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고층아파트촌으로 탈바꿈할 서울 도심은 어디? 2021-03-31 14:02:05
서울시가 대표적인 토지이용규제인 '용도지구' 제도를 폐지하기 전까지 김포공항주변 고도지구로 묶여 있어서 사실상 고밀개발이 불가능했다. 이번에 후보지로 지정된 지역은 남서쪽에 'G밸리' 등 국가산업단지가 들어서고 동북쪽은 남부순환로로 막혀 있는 등 공간적으로 단절된 지역이어서 개발이 되지...
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전셋값 확 올린 김상조 vs 전세 난민 된 홍남기…엇갈린 운명 2021-03-31 11:33:40
'미공개정보 이용'이 아니냐는 지적도 나온다. 이는 공직자 지위를 이용한 '반칙'으로, 김 전 실장이 공직자로서 개혁하려 했던 기득권의 편법, 악습이기도 하다. 반면 홍 부총리는 '사익 챙기기'를 멀리 했다. 오히려 정부가 추진한 부동산 규제 정책의 피해자가 됐다. 그가 서울 마포구에 살던...
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양도세 패닉에 빠진 부재지주들…'경자유전' 확립될까 2021-03-31 05:30:00
조정대상지역 주택 구입 때 이렇게 하고 있다. 토지 담보대출에 대해서도 주택처럼 모든 금융권의 담보인정비율(LTV) 규제를 신설한다. 토지의 매입, 보유, 양도 전 과정에서 겹겹의 규제를 둘러친 것이다. 땅을 팔기도 사기도 어렵게 했다. 한마디로 외지인의 땅 투기를 차단해 현지에서 농사를 지을 사람만 농지를 소유토...
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[3·29투기대책] 전문가들 "투기 근절 의지 환영"…시장 기능 위축은 우려(종합) 2021-03-29 19:15:04
"토지 단기 보유 양도세 강화, 농지취득 요건 강화와 거짓·부정에 대한 과태료 신설, 비(非) 주택담보대출 규제 등은 토지 거래량 감소로 이어질 우려가 있다"면서 "내부 정보를 악용한 투기가 문제지, 토지 투자 자체가 문제는 아니다"라고 지적했다. 김 소장은 "전반적으로 재·보궐 선거를 의식해 법과 규제 만능주의에...
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1년 미만 토지거래에 양도세 70%…투기 토지 처분명령 즉시 부과(종합2보) 2021-03-29 19:08:55
토지거래에 양도세 70%…투기 토지 처분명령 즉시 부과(종합2보) 비주택대출에도 LTV 규제…1천㎡ 이상 토지 취득시 자금계획서 재산등록제, 부동산 공직자 전체로…부동산투기 최대 10억원 신고포상금 미공개정보 이용 거래시 최대 5배 벌금…불법 농업법인에 과징금 (세종=연합뉴스) 박용주 이보배 정수연 곽민서 기자 =...
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[3·29투기대책] 부동산투기 예방부터 환수까지 전 과정 차단 2021-03-29 18:16:07
제출을 의무화하는 것도 이런 맥락이다. 토지 취득 시 자금에 대한 감시도 강화된다. 가계가 비주택담보대출을 받을 경우 주택담보대출비율(LTV) 규제를 적용하는 방식이다. 1천㎡ 이상 토지를 취득할 경우에는 자금조달계획서도 내야 한다. 투기의심거래라고 판단되면 부동산거래분석원에 통보된다. ◇ 부동산거래분석...
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[3·29투기대책] 전문가들 "초강력 규제"…정상적인 시장 기능 위축도 우려 2021-03-29 18:14:45
규모 이상의 토지를 취득하는 경우 자금조달 계획서를 모두 내도록 하고, 4급 이상 고위 공무원에게만 적용하던 재산등록제를 9급 공무원까지 확대하는 내용을 담고 있다. 1년 미만 토지 거래 때 양도소득세율은 기존 50%에서 70%로 20%포인트 올리고, 전 금융권의 가계 비주택 담보대출에 주택담보대출비율(LTV) 규제를...
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홍남기 "1년 미만 토지거래 양도세 70% 중과" [종합] 2021-03-29 17:36:27
않았던 기존제도는 폐지한다. 이미 보유하던 토지에 대해서는 사업인정 고시일 '2년 이전'에서 '5년 이전'으로 인정요건을 강화하기로 했다. 아울러 가계의 전 금융권의 비주택담보대출에 대해 LTV 규제를 신설하기로 했다. 투기성 자금이 토지에 유입되지 않도록 하기 위함이다. 일정 규모 이상 토지 취득...
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[3.29투기대책] 농지 취득 까다롭게…위법시 즉시 강제처분·부당이익 환수 2021-03-29 17:23:53
수 있는 이행강제금 산출기준(토지가액)은 현재 공시지가 기준에서 공시지가와 감정평가액 중 높은 가격으로 부과할 수 있도록 했다. 부과 수준은 매년 토지가액의 20%에서 25%로 상향한다. 거짓 또는 부정한 방법으로 농지를 취득할 경우 벌금형은 해당 토지의 가액과 연동되도록 변경해 농지 투기 행위에 따른 부당이익을...
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세운지구 내달부터 아파트·생활숙박시설 분양 2021-03-29 17:22:50
들어서는 입지적 장점 때문이다. 지하철 2·3호선을 이용할 수 있는 을지로3가역과 가깝다. 1·3·5호선 환승역인 종로3가역도 걸어서 이용할 수 있다. 광화문·시청 업무지구의 직장인 수요가 풍부한 것도 장점이다. 인근 세운지구 3-6구역(396실)과 3-7구역(360실)에서 생활숙박시설 총 756실이 분양을 앞두고 있다. 두...
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