 기준 1인 가구는 664만3000가구로 전체 가구수(2092만7000가구)의 31.7%를 차지한다. 1인 가구 수는 2016년 539만8000가구에서 꾸준히 늘고 있다....
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아파트 준공 후 15억 넘어도 잔금대출 받을 길 열렸다 2022-08-09 15:41:24
주택 LTV 80%로 상향이번 개선안에서는 생애 최초 주택 구매자의 담보인정비율(LTV)을 소재지나 주택 가격과 관계없이 80%로 적용하는 내용도 포함됐다. 대출 한도는 최대 6억원이다. 지난달까지 생애 최초 주택구매자에 대해 투기·투기과열지구 내 9억원 이하 주택은 LTV 50~60%, 조정대상지역 내 8억원 이하 주택의 경우...
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"집값 떨어질 텐데 왜 사"…임대주택 기웃거리는 2030 2022-08-09 06:52:45
부담이다. 그는 "연초만 하더라도 시중은행 주택담보대출 금리가 3%대였지만 이제는 6%에 육박한다"며 "이달부터 생애최초주택 구매자는 주택담보인정비율(LTV) 80%가 적용되지만, 30년 만기에 5.9%로 6억원을 빌리면 월 상환액이 358만원에 달한다. 부담하기 어려운 금액"이라고 말했다. 최씨는 "임대주택에 살며 집값이...
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LTV 완화해도…2030 "살 수 있는 아파트가 없어요" 2022-08-05 17:19:07
공덕동 공인중개사무소 대표) 이달부터 생애 최초 주택 구입자가 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있도록 담보인정비율(LTV) 규제가 완화됐지만 20~30대 실수요자 반응은 시큰둥하다. 가파른 기준금리 인상으로 대출 이자 부담이 불어난 데다 오히려 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 강화돼 혜택을 실감하기 어렵기 때문이다....
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내달부터 생애최초 주택구매자, LTV 상한 80%로 높아진다 2022-07-20 17:21:06
최초 주택 구매자에게 적용되는 담보인정비율(LTV) 상한이 60~70%에서 80%로 높아진다. 규제지역에서 주택담보대출을 받을 때 기존 주택 처분 기한은 6개월에서 2년으로 늘어난다. 금융위원회는 20일 이 같은 내용의 가계대출 규제 관련 감독규정 개정안을 의결하고 8월 1일부터 시행한다고 발표했다. 정부가 지난달 내놓은...
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8월부터 '생애 첫 주택' LTV 80%까지…대출 한도 '6억' ↑ 2022-07-20 17:19:41
다음 달부터 생애 처음으로 주택을 구매하는 사람들에게 적용되는 담보인정비율(LTV)이 80%까지 확대된다. 대출 한도도 6억원으로 늘어난다. 금융위원회는 20일 열린 정례회의에서 대출규제를 합리적으로 개선하는 내용의 감독규정 개정안을 의결했다. 감독규정 개정은 행정예고 등을 거쳐 다음 달 1일부터 시행된다. 먼저...
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다음달부터 `생애 최초 주택 구매자` LTV 80%적용 2022-07-20 17:02:26
다음달 1일부터 생애최초 주택구매자의 주택담보인정비율(LTV)이 80%로 상향된다. 규제 지역에서 주택담보대출을 받을 경우 기존주택 처분 기한은 6개월에서 2년으로 완화된다. 금융위원회는 이같은 내용의 은행업·여신전문금융업·상호금융업·보험업·상호저축은행업 감독규정 일부개정고시안을 의결했다고 20일 밝혔다....
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"미분양 무덤에서 언제 나오나"…규제 풀려도 우울한 대구 2022-07-20 10:11:49
1주택자도 청약할 수 있게 됐다. 대출 규제도 주택담보인정비율(LTV)은 9억원 이하 40%에서 50%로, 9억원 초과에 대해선 20%에서 30%로 각각 10%포인트 늘었다. 총부채상환비율(DTI)도 마찬가지 10%포인트 증가해 50%가 됐다. 시가 9억원이 넘는 주택담보대출시 적용받는 차주 단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제에서도...
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"간신히 집 구했는데 대출이 안 나와요"…혼돈의 'LTV 80%' 2022-07-16 07:35:13
생애 첫 주택담보인정비율(LTV)이 80%까지 늘어난다는 소식에 대출 변경을 고민 중입니다. 그런데 현재 규정 변경 예고만 되어있고 정확히 언제 고시한다는 내용이 없어서 실수요자들은 혼란이 있습니다. (40대 최모씨) "신혼집을 못 구해 자취방에서 신혼생활을 시작할 예정입니다. 이달부터 첫 주택 구입은 LTV가 80%까지...
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[한은 빅스텝] 역대 최대폭 기준금리 인상에 부동산 시장 '꽁꽁' 2022-07-13 12:01:51
저조한 주택 거래와 가격 약세장이 이어질 전망"이라고 말했다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "금리 인상 랠리가 어느 정도 마무리돼야 집값 하락세가 진정될 수 있다"며 "정부가 이달부터 생애최초 주택 구매자에게 주택담보인정비율(LTV)을 80%까지 올려줬지만, 굳이 고금리·하락장에서는 집을 사려고 하지...
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