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월세 100만원 받는 연봉 5000만원 집주인, 稅부담 되레 줄어 2014-03-03 21:07:24
불과했다. 하지만 소득세법이 개정되면 한 달치 월세와 맞먹는 92만원을 세금으로 내야 한다. 다만 고령층 은퇴자의 생활을 지원하기 위해 정부가 세금 부담을 낮춰주는 방안을 검토 중이어서 하향 조정될 가능성은 있다. 반면 임대소득 외에 근로소득과 사업소득 등 다른 소득이 있을 경우 집주인의 세금 부담은 종...
<"준공공임대, 매입임대보다 수익률 1%p 더 높아"> 2014-03-02 10:32:58
치솟는 경우 준공공임대는 임대료를 가격 상승분만큼올릴 수 없어 불리해진다. 이 때문에 아직 준공공임대사업에 대한 임대인들의 호감은 높지 않은 편이다. 잠원동의 한 중개업소 대표는 "준공공임대는 임대기간이 너무 길고 가격 책정에도 제약이 많다고 생각해 집주인들이 선호하지 않는다"며 "이번 대책의...
<월세 소득 과세 방침에 전·월세 시장 '술렁'> 2014-03-02 10:25:38
업소 사장은 "소득공제 여부를 놓고 집주인과 임차인의 분쟁이 심화될 것으로 보인다"며 "특히 계약기간에는 소득공제 신청을 하지 않는 조건으로 월세를 깎아줬는데 추후 집주인과 사이가 틀어져 경정청구를 한다면 사회적 문제가 될수도 있다"고 우려했다. ◇ 전문가들 "임대사업 위축 우려…과세 속도조절 해야"...
<재건축 규제 완화…강남권 재건축 단지 '들썩'> 2014-02-21 11:30:25
상태"라며 "어제 가격을 알아보러 4∼5팀이 중개업소에 다녀갔는데 매물이 없어 되돌아갔다"고 전했다. 또 잠실일번지공인 김찬경 대표는 "설 이후 재건축은 물론 일반 아파트도 매수세가 강하게 붙고 있는 상황에서 정부의 재건축 규제 완화 대책까지 더해지며 가격이 강세"라며 "전반적으로 부동산 시장 분위기가...
롯데건설, 대표 교체후 첫 분양 `절반의 성공` 2014-02-14 09:21:54
한 차례 가격 인하를 통해 분양가를 낮췄음에도 불구하고 고분양가에 따른 것으로 분양업계는 분석하고 있다. 실제 지난 달 롯데건설이 분양에 나선 양천구 ‘신정뉴타운 롯데캐슬’의 전용면적 84㎡의 경우 4억 7,900만원의 분양가를 보인 반면, 금천구 `롯데캐슬 골드파크`의 전용면적 84㎡의 경우 지리적으로 서울의...
[신랜드마크 상권 (3)] 상가 지도 바꾸는 '제주 속 작은 중국', 바오젠거리…주변 상권도 들썩 2014-02-12 20:32:18
촉발한 바오젠거리 바오젠거리의 상가들이 포화상태에 이르면서 주변인 신광로와 노연로 일대에는 의류매장 숙박업소 음식점 등이 늘고 있다. 연북로는 금융중심가로 떠오르고 있다. 거리 북쪽에 있는 이마트 롯데마트 등 대형마트와 남쪽의 신라면세점은 바오젠거리를 찾는 중국인 관광객들로 매출이 늘고 있다. 이원희...
['신랜드마크' 상권 (1)] 공항철도 타고 외국인 몰려…홍대상권 월세 471만→541만원 2014-02-10 20:39:15
저렴한 서비스로 사람들의 발길을 사로잡는다. 대형 유통업체가 많아지면서 젊은 창업자들의 접근이 어려워진 강남 등 기존 대형 상권과 다른 점이다. 관광객이 밀려들면서 마포구 일대에는 이들을 수용할 관광호텔 개발이 잇따르고 있다. 전문가들은 홍대상권이 단기간 급팽창하면서 ‘그림자’가 존재한다고 지적한다....
'아파트값 기지개 켜나'…KB아파트 50지수 5개월째↑ 2014-02-07 16:31:50
한 지수로, 주변 아파트가격을 선도하는대단지 아파트값 추이를 보여줘 시장 선행지표 성격이 짙다. KB선도아파트 50지수가 5개월 연속 상승한 것은 2009년 10월 이후 4년 3개월 만에 처음이다. 중개업소의 3개월 이후 주택가격 전망을 지수화한 '알리지 전망지수'도 108.6을기록, 작년 8월 이후 5개월...
부동산 중개업소 "올해 수도권 집값 오른다" 2014-02-02 06:08:05
가격 상승률은 6∼10% 수준이라는 의견이 47.9%로 가장 많고 4∼5% 수준일것이라는 응답(33.9%)이 그 뒤를 이었다. 이는 작년 초 같은 조사를 했을 때와 비교해 6∼10% 상승을 점친 응답자가 1.3%포인트 줄고 4∼5% 상승을 예상한 응답자는 7%포인트 늘어난 것이다. 전세가격이 계속 오를 것으로 보는 이유에...
[이슈N] 부동산시장이 움직인다 2014-01-28 18:15:18
팀장 "입주물량이 늘어나면 전세가격은 안정이 돼야하는 게 일반적인데 아직 전세물건이 부족한 지역이 굉장히 많이 남아있습니다. 그리고 설 연휴가 지난 이후부터 본격적으로 이사철이 시작된다는 점을 감안하면 전세가격 상승세는 당분간 유지되지 않을까 예상되고 있습니다." <인터뷰> 양지영 리얼투데이 팀장...
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