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부부공동명의·단독명의, 뭐가 유리할까 [더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-03-03 07:40:01
또는 부담부증여시 양도세·상속세배우자에게 증여시 10년간 6억원이 공제됩니다. 쉽게 말해 배우자에게 6억원의 부동산을 증여해도 취득세 외 세금은 발생하지 않는다는 뜻입니다. 증여공제를 활용하여 양도세, 상속세 절세계획을 수립할 수 있습니다. 양도세 절세 먼저 보겠습니다. 예컨대 1억원에 취득한 아파트의 현재 ...
진격의 월세..."전세 종말은 오지 않아" [권영훈의 집중탐구] 2023-02-24 19:08:38
초과하는 주택을 갖고 있거나 부부합산 소득이 1억원 이상인 1주택자는 전세 자금을 대출받을 수 없습니다. 나아가 지난 정부 임대차3법 시행으로 전셋값 급등을 가져와 월세 수요를 키웠고, 전세사기 원인을 제공했다는 주장이 적지 않습니다. 정부가 직접 가격을 규제(임대료 상한선)해 시장가격을 왜곡시킨 측면이...
부동산 간주임대료 이자율 연 2.9%로 인상…2014년 이후 최고 2023-02-22 15:00:02
임대차계약이 체결된 차량을 상속·증여할 때는 기준경비율에 따라 일정 금액을 차감한 뒤 자산 가액을 평가하도록 규정을 바꾼다. ◇ 면세점 특허 수수료 50% 감면…캠코 공매 수수료 인상 내년부터는 스포츠강사와 헬스 트레이너도 소득자료 제출 대상에 포함된다. 이들에게 사업장을 제공하는 사업자는 관련 소득자료를...
혼외자 생부·생모 경제적 연관 있다면 특수관계인에 포함 2023-02-21 18:36:15
지원이나 재산 증여 등 경제적 연관 관계가 없다면 특수관계인으로 보지 않는다는 것이다. 세법상 기업 총수 등과의 특수관계인에 해당하면 주식 양도 시 대주주 할증 등 규제 대상이 된다. 배당금 익금불산입 적용 대상인 해외 자회사 요건은 더욱 명확히 제시했다. 배당금 익금불산입은 현지 법인세율로 세금이 매겨진 뒤...
꼬마빌딩 양도·증여 순서만 바꿨는데…6억5000만원 아꼈다[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2023-02-16 07:29:50
수 있습니다. 증여받은 꼬마빌딩에 대한 임대소득으로 상속세 재원 마련을 할 수 있습니다. 감정평가액 25억원으로 증여하는 경우입니다. 꼬마빌딩을 보유하고 있는 상태에서 상속이 개시되는 경우 상속개시일 현재 총자산인 100억원에 대해서 10억원의 상속공제를 적용하더라도 약 40억원의 상속세가 발생합니다. 만약...
"중장년층 부채 위험, 부동산 매개로 청년층에 이전" 2023-02-02 16:25:35
구축하고, 이 지수들이 가계부채 수준·소득 대비 부채 비율 등과 어떤 관계를 갖는지 한국노동패널 자료를 활용해 분석했다. 부양 부담지수는 30년 정도의 연령차를 가진 부모 세대와 자녀 세대 간 인구 규모 불균형 지수로, 자녀 세대 입장에서는 부모 세대가 주는 부양 부담의 크기이다. 지수가 크다는 것은 부모...
[칼럼] 가지급금은 결산기말 전에 처리해야 문제되지 않는다 2023-02-01 16:54:43
발생시킨다. 아울러 이자만큼 과세소득에 포함되어 법인세가 높아진다. 특히 가지급금이 차지하는 비율만큼 당기 이자비용을 손금으로 인정받지 못해 법인세가 추가되고, 대여금을 상환하지 않는다면 이자가 복리로 늘어나게 된다. 또한 인정이자 상여처분으로 기업 청산 또는 특수관계 소멸 시까지 대표이사의 소득세가...
"배당으로 절세효과 누리세요" [더 머니이스트-혜움의 택스 인사이트] 2023-01-26 08:38:13
이는 추후 주식 양도, 증여·상속할 때 주식 가치 상승으로 이어져 세금 부담이 가중되는 요인이 됩니다. 법인을 청산하는 경우에 이익잉여금이 많다면 의제배당으로 과세돼 주주의 소득세 부담이 늘어날 수도 있습니다. 주기적인 배당으로 이익잉여금을 활용해야 추후 생길 수 있는 문제를 대비할 수 있습니다. 2) 연...
취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다(종합) 2023-01-19 10:38:17
부담부증여로 증여세를 회피하는 사례를 막기 위해 부모에게도 별도의 양도세를 매긴다. 마찬가지로 부모는 자식에게 보증금 3억원만큼의 부채를 넘긴 셈이 되므로 세법상 3억원의 양도 소득을 얻은 것으로 보고 과세한다는 의미다. 이때 양도세 과세 대상인 양도차익(자산-취득가액)은 기준시가로 책정한다. 취득가액을...
취득가액을 기준시가로…전세끼고 집 물려줄 때 조세회피 막는다 2023-01-19 07:49:00
부담부증여로 증여세를 회피하는 사례를 막기 위해 부모에게도 별도의 양도세를 매긴다. 마찬가지로 부모는 자식에게 보증금 3억원만큼의 부채를 넘긴 셈이 되므로 세법상 3억원의 양도 소득을 얻은 것으로 보고 과세한다는 의미다. 이때 양도세 과세 대상인 양도차익(자산-취득가액)은 기준시가로 책정한다. 취득가액을...