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LTV 완화 검토, 부동산 숨통 트일까 2014-07-15 18:05:52
더불어 임대소득 과세 개선과 국회에 계류돼 있는 분양가상한제 탄력 운용과 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 부동산 법안들의 통과도 이어질 필요가 있다는 지적입니다. <인터뷰> 함영진 부동산114 리서치센터장 "(LTV 규제 완화는) 거래가 정상화되고 주택시장이 회복할 수 있는 모멘텀을 보여준 거라는 점에서 의미가...
LTV 완화 검토, 부동산 숨통 트일까 2014-07-15 17:14:16
더불어 임대소득 과세 개선과 국회에 계류돼 있는 분양가상한제 탄력 운용과 재건축 초과이익 환수제 폐지 등 부동산 법안들의 통과도 이어질 필요가 있다는 지적입니다. <인터뷰> 함영진 부동산114 리서치센터장 "(LTV 규제 완화는) 거래가 정상화되고 주택시장이 회복할 수 있는 모멘텀을 보여준 거라는 점에서 의미가...
< LTV 70%로 상향조정 검토…부동산 시장 살아나나> 2014-07-15 11:01:14
집을 팔려고 하고, 새로 주택을 구입해 임대를 놓으려는 수요는 줄어들 수있다"며 "부동산의 주요 투자층인 베이비붐 세대들도 아파트보다 상가와 같은 임대상품에 관심을 보이고 있어 거래량 증가만큼 가격이 오르진 않을 것"이라고 말했다. 주택업계는 주택경기 회복을 위해 좀 더 과감한 규제완화가 필요하다고...
[Real Estate] 3분기 수도권 분양, 위례신도시…미사강변도시…동탄2신도시 2014-07-10 07:01:27
전용면적 85㎡를 초과하는 중대형 아파트 1222가구(펜트하우스 16가구 포함)를 내놓을 예정이다. 미사강변도시는 서울 강동구와 접해 있고 2018년 개통 예정인 서울지하철 5호선 연장구간에 미사역이 포함돼 있어 실수요자들로부터 인기가 높다. 자동차로 서울 강남까지 20~30분, 잠실은 10~20분이면 출퇴근이 가능하다....
정희수 기재위원장 "LTV·DTI 등 규제 완화, 잘못하면 금융위기 촉발" 2014-07-08 21:11:47
과세하고, 2000만원 초과는 종합 과세하기로 한 것에 대해서는 “과세 형평성 측면에서 맞다”고 했다.전세 임대소득에 과세하는 것에도 “당연히 소득이 있다면 과세해야 한다”고 찬성의 뜻을 나타냈다. 정부의 전세 임대소득 과세 방침에 대해 새누리당 일부에서는 주택거래 위축 가능성을 내세워...
강남 오피스텔이 1억 2천만원대라면, “믿으시겠습니까?” 2014-07-08 11:47:00
기관•기업연구소가 들어설 계획으로 막강한 임대수요를 자랑하는 곳이다. 이미 지난 2009년 lg전자는 12만5천㎡ 면적에 lg전자 r&d캠퍼스를 조성했다. 현재 약 4,000여명의 연구 인력이 상주하고 있다. 또 디자인 소프트웨어 연구인력 약 1만명 정도를 수용할 삼성전자 우면동 r&d센터(33만 821㎡(약 10만평)도 내년...
국민임대주택 관리 엄격해진다…소득 많으면 할증률 높아져 2014-07-06 10:02:54
소득 자산이 증가해 입주 기준을 초과했을 때 임대료가 할증되고 있지만 이를 더 높여 현실화한다는 것이다.지금은 소득이 입주 기준을 초과했지만 초과 비율이 150% 이하일 경우 처음 갱신계약을 할 때는 최대 20%, 두 번째 이상 갱신계약을 할 때는 최대 40% 임대료가 할증된다.150%를 초과할 때는 임대차 기간이 끝난 뒤...
재건축 이익환수·분양가 상한제 이번엔 폐지?…부동산 숨통 쥔 국회 2014-07-03 20:58:38
앞두고 재건축 초과이익 환수제 폐지, 분양가 상한제 탄력 운용 등의 입법결과에 관심이 쏠리고 있다.3일 국토교통부와 국회에 따르면 국회에서 논의하는 부동산 관련 법안은 △재건축 초과이익 환수제 폐지와 소유주택 수만큼 신규 주택 분양을 허용하는 ‘도시 및 주거환경정비법’ △분양가 상한제를 지역에...
"상반기 주택매매는 지방, 전세는 수도권이 상승 주도" 2014-07-02 11:42:28
완화, 재건축초과이익환수 폐지논의 등이 긍정적인 요인으로 작용하겠지만 임대소득 과세에 대한 불안심리와 1천조원을 상회하는 가계신용으로 소비침체가 장기화해 주택 구매심리를 위축시킬 가능성이 크다"며 "주택시장 정상화를 위해 정부의 시의적절한 보완책이 필요하다"고 말했다. sms@yna.co.kr(끝)<저 작 권...
상반기 주택 매매가격 0.78%↑‥"하반기 둔화 우려" 2014-07-02 11:32:45
밝혔다. 다만, 임대소득 과세 방침의 완화 및 재건축단지의 사업추진 속도 등이 모멘텀으로 작용해 시장의 향방이 결정될 것으로 보인다는 설명이다. LTV, DTI 등 금융규제의 제한적 완화, 임대소득 과세 완화를 포함하는 소득세법 개정, 재건축초과이익환수제 폐지 등이 국회에서 현재 논의중이다. 감정원은 지난해 4.1...
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