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서울 대치동 은마아파트 7억원도 깨졌다…강남 재건축 끝없는 추락 2013-01-28 17:08:12
말에는 8억원대 초반까지 값이 하락한 데 이어 불과 11개월 만에 7억원 선마저 무너졌다.7억원은 은마아파트가 2008년 금융위기 때도 지켰던 지지선이다. 하지만 올 들어 이뤄진 5건의 매매 거래(101㎡ 기준) 가운데 3건이 6억원대 후반에 체결되며 7억원 붕괴가 고착화되는 분위기다. 개포·가락·둔촌동 등의 주요 재건축...
정비구역 해제, 강남은 제외? 2013-01-24 17:33:18
하락한데 반해 최근 재건축 계획이 확정된 둔촌주공의 경우 며칠 만에 2천 만원까지 호가가 뛰었습니다. 부동산 가격 뿐 아니라 더 큰 문제는 구역 해제 시 노후된 기반 시설에 대한 정비마저 이뤄지지 않는다는 점입니다. <인터뷰> 박합수 KB국민은행 부동산팀장 “지역적으로 강북지역이 슬럼화되는 현상이 나타날...
'둔촌주공의 힘'…강남권 재건축 깜짝 반등 2013-01-21 17:01:00
주공 1단지 50㎡(이하 전용면적) 시세표는 지난주 7억3000만원으로 2000만원 뛰었습니다. 같은 단지 88㎡도 최근 6억9000만원에서 7억1000만원으로 2000만원 올랐습니다.”(채은희 개포공인 대표)작년 하반기 이후 하락세가 지속되고 있는 서울 강남권 재건축 대상 일부 아파트가 ‘깜짝 반등’ 양상을 보였다. 지난주에...
1월 주택거래 하루평균 26건…2006년 이후 최저 2013-01-20 17:24:34
광진구(9건), 서대문구(9건), 중랑구(9건), 용산구(8건), 강북구(5건), 중구(4건), 종로구(2건) 등에선 거래량이 10건을 밑돌았다.부동산 전문가들은 “거래공백은 이미 예견된 일”이라며 “취득세 감면 연장이 국회에서 빨리 확정되지 않으면 봄 이사철 성수기까지 이어질 수 있다”고 우려했다. 잠실주공5단지 인근 박준...
<거래활성화정책 기대…'주목 부동산 톱5'> 2013-01-17 09:34:42
아파트는 2007년 3월 최고 11억5천만원에 거래됐었다. 개포동 개포주공2단지 전용 73㎡는 2008년 6월 최고가 16억9천만원보다 40.2% 떨어진 10억원 선에 거래되고 있다. 양지영 리얼투데이 팀장은 "올 상반기 부동산시장에선 취득세 감면 연장 전 거래공백으로 가격이 바닥지기를 할 것"이라며 "늦어도 6월에 새 정...
지난달 주택 거래량 '반짝' 증가…취득세 감면 효과 톡톡 2013-01-16 11:25:28
비해 33.7% 늘었다.유형별로는 아파트가 8만1200건, 단독·다가구 1만1600건, 다세대·연립 1만5600건 등의 순이었다.거래량은 늘었지만 실거래가는 대체로 약보합세였다. 서울 송파구 잠실 주공5단지, 송파구 가락 시영1단지는 등은 전월과 비슷한 가격에 거래가 이뤄졌다. 서울 강남구 개포동 주공1단지 전용면적...
취득세 감면 효과..지난달 주택 거래량 증가 2013-01-16 11:00:20
전월에 비해 33.7% 늘었다. 유형별로는 아파트가 8만1천200건, 단독·다가구 1만1천600건, 다세대·연립 1만5천600건 등이다. 거래량은 늘었지만 실거래가는 대체로 약보합세가 이어졌다. 서울 송파구 잠실주공5단지, 송파구 가락 시영1단지는 등은 전월과 비슷한 가격에 거래가 이뤄졌다. 이에 비해...
지난해 공공주택 8만1천여가구 착공 2013-01-08 11:00:33
8만1천799가구의 공공주택을 착공했다고 8일 밝혔다. LH는 이 가운데 전체 착공물량의 89%인 7만2천494가구를 착공했다. 이는 당초목표치인 7만1천가구를 초과 달성한 수치다. LH의 착공 물량은 토공·주공 통합 첫해인 2010년 1만6천가구까지 감소했다가 2011년 6만3천가구에 이어 2012년에 7만가구를 넘었다....
[2013 대전망] 동탄2신도시·판교 알파돔시티 주목 2013-01-07 15:30:59
주공을 재건축해 612가구 중 전용 58~116㎡ 97가구를 3월께 일반에 공급할 예정이다. 분당선 신갈역이 도보 5분 거리에 있다.한화건설은 수원 오목천동에서 2420가구를 9월에 분양할 예정이다. 모두 중소형으로 이뤄지고, 인근에 수원 1·2산업단지가 있어 지역 내 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다. 인천에서는 올해...
"오른 취득세 500만원 깎아줘" 계약 갈등 속출 2013-01-03 17:01:39
주공1단지 36㎡를 4억9500만원에 사겠다는 고객이 올해는 취득세 부담이 작년보다 500만원 늘었으니 4억9000만원까지 깎아줘야 계약하겠다며 발길을 돌리네요.”(채은희 개포공인 대표)주택거래시장이 연초부터 ‘취득세 연장 불발’로 몸살을 앓고 있다. 작년 말로 종료된 취득세(1~3%) 감면 연장 법안 처리가 무산되면서...