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강남권 일부 재건축 가격 작년 말 수준으로 하락 2014-05-07 06:01:06
각각 6억∼6억1천만원, 6억6천만∼6억7천만원을 호가했던 것을 감안하면 두 달여만에 전 고점대비 5천만∼7천만원이 하락한 것이다. 송파구 잠실 주공5단지도 현 시세가 최근 가격이 단기 급등하기 직전인 작년 말시세에 근접하고 있다. 112㎡의 경우 2월말 11억4천만∼11억5천만원을 호가했으나 이달 3일에는...
임대소득 과세 영향(?)…서울 아파트 거래줄어 2014-05-01 11:07:34
9.7%, 성동구가 332건으로 4.6%, 성북구가 440건으로 5.6% 감소한 것에 비하면 강남권의 거래량이 상대적으로 많이 줄어든 것이다. 이는 대표적인 투자 상품인 강남권 재건축 아파트의 위축이 영향을 미친 것으로보인다. 실거래가도 개포 주공4단지 전용 41.9㎡의 경우 2·26방안 발표 전인 2월24일에최고...
['임대소득 과세' 대응 전략] 서울 아파트 값 한달째 내리막 2014-04-24 07:00:34
주공2단지가 1000만~1500만원 오르고, 반포주공1단지가 2000만~4000만원 상승했다. 그러나 임대소득에 대한 과세 방침이 나온 이후 서울의 아파트값이 떨어지고 거래도 뜸해지고 있다는 게 일선 중개업소들의 공통적인 견해다. 서울 아파트값은 3월 말부터 하락세로 돌아서 최근 4주 동안 내리 떨어졌다. 강남권 재건축...
재건축 속도내는 고덕지구…제 2의 반포?잠실 될까? 2014-04-22 09:58:20
고덕 래미안 힐스테이트로 일반분양이 진행됐다. 향후 주공 2~7단지(8250가구), 삼익그린12차(171가구) 등도 순차적으로 재건축되면 고덕지구는 약 2만7000여가구의 신도시로 탈바꿈하게 된다. 상황이 이렇자 고덕지구에 대한 기대감은 어느 때보다 높다. 대규모 재건축 사업으로 인해 지역의 가치가 극대화될 것으로 보...
서울 아파트값 내리막…수도권 전세값도 약세 2014-04-21 07:01:03
개포 주공1단지가 500만~1250만원 떨어졌고, 개포 주공2단지와 3단지도 일부 주택형에서 소폭 하락세를 보였다. 서울 신림동의 관악산 휴먼시아1단지와 신림 푸르지오도 1000만~1500만원 내렸다. 반면 중소형 아파트 매매가 이뤄진 성동(0.05%) 양천(0.04%) 성북(0.03%) 노원(0.02%) 등은 소폭 상승했다. 전세 시장은...
<전셋값 안정…신도시 이어 수도권도 약세 전환> 2014-04-20 11:29:04
하안주공1단지 전 주택형이 1천만원씩, 하안 주공9단지도 전 주택형이 500만∼1천만원씩 떨어졌다. 세종시 입주물량 증가로 광명 전세수요가 감소한 것으로 보인다. 1, 2기 신도시 전셋값은 이달 들어 계속해서 하강곡선을 긋고 있다. 신도시 전체 전세가격은 3월 말에 보합세를 보인 이후 이달 4일에 -0.01%,...
<아파트 시세> 서울 아파트값 4주 연속 하락 2014-04-18 11:27:42
주공1단지가 500만∼1천250만원 떨어졌고, 개포 주공2단지와3단지도 일부 주택형에서 소폭 하락세를 보였다. 관악구 신림동 관악산휴먼시아1단지와 신림푸르지오도 1천만∼1천500만원 내렸다. 이에 비해 중소형 아파트 매매가 이뤄진 성동(0.05%), 양천(0.04%), 성북(0.03%), 노원구(0.02%) 등은 소폭 상승했다....
GS건설, 아파트 명가의 재건을 꿈꾼다 2014-04-09 16:10:10
분양물량만도 지난해보다 160%나 늘어난 7천여 세대나 됩니다. <인터뷰> 남무경 GS건설 건축기획담당 상무 "전세가가 상당히 급상승하면서 오히려 매매가가 상대적으로 저평가 되는게 아닌가 하는 시각도 많다. 그런 부분이 구매수요로 반영이 되다 보니까 충분히 사업을 할만하다." GS건설의 주요 사업 목표는 재건축...
GS건설, 아파트 명가의 재건을 꿈꾼다. 2014-04-09 16:09:29
분양물량만도 지난해보다 160%나 늘어난 7천여 세대나 됩니다. <인터뷰> 남무경 GS건설 건축기획담당 상무 "전세가가 상당히 급상승하면서 오히려 매매가가 상대적으로 저평가 되는게 아닌가 하는 시각도 많다. 그런 부분이 구매수요로 반영이 되다 보니까 충분히 사업을 할만하다." GS건설의 주요 사업 목표는 재건축...
[고덕 래미안 힐스테이트②입지]지하철 5호선 고덕역 도보이용 가능한 역세권 아파트 2014-04-04 07:32:00
고덕주공2~7단지도 재건축에 적극 나서고 있다. 작년 말에 대우건설 등과 시공 계약을 맺은 2단지는 조합원 분양 신청을 접수 중이고, 상반기 이주를 준비하고 있다. 사업승인 변경을 신청한 주공3단지는 6월쯤 관리처분 총회를 거쳐 이주에 나설 계획이다. 주공4~6단지도 단계별로 사업추진에 속도를 내고 있는 것으로...