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'풍선효과' 안양·의왕도 조정대상지역 묶인다 2020-02-19 17:08:57
앞서 평촌신도시가 있는 동안구가 조정대상지역으로 묶이자 비조정지역인 만안구에서 풍선효과가 나타났다. 만안구는 지난해 11월 상승률 0.99%를 기록한 뒤 12월에는 1.29%, 올해 1월에는 1.25% 올랐다. 곽창석 도시와공간 대표는 “안양·의왕이 수원과도 가까워 수·용·성에 규제를 가하면 이쪽...
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수원 3곳·안양 만안·의왕 등 5곳 조정대상지역 지정 예정 2020-02-19 10:44:50
유지하거나 투기과열지구와 동일한 40% 선으로 강화하는 방안을 논의 중이다. 현재 투기지역과 투기과열지구에만 적용되고 있는 총부채원리금상환비율(DSR)을 조정대상지역으로 확대할 가능성도 제기된다. 일각에서는 15억원 초과 주택담보 대출 금지 등 고가주택에 대한 규제로 '노도강'(노원·도봉·강북구)...
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"집값 상승 기뻐할 일 아니야"…'버블세븐 악몽' 떠올리는 주민들 [김하나의 R까기] 2020-02-13 08:01:16
평촌·용인시 등 7개 지역의 집값이 높다며 거품의 온상으로 지목했다. 특히 용인에서는 분당의 집값 영향에 중대형 아파트값의 분양가가 치솟으면서 3.3㎡당 1000만원을 넘었다. 당시에도 정부는 부동산 시장에 연일 경고하면서 맹공을 폈다. 그러다가 시장을 결정적으로 끌어내린 건 글로벌 금융위기였다. 당시와...
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대림산업, 인천·대구 등서 2만여 가구 공급 예정 2020-01-29 11:06:28
일대 덕현지구에서는 재개발을 통해 아파트를 공급한다. 코오롱글로벌과 컨소시엄으로 오는 8월에 2886가구를 선보인다. 일반분양 물량 또한 1219가구에 달한다. 초·중학교와 평촌학원가가 가까운 우수한 교육환경을 자랑한다. 주변으로 7910가구의 재개발·재건축 사업이 진행되고 있다. 김포시 마송지구에서...
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규제 '풍선효과'…안양·수원 분양시장 '후끈' 2019-11-26 17:05:14
사교육 여건이 좋아 인기 주거지역으로 꼽힌다. 인근에 삼성전자 캠퍼스가 있어 직주근접성도 뛰어나다는 평가다. 이런 점을 겨냥해 건설사들은 망포지구 도시개발구역, 영흥공원 용지 등에 새 아파트를 공급할 예정이다. 내년 초 망포5지구에서 ‘영통자이’, 망포4지구에서 ‘영통아이파크캐슬 2단지’...
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[집코노미] 규제 풍선효과로 후끈 달아오른 안양 ○○구·수원 ○○구 2019-11-26 09:38:19
두배 가까이 확대됐다. 투기과열지구, 조정대상지역, 분양가상한제 등의 규제를 피한 지역이다 보니 투자자들이 몰리고 있다고 일선 중개업소들은 전했다. 이 지역은 학군이 우수한 데다 사교육 여건이 좋아 인기 주거지역으로 꼽힌다. 인근에 삼성전자 캠퍼스가 있어 직주접근성도 뛰어나다는 평가다. 여기에 분당선...
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규제 풀린 ‘고양’, 계약 1일차 완판에 프리미엄은 ‘덤’ 2019-11-25 08:29:48
지축지구 제외)를 조정대상지역에서 해제하고, 서울 내로 한정된 분양가상한제 여파로 풍선효과를 받고 있어서다. 업계에서는 서울과 인접한 지역인 만큼 풍선효과 영향력이 한동안 지속될 것이라는 분석이다. 부동산 114자료에 따르면, 조정대상지역 해제가 발표된 후 일산신도시 아파트 매매가 변동률 0.04% 오르며 다시...
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규제 풀린 `고양`, `삼송자이더빌리지 2회차` 계약 1일차 완판에 프리미엄 2019-11-22 11:04:13
지축지구 제외)를 조정대상지역에서 해제하고, 서울 내로 한정된 분양가상한제 여파로 풍선효과를 받고 있어서다. 업계에서는 서울과 인접한 지역인 만큼 풍선효과 영향력이 한동안 지속될 것이라는 분석이다. 부동산 114자료에 따르면, 조정대상지역 해제가 발표된 후 일산신도시 아파트 매매가 변동률 0.04% 오르며 다시...
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새 아파트 품귀…노후 주택 밀집지역 내 `힐스테이트 어울림 효자` 1일 오픈 예정 2019-10-29 09:57:21
노후 주택 비율이 86%에 달하는 성남 분당구는 투기과열지구 지정 등의 규제 속에서도 `판교 퍼스트힐 푸르지오`, `분당 지웰 푸르지오` 등이 완판된 바 있다. 안양 동안구(91%)도 `평촌 래미안 푸르지오`가 올 초 분양 후 모두 주인을 찾았다. 지방도 노후 주택 비율이 84%에 달하는 부산 부산진구는 `래미안 어반파크`,...
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"분양가 상한제 前 막차 타자"…가을 분양시장 후끈 2019-10-23 16:12:43
135가구를 일반분양하고, 강남구 대치동 대치2지구를 재건축을 통해 273가구 중 31가구를 분양한다. 현대엔지니어링은 강동구 성내동 천호·성내3구역에서 힐스테이트 천호역을 분양한다. 서울지하철 5호선과 8호선 환승역인 천호역 초역세권이다. 포스코건설은 영등포구 신길뉴타운 내 신길3구역에 짓는 신길 더샵...
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