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<주택시장 다시 위축되나…재건축 가격 하락 반전> 2014-03-09 10:47:05
주공1단지 35㎡는 호가가 6억2천만원을 옷돌았으나 지난주엔 6억1천만원까지 떨어지고서도 거래가 안 된다. 42㎡도 최근 7억3천만원까지 올랐으나 현재 7억1천500만원짜리 매물도 팔리지 않고 있다. 개포 주공은 지난달 정부의 재건축 초과이익환수 폐지 방침 이후에만 5천만∼6천만원씩 가격이 상승했다가 지난주...
전세가율 100% 넘는 지방 소형아파트 등장 2014-03-07 20:59:43
전용 49㎡는 5000만~8350만원 선에 매매가 성사됐다. 7일 국토교통부 실거래 자료에 따르면 지방에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트에서 전세가격이 매매가격과 맞먹거나 웃도는 ‘전세 역전’ 현상이 연이어 나타났다. 지난해 대구 본동 월성주공5단지 44㎡는 매매가격(5000만~9000만원)과 전세가격(6000만~8000만원)의...
빌딩·토지시장도 '5년 침체' 깨어난다 2014-03-04 21:58:33
잠실주공5단지 개포주공1단지 등 서울 강남권 주요 재건축 예정 단지의 매매가는 최근 보름 새 3000만~4000만원 뛰었다. 매수 문의가 늘면서 중개업소들도 손님맞이에 분주한 모습이다. 주택시장 회복 움직임이 중소형 빌딩및 오피스텔 등 월세수익형 부동산과 토지시장에도 전달되면서 온기가 돌고 있다. 100억원 안팎의...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
주공1·2단지 옛 10평대 소형 아파트는 매매가격이 5억~7억원대여서 매입을 검토하고 있는 강북과 수도권 세입자들이 많다. 채은희 개포공인 사장은 “7억원이던 개포주공1단지 전용 42㎡는 7억2500만원은 줘야 매입할 수 있다”고 전했다. 1가구 지분을 쪼개 2가구를 짓는 ‘1+1 재건축’을 추진 중인 반포주공1단지 전용...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] "얼마만이냐"…중개사 채용 늘었다 2014-03-04 21:03:40
잠실주공5단지 중앙상가 내 잠실박사공인은 지난주 중개사 2명을 새로 뽑았다. 재건축 규제 완화 발표 이후 늘어나는 투자자들의 문의 전화와 방문 상담을 받기 위해서다. 개포지구 등 다른 서울 강남권 재건축 단지 인근 중개업소들도 중개사 채용이 한창이다. 4일 중개업계에 따르면 주택시장이 회복 조짐을 보이면서...
[이슈N] 규제 완화에 시장 `화답` 2014-02-26 17:08:56
기자가 짚어봅니다. <기자> 서울 강남구 개포동 주공 1단지 아파트. 최근 1주일 새 매매 호가가 2천만원 정도 뛰었고, 집주인들은 매물을 거두고 있습니다. 정부의 재건축 초과이익 환수제 폐지 방침이 발표되면서 강남권 재건축 단지의 움직임은 커지고 있습니다. 실제로 지난해 11월 마이너스였던 강남3구 재건축 단...
[이슈N] 규제 완화에 시장 `화답` 2014-02-26 17:08:45
기자가 짚어봅니다. <기자> 서울 강남구 개포동 주공 1단지 아파트. 최근 1주일 새 매매 호가가 2천만원 정도 뛰었고, 집주인들은 매물을 거두고 있습니다. 정부의 재건축 초과이익 환수제 폐지 방침이 발표되면서 강남권 재건축 단지의 움직임은 커지고 있습니다. 실제로 지난해 11월 마이너스였던 강남3구 재건축 단지 매...
강남권 주요 재건축 14개월만에 최고 30% 상승 2014-02-24 06:01:06
주공1단지와 시영도 같은 기간 9천만∼1억3천만원 가량 뛰었다. 개포동 남도공인 이창훈 사장은 "재건축 초과이익환수를 피하려고 작년부터 사업이 활발해졌는데 국토부 업무보고 이후 호가가 강보합세를 보이고 있다"며 "매도자 우위 시장에서 매수자와 매도자간의 힘겨루기가 당분간 지속할 것"이라고 말했다....
서울·수도권 집값 강보합세 2014-02-07 21:08:50
다소 둔화됐다. 7일 부동산114에 따르면 이번 주 아파트 매매가는 서울(0.03%), 신도시(0.02%), 수도권(0.01%) 모두 전주보다 가격이 오르면서 소폭의 상승세를 유지했다. 서울에서는 송파(0.11%), 서초(0.09%), 강남·종로(0.06%), 강북·은평(0.05%), 구로(0.04%), 동작·성북·중구(0.03%), 도봉(0.02%) 등이 올랐다....
둔촌주공 정비구역변경지정처분 취소청구소송 승소‥재건축 탄력 2014-01-29 10:18:14
둔촌주공아파트가 재건축 정비구역 변경지정처분 취소청구소송에서 승소해 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 지난 23일 서울행정법원(제2부)은 월드스포피아가 서울시 등을 상대로 제기한 정비구역 변경지정처분 취소청구소송에서 서울시, 강동구, 둔촌주공아파트재건축정비사업조합의 손을 들어줬다. 서울시는 지난해...