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하나다올자산운용, 진주 갤러리아백화점 매입 2013-06-26 10:21:02
부동산펀드 '하나다올랜드칩사모부동산투자신탁51호'를 설정 완료했다. 하나다올 관계자는 "이번에 매입한 건물은 진주·사천 지역의 유일한 백화점으로 지역 상권을 선점해 매출이 지속적으로 증가하는 곳"이라며 "적정 이상의 임대수익을 기대한다"고 말했다. 이번 매입에서 임대수익은 고정임대료를...
[마켓인사이트] 롯데쇼핑 "점포 매각해 1조원 확보" 2013-06-21 17:17:42
자산운용사가 설립하는 부동산투자신탁(reits·리츠)에 보유 부동산을 매각하는 방안을 우선적으로 추진키로 했다. 리츠란 다수의 투자자들로부터 자금을 모아 부동산을 매입한 뒤 임대료 등 운용수익을 투자자에게 돌려주는 펀드를 말한다. 리츠 운용사는 국내외 투자자들을 끌어모아 롯데쇼핑 점포를 사들인 뒤 해당...
"인구 유입 늘고, 공급량 평균 이하 …제주투자 매력" 2013-06-16 14:13:21
있는 팜파스관광단지(서귀포시 성읍리)가 신탁해지(339필지, 165만8710㎡)된 이유도 있었다. 이는 개발 자금을 마련하기 위해 담보 용도로 다른 기관에 맡겨뒀던 토지를 되찾아온 것으로 이 경우도 토지거래에 해당한다. 다만 최근 도민들의 우려가 커진 중국인들의 토지 매입은 크게 염려할 정도가 아니라는 지적이다....
"피치, 중국 `그림자 금융` 경고" 2013-06-13 08:05:03
부외 금융과 은행 이외의 금융회사인 신탁회사 등의 대출로 구성되어 있다고 볼 수 있는데 은행 부외금융이라는 것은 은행이 자금 대여자와 차입자를 중개해 은행은 포지션을 지지 않고 대출을 중개하는 방식이다. 또한 신탁회사의 경우 신탁을 받아서 이를 운용하는데 대개 고금리를 받고 기업 부문에 대출을 해주는 형...
꿈틀대는 제주 부동산 시장, ‘레지던스 오피스텔 전성시대’ 2013-05-31 12:41:01
임대수익을 올리는 방식이다. 최근에는 외국인들이 가장 많이 찾는 관광명소가 밀집한 제주도 서귀포시 성산읍 일대에서도 레지던스형 상품이 등장해 투자자들의 관심이 집중되고 있다. 한국자산신탁이 분양하는 ‘디아일랜드 마리나’ 오피스텔은 성산일출봉 바다 조망이 가능한 입지에 위치하며 ‘오션 마리나시티’ 등...
군공회, 을지로 비즈니스호텔에 281억 투자 2013-05-24 10:08:03
줄이고 일정부분 수익성이 보장되는 새로운 방식의 투자를 처음으로 시도한 것입니다. 김진훈 군인공제회 이사장은 “과거 프로젝트 파이낸싱(PF), 부동산 시행사업 등 대규모 장기적인 직접 투자나 채권확보 위주의 투자방식을 지양하고, 향후에는 중·소규모 분산투자와 신디케이트론(공동대출), 부동산펀드 및 리츠(Re...
<페이퍼컴퍼니 보유자 공개…국세청 조사 탄력받나> 2013-05-22 14:53:30
제도 등 세계 여러 지역에 기업체와 신탁 등이 존재하는 것을 확인했다"고 밝힌 바 있다. 미국과 영국, 호주 당국이 공조를 통해 확보한 자료 분량은 무려 400기가바이트(GB)에 달한다. 이는 지난달 초 ICIJ가 확보한 것으로 알려진 260GB의 분량보다 방대한 것이다. 물론 상당수 겹칠 가능성이 있지만 ICIJ와...
[명품 자산운용사] 신한 BNPP Tops 일본 대표기업 1호(H), 日 대표기업에 투자…엔저 효과 기대 2013-05-21 15:30:12
회복에 민감한 펀더멘털 인덱스 방식으로 운용하는 펀드로, 설정액은 320억원이다. 펀드평가사 제로인에 따르면 이 펀드의 6개월 수익률은 61.27%며 1년 수익률 52.45%, 2년 수익률 35.72%다. 신한은행 신한금융투자 대우증권 등에서 판매한다. 선취판매수수료의 경우 납입금의 1%다. 또 다른 일본 관련 펀드인 ‘신한...
美 국채금리 인버스 ETF 투자 는다…투자자들 금리상승에 베팅 2013-05-20 17:40:19
인버스 상장지수펀드(etf)에 투자하는 방식이다. 이들 etf는 미 국채 금리가 상승해 채권 가격이 떨어지면 거꾸로 가격이 오르는 구조다. 미국 경제가 되살아나면서 몇 달 뒤 미국 중앙은행(fed)이 채권 매입을 통한 양적 완화 정책의 속도조절에 들어갈 가능성이 높다고 판단하는 것이다. 동양증권은 올해 초부터 장기...
부산서 '세력화' 나선 안철수 "영입 기준은 기득권 청산…" 2013-05-17 16:50:10
방식의 변화가 아니라 국민의 삶을 실질적으로 개선시킬 수 있는 정치다”고 했다. 안 의원은 그러기 위해선 “사익보다는 공익을 추구할 수 있는 사람, 우리나라의 근본적인 구조개혁이 필요하다는 데 공감하고 역할을 하고 싶다는 생각을 갖춘 분이 절실하다”고 강조했다. 그는 △기득권 정치를 청산할 의지가 있는...
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