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[압구정 재건축 시동] 주민 반응과 시장 전망 "호가 오르면서 거래는 줄어" 2014-03-14 20:52:22
박현석 대표는 “안전진단 통과 때문에 매물이 들어가거나 호가를 올리는 사례는 아직 찾아보기 어렵다”고 말했다. 주민들도 시간을 두고 지켜보자는 반응을 보였다. 현대13차아파트 주민인 전모씨는 “서울시의 재건축 기본계획이 나오지 않아 수익성이 있을지가 불투명한데다 안전진단 통과는 이미 예상돼 있어서 주민...
이곳이 진정한 반값 아파트! 위시티 블루밍 `주목` 일산 식사지구 2014-03-14 13:05:00
서울에서는 중층 노후아파트가 많지만 재건축 연한을 채우지 못한 양천구 목동과 노원구 지역이 최대 수혜지역이 될 전망이다. 4·1부동산 대책에 포함됐던 개발이익환수법안도 함께 통과됐다. 그 동안 토지에 대한 투기방지 등을 위해 토지개발이익의 25%를 징수해오던 ‘개발부담금’을 1년간 감면해 주는 내용이다....
압구정지구 23개 단지 현대.한양.미성 아파트 안전진단 통과 ···강남 재건축 훈풍! 2014-03-13 17:15:05
서울 압구정지구가 재건축 여부를 결정하는 안전진단을 통과, 사실상 재건축 시동을 걸었다. 13일 부동산업계에 따르면 지난해 5월 안전진단을 신청한 현대·한양·미성 등 압구정지구 23개 아파트단지 1만여 가구가 용역결과 조건부 재건축이 가능한 D등급을 받았다. 이번 용역에서는 1987년 입주해 재건축 연한을...
강남 주부 호경기를 준비하는 사람들 보고 공인중개사 공부한다 2014-03-05 14:07:50
기대로 강남의 재건축시장 등 수요자들의 발길이 늘어나고 있다. 이는 지난 10여 년간 침체를 면치 못하고 있는 부동산시장을 정상으로 돌려 노려는 정부의 강한 의지가 시장에 반응한 것이다”라고 강남 삼성동의 D공인중개사는 말했다. 한국지식재단의 관련 연구원은 그동안 공인중개업사들 임대중개수수료로 살아...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
4일 서울 강남 최대 재건축 아파트인 개포주공1단지 상가 내 k부동산에는 전화 문의가 이어졌다. 한 시간 동안 16통의 전화가 걸려왔고, 중개업소 문을 열고 방문한 투자자도 네 팀이나 됐다. 몇 달 전만 해도 생각하지 못했던 변화다. 집주인들이 급하게 매도호가를 2000만원 정도 올리는 바람에 거래는 이뤄지지 않았다....
[부동산 돋보기] 불패신화 강남구 재건축 `풍년` 2014-03-04 18:19:02
눈치를 보며 저울질을 하던 강남권 재건축 아파트들도 이번달 분양에 나섭니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "지난해 높은 경쟁률을 보였던 대치 청실과 마찬가지로 입지적으로 분양을 원하는 수요자들이 대기하고 있고 분양 가격만 적당한 선에서 책정된다면 수요자들의 관심을 모을 것으로 보입니다." 반면...
[부동산 돋보기] 불패신화 강남구 재건축 `풍년` 2014-03-04 18:18:25
강남권 재건축 아파트들도 이번달 분양에 나섭니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "지난해 높은 경쟁률을 보였던 대치 청실과 마찬가지로 입지적으로 분양을 원하는 수요자들이 대기하고 있고, 분양 가격만 적당한 선에서 책정된다면 수요자들의 관심을 모을 것으로 보입니다." 반면 강남구에서 압구정 지역의...
코스피, 박스권 흐름 전망…"대형주 분할매수 유리" 2014-02-23 09:44:23
3개년 계획' 발표가 예정된 만큼 밸류에이션(실적대비 주가수준) 매력이 높고, 정책 수혜의 직접적인 영향이 예상되는 건설 및 은행주에 관심을 가져야 한다는 의견도 있다. 이정민 연구원은 "재건축 시장 활성화 등 주택시장 정상화를 위한 규제 완화책을 중심으로 내수 경기 활성화에 거는 투자자들의 기대가...
[커버스토리 - 설 이후 재테크] "강남 재건축·신도시 리모델링·중소형 위주 거래 늘듯" 2014-01-29 19:52:39
고덕주공 개포주공 등 강남권 대규모 재건축 예정 단지의 이수 수요도 전세시장의 변수다. 정경재 아이에스동서 수도권본부장은 “재건축이 순차적으로 이뤄지기 때문에 국지적 전세난에 그칠 것”으로 예상했다. 아파트값은 중소형 물량이 많은 도심권 단지와 리모델링 등 개발호재가 있는 곳을 중심으로 오름세로 돌아...
갑오년 주택 시장…힘차게 해가 뜬다 2014-01-08 07:08:00
“서울 서초구와 강동구 등을 중심으로 재건축 이주 수요가 발생해 전세시장이 여전히 불안하지만 양도세 중과 폐지 등 규제완화에 힘입어 전세 수요가 매매 수요로 서서히 전환될 것으로 보인다”고 말했다. 금리 인상·경기 회복 등이 관건 주택시장 회복에 대한 기대감은 높아지고 있지만 시장 상황이 녹록지만은 않다....
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