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[국가공인 1호 한경 TESAT] 금융 상품 2014-07-10 21:25:23
문제 다음 글이 설명하는 금융상품은?주택담보대출(모기지), 국공채 등 우량 자산을 담보로 발행하는 담보부채권의 하나다. 이 채권의 특징은 투자자가 금융회사 등 이 채권 발행자에 대해 소구권을 가지며, 발행자가 파산할 경우 담보자산에 대한 우선변제권도 갖는다는 점이다.(1) 정크 본드 (2) 커버드 본드 (3)...
美 Fed "양적완화 10월 종료…'상당기간' 초저금리" 2014-07-10 06:28:44
채권 매입 액수를 100억달러씩 줄이고 마지막 10월 회의에서 남은 150억달러를 감축함으로써 11월부터는 양적완화 규모를 제로(0)로 해 국채나 모기지채(주택담보대출채권)를 더 사들이지 않겠다는 의미로 풀이된다.이는 시장 전문가들도 대체로 예상해온 fed의 출구전략이다.회의록은 "12월 회의까지 50억달러를...
은행 가계대출 1년來 최대폭 증가…소비심리 회복되며 마이너스 대출 등 급증 2014-07-09 22:16:54
방침에 따라 고정금리 주택담보대출을 크게 늘린 데다 세월호 참사 여파로 위축됐던 소비심리가 회복되면서 마이너스통장 대출 등 기타 대출이 다시 늘어난 영향이다.한국은행이 9일 발표한 ‘6월 중 금융시장 동향’에 따르면 지난달 예금은행의 가계대출(모기지론 양도 포함)은 전월보다 2조9000억원 늘어난...
6월 은행 주택담보대출 증가세 1년만에 최대 2014-07-09 12:00:14
은행 주택담보대출 증가세가 1년만에 최대 규모로 커졌다. 한국은행이 9일 발표한 ƌ월 중 금융시장 동향' 자료를 보면 지난달 말 현재 국내은행의 가계대출(모기지론 양도 포함)은 529조2천억원으로 한 달 사이 2조9천억원늘었다. 이 가운데 주택담보대출(집단대출, 전세대출 포함)은 378조원으로,...
[초점] 부동산 규제 완화, 주식 시장에 이득일까? 2014-07-09 11:02:24
주택 시장 및 주식 시장에도 긍정적 영향을 미칠 것이란 분석이다. 이경자 한국투자증권 연구원은 9일 "전날 최 후보자는 인사청문회에서 dti(총부채상환비율)와 ltv(담보인정비율)를 합리화하겠다고 언급했다"며 "구조적인 환경 변화로 주택 투기 가능성이 낮아진 상태라 실수요자의 구매력 보완 효과가...
꼼짝않는 기준금리…떨어지는 시중금리 2014-07-06 22:09:19
채권 금리가 떨어졌기 때문이다.대출 금리도 내림세다. 국민은행과 우리은행의 주택담보대출 상품인 ‘포유장기대출’과 ‘우리아파트론’은 지난해 말 대비 6월 말 금리가 0.1%포인트씩 하락했다. 대출 금리는 예금 금리 등이 반영된 코픽스(cofix·자금조달비용지수)에 대부분 연동되는데...
"은행주, 2분기 실적 예상 부합‥일회성 요인 감안" - KB투자증권 2014-07-03 08:38:53
연구원은 "2분기 대출증가율과 대손비용률은 양호한 수준을 이어갈 것"이라며 "특히 대출 측면에서 중소기업 부문의 성장성이 가장 양호하다"고 설명했습니다. 그는 다만 "고금리 채권 만기에도 시중금리 하락과 주택담보대출 고정금리 비중 상향 부담으로 순이자마진 개선폭은 예상보다 부진할 것"이라고 예상했습니다....
[여론광장] DTI·LTV 규제 풀어야 하나 2014-06-27 20:49:28
있다.주택담보대출이 늘어나면 금융시스템이 불안해진다는 금융감독 당국의 우려는 어느 정도 이해할 수 있다. 하지만 주택담보대출은 상대적으로 안정성이 높아서 적절한 정책수단을 조합한다면 금융시스템 안정성은 충분히 확보할 수 있다.주택담보대출은 현재 연체율이 0.85%로 어느 대출보다 안전한 상품이다. ltv가...
보금자리론 7월 금리 0.25%p 인하 2014-06-26 10:39:42
주택금융공사(HF)가 장기·고정금리 주택담보대출인 ‘보금자리론’의 7월 금리를 0.25%포인트 내립니다. 이번 금리인하 조치로 u-보금자리론 금리는 6월 현재 연 4.05%(10년)∼4.30%(30년)에서 연 3.80%(10년)∼4.05%(30년)로 낮아집니다. ‘아낌e-보금자리론’은 이보다 0.1%포인트 낮은 연 3.70%(10년)∼3.95%(30년)의...
주택금융공사, 보금자리론 금리 인하 2014-06-26 10:36:08
주택금융공사는 장기·고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 7월 금리를 0.25% 내리기로 했습니다. 이번 금리인하 조치로 `u-보금자리론` 금리는 연 3.8%~4.05%로 낮아지고 `아낌e-보금자리론`은 연 3.7%~3.95%의 금리가 적용됩니다. 주금공 관계자는 "최근 채권시장 상황과 MBS 발행비용 축소분을 반영해 보금자리론...
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