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11월 넷째주, 분양하는 곳이 왜 하나도 없지? 2016-11-09 18:15:07
당해·기타지역 청약 일정 분리, 2순위 청약통장 사용 의무화 등이 새롭게 시행된 영향이다. 1순위 자격 요건 및 재당첨 등의 제한이 오는 15일 전후 ‘입주자모집 승인 신청분’부터 적용될 예정이어서 다음주 아파트 투유 시스템을 변경된 정책에 따라 바꾸기로 했다는 설명이다.다음주 모델하우스를...
다산신도시 자연& e편한세상 2차`, 공공분양 아파트 눈길 2016-11-07 13:07:32
보인다. 유주택자들은 공공분양에 청약할 수 있는 자격이 제한되어 무주택자들에게 더 많은 당첨 기회가 주어지며 분양가도 주변 시세 대비 합리적으로 형성되어있다. 여기에 8.25가계부채 대책으로 택지지구 희소성도 높아지고 있어 향후 시세차익을 기대할 수 있다. 공공분양이란 국가나 지방자치단체 혹은 토지주택공사...
<11.3대책 파장> 분양시장은 '풍선효과', '분양연기' 혼란 2016-11-06 11:13:56
포함한 청약조정지역은 이달 중순 이후부터 재당첨과 청약 1순위 신청 자격 강화 조치도 적용되기 때문에 앞으로 1순위 청약이 제한될 사람들까지 규제 전 대거 청약에 가세한 것으로 보인다"고 말했다. 최근 1순위에서 분양이 마감돼 당첨자 계약을 받은 서울 마포구 신수동의 '신촌숲 아이파크' 모델하우스...
<11.3대책 파장> 관망세속 강남 재건축은 "급매물도 안팔려" 2016-11-06 11:13:43
등 청약규제 대상 지역이 비강남권까지 늘면서 예상보다 규제의 강도가 높아지긴 했지만 아직은 큰 충격도, 반사이익도 없이 매수·매도자 모두시장을 예의주시하는 모습이다. 이에 비해 고분양가에 제동이 걸릴 것으로 예상되는 일부 강남권 일부 재건축단지는 호가를 추가로 낮춘 급매물이 나오며 대책에 예민하게...
[11·3 부동산대책 이후] "11·3 규제 무풍지대"…평촌 오피스텔 한시간 만에 1000여명 몰려 2016-11-04 17:58:48
등의 주요 공공택지지구 내 아파트 분양권 전매 기간을 대폭 늘리고 청약 1순위 자격을 강화하는 내용의 ‘11·3 주택시장 관리 방안’이 나온 뒤 오피스텔 등 수익형 부동산과 수도권 내 대책 미적용 지역이 주목받고 있다.◆‘11·3 대책’ 풍선 효과이날 오후 1시30분께 경기 하남시...
11·3 부동산 대책 발표일, 청약 시장은 날았다 2016-11-04 10:17:17
1년 6개월로 늘렸다.청약조정지역으로 지정된 서울, 과천, 성남, 하남, 고양, 남양주, 화성(동탄2), 세종 등은 분양가격이 인근 시세의 70% 이상이면 사실상 분양권 전매가 불가능해졌다. 조정 대상 지역의 경우 1순위 자격 요건도 세대주로 한정되고 재당첨 제한 역시 강화됐다.강화된 전매제한 제도는 대책이 발표된 3일...
"11·3 대책 전 막차 타자"…세종 디아트 청약 248 대 1 2016-11-04 01:55:05
용산 롯데캐슬 청약 155 대 1…서울 비강남권서 가장 높아우미린 79 대 1, 동탄서 최고…해운대 센텀 트루엘 224 대 1 [ 윤아영 기자 ] 이번주 신규 분양 아파트단지 1순위 청약시장에 예상대로 수요자들이 대거 몰렸다. 정부가 3일 분양권 전매제한, 1순위 청약자격 강화 등 청약 수요를 제한하는 ‘11·3...
11·3 부동산 대책 전문가들 시장 전망 2016-11-03 18:57:04
대책이 과열 지역에 대한 전매제한 강화, 청약 자격 강화 등 예상된 범위에서 나왔다는 점에서 다소 미흡하다는 평가도 있었다. 심 교수는 “투기자금을 차단하기 위해 전매제한 등 기존의 정책수단만 사용하는 데 그쳤다. ‘채권입찰제’ 등으로 개발이익을 환수하는 방식이 도입돼야 했다”고...
[11·3 부동산 대책] 성남·하남·남양주·고양 택지지구도 입주 때까지 분양권 못 판다 2016-11-03 18:16:10
등 37곳 청약 규제 1순위 자격 강화·재당첨 제한…가수요 차단 [ 윤아영 기자 ] 정부는 ‘11·3 주택시장 관리방안’을 통해 주택 투자수요를 줄이면서 실수요자 중심의 청약시장을 조성하겠다는 뜻을 분명히 했다. 서울 강남4구(강남·서초·송파·강동)와 경기 과천시 전역,...
[11·3 부동산 대책] "고덕주공 재건축단지 매도가 하루 새 1000만~1500만원 빠져" 2016-11-03 18:11:16
“그런데 1순위 자격 제한 및 재당첨 금지가 시행되면 청약시장에 들어올 통장이 거의 없어져 시장이 크게 위축될 것”으로 전망했다.다만 압구정이나 개포동, 과천 등에 대해 일부 주택업계 관계자들은 “집값이나 분양가격이 다소 하향 조정될 수는 있지만 대기 수요가 많은 지역이어서 급격한 변화는...
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