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[4ㆍ1 부동산 종합대책] 보금자리주택 사실상 폐지. 2013-04-01 17:18:03
줄어들 전망이다. 보금자리주택은 ‘반값 아파트’로 거론되면서 무주택 서민의 대기수요를 불러일으킬 정도로 관심이 높았지만, 민간 거래시장을 위축시키고 전셋값만 폭등시켰다는 지적도 동시에 받아왔다. 이에 따라 국토부는 현재 추진 중인 공공택지·보금자리 지구도 공급물량 및 시기를 조정하기로 했다. 국토부...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
주택업계는 거래 활성화에 기여할 것으로 전망했다. 다만 야당인 민주통합당이 생애최초 주택 구입자의 취득세 면제 기준 등 일부 내용에 대해 수정할 필요가 있다고 밝혀 국회 통과 과정에서 논란이 예상된다.연말까지 9억원 이하 신축·미분양 주택뿐만 아니라 기존 1가구 1주택자(일시적 1가구 2주택자 포함)가 보유한...
재건축 시장에도 '1+1' 마케팅 통했다 2013-04-01 17:15:59
소형주택 1채 등 2채를 받을 것으로 예상된다”고 전했다.재건축 사업 추진이 가시화되자 아파트 값도 상승세다. 작년 말 15억8000만원에도 거래됐던 전용 84㎡의 호가가 최근에 17억5000만원까지 뛰었다. 반포동 n공인 대표는 “취득세 감면이 확정되자 투자자들의 문의전화가 많이 걸려 오고 있다”며 “호가가 많이 올라...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
최초 주택구입자에 대해선 올해 말까지 한시적으로 취득세를 면제하고, 총부채상환비율(DTI)을 은행권 자율에 맡기기로 했다. 연합뉴스와 인터뷰한 증권가 전문가들은 이번 대책이 사상 최악 수준으로 위축된 부동산 거래에 물꼬를 트는 역할을 할 것이라고 입을 모았다. 메리츠종금증권 김형근 연구위원은...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
비정상적인 상황인데요. 2008년 이후 주택시장은 침체국면이 이어지고 있습니다. 사실상 주택거래는 뚝 끊기고, 전세시장이 불안한 형국입니다. 때문에 무주택 서민들이 전셋값 부담으로 고통을 받고 있습니다. 주택시장 침체는 민간소비 회복을 지연시키고, 우리 경제 전반에 위험요인으로 떠올랐습니다. 정부는 이번...
[4.1부동산 대책] 박합수 국민은행 부동산팀장 2013-04-01 17:08:02
제도적 보완이 필요하나, 생애최초 주택구입자에 대한 완화로 그친 것은 한계점임. 2. 부동산 안정화 방안에 부합? - 전반적으로 시장의 침체 국면을 전환하기 위한 긍정적인 대책으로 평가할 수 있음. - 부동산 거래활성화가 자칫 집값을 올리는 것으로 비쳐지는 것은 바람직하지 않음. 주택가격 상승을 바라는 경우는...
[4.1부동산 대책] 부동산 시장 기대감 고취 2013-04-01 17:07:35
주택거래 증가 어느정도 효과를 보일 것으로 판단됩니다. <인터뷰> 김은경 삼성증권 부동산 전문위원 "전반적인 거래 활성화를 위해서 주택 구매 수요를 유인하는 데 초점이 맞춰져 있습니다. 당초 예상보다 다소 제한적이지만 기존 주택의 전반적인 시장 활성화보다 신규 분양시장 위주로 시장이 숨통을 트일 것으로...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
주택을 연내에 구입하면 5년간 양도세가 면제됩니다. 민간 임대사업 활성화를 위해선 세제상 인센티브와 의무를 함께 부여하는 준공공임대주택 제도가 도입됩니다. 이밖에 토지거래 허가구역이 해제되고 15년 넘은 아파트의 수직증축 리모델링도 허용됩니다. 하우스푸어 지원을 위해선 집을 임대주택 리츠에 매각하고 5년간...
<부동산대책> 거래세 얼마나 줄어드나 2013-04-01 17:00:38
생애 최초 주택 구입자에 대한 취득세 면제를 꼽을 수있다. 거래세의 양대 축인 양도세와 취득세 부담을 완화해 수요를 창출하겠다는 것이다. ◇ 생애 최초 구입자가 6억짜리 사면 취득세·교육세 660만원 절감 우선 취득세 면제는 생애 최초 주택구입자에게 연말까지 적용된다. 지금까지 집을 산...
<부동산대책> 서민 내집마련 위해 연말까지 LTV·DTI 예외 2013-04-01 17:00:08
높아진다. 국민주택기금을 활용한 생애최초주택자금대출은 원래 LTV·DTI가 적용되지 않다가 올해부터 대출 재원이 은행으로 바뀌면서 LTV·DTI가 적용됐다. 그러나 제도 변경에 완충 기간을 둘 필요성이 있는데다 처음으로 '내 집 마련'을 하는 대출자는 잠시 예외로 하자는 취지에서 연말까지 말미를...
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