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채권단 주택지분 손실분담‥하우스푸어 대책 보완 2013-01-14 10:48:51
하우스푸어가 주택지분을 할인매각할 때 집값하락으로 발생할 손실을 대비해 최고 20~30% 할인율이 적용되며 하우스푸어가 부담하는 지분사용료는 당초 매각지분의 연 6% 이율에서 좀더 인하될 것으로 알려졌습니다. 하우스푸어 대책의 적용 대상은 경락가율이 담보인정비율(LTV)을 초과하는 주택 보유자로 최대 19만명에...
[2013 신년기획] 韓, 주택담보인정비율 낮아 그나마 다행…국가부채도 양호한 편 2013-01-11 16:50:38
주택담보인정비율(ltv)은 대부분 60% 밑이고, 총부채상환비율(dti)도 60% 이하여서 충격 흡수 여력이 있다. 금융위원회와 금융연구원은 작년 10월 말 주택 가격이 평균 20% 추가 하락하는 사태를 가정하더라도 은행 등 제1금융권에는 큰 문제가 없다는 분석 결과를 내놨다.국가부채 수준에도 차이가 있다. 일본은 불황기...
시중銀, 적격대출 금리 기습인상 2013-01-10 16:53:04
selee@hankyung.com■ 적격대출장기 고정금리 주택담보대출의 일종. 주택금융공사에서 은행이 확보한 대출 채권을 모아 모기지담보부증권(mbs)으로 유동화하기 좋게 설계한 상품이다. 2주택 이하 보유자가 9억원 이하 주택을 담보로 신청할 수 있다. 주택담보대출 인정비율(ltv)을 70%까지 적용한다. 대출 한도는 5억원이...
[부산·경남]부산은행, 하우스 푸어 지원을 위한‘경매유예제도 활성화 방안’시행 2013-01-10 15:15:07
기회를 줘 법원경매보다 유리한 조건으로 담보물을 매매할 수 있고 금융비용도 절감할 수 있어 채무자 에게 아주 유용한 제도이다. 이번에 부산은행이 별도로 마련한 ‘경매유예제도 활성화 방안’은 우선 채무자에 대해서는 근저당권(가압류)말소비용을 은행에서 부담하고, 부산은행 단독 채무보유자는 신청일로부...
[2013 신년기획] 日 집값, 4천만 8천만 2천만엔…환호가 비명으로 2013-01-09 16:37:37
장사에 몰두했다. 1980년대 후반엔 부동산 담보인정비율이 120%에 달하기도 했다. “일정 비율 이상의 사람이 달리기 시작할 때 그 가운데서 아무것도 하지 않고 있으려면 대단한 용기가 필요하다”고 했던 행동경제학자 로버트 실러의 말처럼 모두가 뭔가에 홀린 듯 부동산으로 질주했다. ◆어른거리는 일본의 그림자20년...
[2013 대전망] 하나은행, 중기·영세사업자 지원 확대·저금리 예금유치 총력 2013-01-02 15:31:08
하락으로 담보인정비율(ltv) 기준을 초과하게 된 주택담보대출 금액에 대해 무조건적인 상환 압박을 하지 않고 가급적 연장할 수 있도록 지원할 계획이다. 고정금리 및 비거치식 분할상환 주택담보대출을 유도해 금리 변동 위험을 은행이 부담하고 고객의 부채 관리를 지원한다는 전략이다. 중소기업 대출의 경우 지난해와...
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