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설 이후 주택시장…"이사철 영향 전세 불안 커져" 2016-02-08 08:01:05
준) 올랐다가 3월엔 0.85%로 오름폭이 2배로커지는 등 설 이후 강세를 보였다. 재건축·재개발 사업 이주도 전세 시장의 뇌관으로 작용할 전망이다. 부동산114조사 결과 현재 이주가 임박한 재개발·재건축 단지는 서울 2만2천173가구를 비롯해수도권 전체로는 총 3만8천500여가구에 달했다. 부동산114 함영진...
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2016년 부동산시장 핵심키워드 5가지 2016-01-04 18:51:25
준전세나 반전세같은 월세로 전환하기도 했습니다. 이런 전세난은 올해에는 서울을 중심으로 계속될 것으로 보입니다. 당장은 강남권의 재건축 이주수요가 발생하고, 기존에 있는 전세물량이 대거 월세로 전환하면서 도심권에서는 전세품귀현상이 이어질 것 같습니다. 상대적으로 수도권 외곽지역은 신규분양 물량이...
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서울 아파트 월세거래 비중 연중 `최고치` 2015-12-29 22:25:10
아파트 평균 월세 보증금은 1억3062만원에서 지난달에는 1억3416만원까지 불과 4개월만에 354만원 2.7%올랐습니다. 평균 월세도 90만7,000원에서 90만9,000원으로 소폭 올랐고, 강남권은 평균 월세가 100만원을 넘어선 지 오래입니다. 하지만 올 한해 크게 오른 전셋값을 감당하지 못한 서민들은 내년부터 대출규제도...
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분양시장 위축? '교집합 단지'는 1순위 마감 2015-12-25 18:36:05
팔렸다. 비슷한 시기에 공급된 강남권 아파트가 수십 대 1의 청약 경쟁률에도 불구하고 실제 계약에선 완판에 실패한 것과는 대조적이다. 이 단지 분양가는 3.3㎡당 평균 2070만원 수준이었다. 김동욱 삼성물산 마케팅팀장은 “강남의 기반시설을 공유할 수 있는 준(準)강남권 단지지만 분양가는 강남 요지의 절반...
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정부 `가계부채종합 관리 방안 시행`에도 `수익형 부동산`은 반사익, 눈길가는 현장은? 2015-12-18 11:00:01
"투자자들이 기대하는 수익형 상품의 수익률은 서울 강남권은 연 4%대, 서울 전체적으로는 연 5~6%대, 수도권은 연 6~7%대 등으로 보면 된다"고 말했다. 전국 분양(예정)중인 알짜 `수익형 부동산` 공급 현황-서울권- ○금천 가산디지털산업단지/가산 대명 벨리온(오피스텔)=서울 금천구 가산디지털시티 내 `가산 대명...
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미사역 랜드마크 오피스텔 분양 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’ 2015-12-10 13:13:16
망월천 등 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하고 강남권 생활을 누릴 수 있는 뛰어난 교통여건을 갖췄다는 장점이 있다. 서울 강동구와 맞닿아 있어 강남 및 잠실 등으로 20분대 이동이 가능해 준 강남권으로 분류될 정도다. 여기에 서울 지하철 5호선 강일역과 미사역이 2018년 개통되면 교통 여건은 더욱 좋아져 수요자들이...
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11월 전국 주택 매매가·전세가 상승폭 둔화 2015-11-30 16:04:07
중심으로 상승세를 지속했습니다. 강남권은 준월세와 준전세 전환으로 전세매물 부족 현상이 이어지고 있는 강서구, 구로구, 강남구를 중심으로 상승세를 보였습니다. 대구는 신축 아파트 증가에 따른 공급물량 증가로 상승폭이 둔화됐습니다. 부산은 명지신도시와 좌동신도시 내로 이주 수요가 증가하며 강서구와 해운...
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전국 아파트 매매·전세가격 상승폭 둔화 2015-11-26 11:00:00
지속됐습니다. 강남권(0.23%)은 임대인의 준월세 전환으로 전세매물 부족이 지속되는 가운데 상대적으로 전세금이 저렴한 강서구, 금천구, 구로구 등을 중심으로 상승세를 이어갔으나 지난주 대비 상승폭은 축소됐습니다. 시도별로는 제주(0.35%), 서울(0.22%), 부산(0.14%), 경기(0.13%), 광주(0.11%), 인천(0.11%),...
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면세점 선정 D-3…프레젠테이션 총력전 2015-11-11 06:36:22
월드타워점에 대해선 서초구-롯데면세점 강남권 관광벨트 조성(MOU)·석촌호수 대형 하모니음악분수 조성 등을 공약했다. 신동빈 회장이 프레젠테이션 장소에 깜짝 방문할 가능성도 있다. 두산은 면세점업계에 문을 두드리는 신인이지만 유력한 `다크호스`라는 설이 시중에 무성한 상황이다. 두산은 서울 지역 면세점...
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고분양가 시대 청약 전략은 "공급과잉 지방, 조정 가능성…수도권선 청약통장 아끼지 말아야" 2015-10-22 07:10:08
준강남권 아파트, 3.3㎡당 2000만원 이내의 역세권 중소형 아파트, 경기 하남·광주 등 지하철 노선이 연장되는 공공택지지구, 광명·고양·구리·남양주 등을 투자 유망 지역으로 골랐다.경기 남부권을 유망 지역으로 꼽은 전문가도 많았다. 고준석 신한은행 동부이촌동 지점장은 “위례,...
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