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[경제의 창W] 용산개발, 초대형 소송전 위기 2013-02-27 17:51:12
50%가 넘으니까 공영개발이 되는거죠" 땅값이 비싸 사업성이 없다는 게 용산 개발의 가장 큰 문제인데 땅값을 자본으로 돌리면 흑자구조가 가능하다는 겁니다. 코레일은 공영개발을 하더라도 정부 지원을 받거나 시민 혈세가 투입되는 일은 없을 것이라고 밝혔습니다. 하지만 민간 출자사들은 증자안은 주주간 협약을...
'분양가 상한제 폐지' 야당 반대로 또 무산 2013-02-27 17:05:28
때 땅값과 건축비를 감안해 일정 수준 이상을 넘기지 못하도록 규제하는 제도다. 참여정부 때인 2005년 공공택지 아파트에 먼저 도입됐고, 2007년에는 민간택지 아파트까지 전면 확대됐다. ○부동산시장 회복 기대감에 찬물주택업계는 “분양가 상한제가 물가 상승률이나 사업추진 과정에서 들어간 간접비용을 반영할 수...
세종시 공시지가 21% 상승 2013-02-27 16:58:10
땅값이 2.7% 오른 것으로 조사됐습니다. 글로벌 금융위기 이후 4년 연속 상승세인데, 큰 폭으로 오른 일부 지역은 세부담이 늘어날 전망입니다. 엄수영 기자입니다. <기자> 우리나라에서 가장 비싼 땅은 올해도 역시 서울 충무로 1가의 화장품 판매점 자리입니다. 이 땅은 올해 국토해양부가 공시하는 표준지...
공시지가 20% 뛴 세종시 땅, 보유세 119만 → 148만원으로 2013-02-27 16:50:23
표준지(50만필지) 땅값이 2.7% 오르며 4년째 상승세를 이어갔다. 부동산 경기 침체 영향으로 지난해(3.14%)보다 상승폭은 다소 둔화됐다. 각종 세금과 부담금 기준으로 활용되는 표준지 공시지가가 오르면 전국 3119만필지의 개별 공시지가도 상승, 보유세 등 각종 세 부담이 늘어날 전망이다.○전국 표준지 공시지가 4년째...
전국 표준지 공시지가 2.7%↑..4년연속 상승 2013-02-27 11:00:11
1위..과천은 0.38% 하락 '희비' 전국의 표준지 땅값이 2.7% 오르며 4년 연속 상승했다. 국토해양부는 올해 1월1일을 기준으로 조사·평가한 올해 전국의 표준지 50만필지에 대한 공시지가를 28일자로 공시한다고 27일 밝혔다. 표준지 공시지가는 약 3천119만 필지의 개별공시지가 산정과 보상평가...
"용산개발 다시 맡아달라"…삼성물산에 손 내민 코레일 2013-02-26 17:16:06
땅값 미수금 5조3000억원 중 2조6000억원을 출자할 방침이다. 삼성물산은 랜드마크 빌딩 시공비 1조4000억원을 자본금으로 돌린다는 내용이다. 코레일 관계자는 “증자에 성공하면 삼성물산에 사업을 맡기고 코레일은 지원 역할만 할 것”이라고 설명했다. 증자를 위해서는 드림허브 이사들의 전원 동의가 필요하다. 증자에...
코레일 "2조6천억 자본금 출자"…용산개발 승부수 2013-02-26 16:58:45
경우 코레일은 이미 받은 용산철도정비창 땅값 2조4000여억원과 반환 이자 등을 합쳐 3조원가량을 돌려줘야 한다. 민간 출자사들의 드림허브 자본금 납입금(7500억원) 반환 소송 등 1조원 이상의 줄소송도 코레일에는 부담이다. 삼성물산은 “코레일로부터 구체적인 제안을 받으면 검토해 보겠다”고 밝혔다.◆민간출자사...
<코레일 "용산사업 살릴 '마지막 카드'는 증자"> 2013-02-26 15:24:59
받지 못한 땅값 5조3천억원(이자 등 금융비용 제외) 가운데 49%를 자본금으로 전환해 탕감해주겠다는 것이다. 장진복 코레일 대변인은 "사실상 땅값을 8천억원 깎아주는 셈"이라고 전했다. 4조원을 추가 조달하기 위한 나머지는 민간출자사들의 몫이다. 코레일은 민간출자사들에게 지분과 시공권 등...
서울 땅값 4개월 만에 하락…세종시는 11개월째 상승 2013-02-25 17:12:07
때 기록한 고점(2008년 10월)보다 0.08% 낮은 수준이다.수도권의 땅값이 전월에 비해 0.01% 하락한 데 비해 지방은 0.11% 올랐다. 서울 땅값은 0.06% 하락하며 지난해 9월 이후 4개월 만에 내림세로 돌아섰다. 주택경기 침체 영향으로 상승세를 이어가지 못했다는 분석이다. 강남구(0.03%)와 서초구(0.02%)를 제외한 23개...
서울 땅값 4개월 만에 하락 2013-02-25 08:50:06
4개월 만에 하락세로 돌아섰습니다. 국토해양부는 지난달 서울 땅값이 전월대비 0.06% 떨어져 지난해 9월 이후 4개월 만에 하락했다고 밝혔습니다. 반면 세종시 땅값은 0.66% 올라 11개월 연속 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했습니다. 국토부는 세종시의 땅값 상승이 길어지자 이 지역 일부를 토지거래허가구역으로...
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