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[한경 매물마당] 여의도 역세권 수익형 신축 빌딩 55억 등 16건 2013-04-01 17:16:49
주택 9억5000만원 ◆서울 서초동 대로변 투자용 빌딩=대지 1603㎡, 연면적 8925㎡의 7층 건물. 보증금 40억원에 월 수익 2억원. 시세보다 낮은 급매물로 투자 및 임대용으로 적합. 360억원. (02)518-8809◆서울 강남대로 신축 부지=지하철 도보 5분 거리 강남대로변 상업지역 대지 773㎡. 연면적 6280㎡ 14층 규모로 신축...
[4·1 부동산 종합대책] '1주택자 집' 사면 양도세 면제 2013-04-01 17:16:13
이하 주택을 사면 향후 5년간 발생할 양도소득세를 면제해주기로 한 조치는 실수요자나 임대사업자들의 구매를 자극할 것으로 부동산 전문가들은 예상했다. 또 보금자리주택지구의 신규 지정을 중단하고 연간 공공분양 물량을 71% 축소하는 안은 매입 심리 개선에 크게 기여할 것으로 전문가들은 내다봤다. 이명박 정부 5년...
서울시, 임대용 다가구 1500채 매입 2013-04-01 17:14:33
이어 올해도 다가구·다세대주택 1500가구를 매입해 임대주택으로 공급한다고 1일 발표했다.기초생활수급자 등 저소득 가구 대상 주택이 1350가구, 대학생 기숙사가 150가구다. 서울시는 올해부터 지역경제 활성화를 위해 상대적으로 주거환경이 열악한 북한산과 남산 등 최고 고도 또는 경관지구 내 다가구주택을 우선...
[4ㆍ1 부동산 종합대책] 저소득층 월세 보조 '주택 바우처' 신설 2013-04-01 17:12:41
확대한다. ‘행복주택’의 일부를 대학생에게 공급하고, 대학생 전세임대를 연간 3000가구 씩 지속적으로 공급하기로 했다. 매년 공공기숙사를 짓는데 국민주택기금을 지원해 2017년까지 주거지원을 받는 학생의 비율을 25%까지 끌어 올릴 계획이다. 신혼부부 지원도 강화한다. 연간 2조5000억원 규모의 기금을 조성, 부부...
<증권가, 부동산종합대책에 시장회복 본격화 기대> 2013-04-01 17:10:06
그는 "선진국의 경우 이런 경우 임대료가 오르는 만큼 주택가격이 상승했다"면서 "입주물량 부족으로 내년까지는 전세가격, 즉 임대료가 오를 수밖에 없는 만큼밸류에이션 측면에선 주택가격이 바닥권에 왔다고 볼 수 있다"고 덧붙였다. 한편 이날 유가증권시장에서 건설업 업종지수는 전 거래일보다 0.14% 오른...
[4.1부동산 대책] 고강도 첫 대책 발표‥실효성 있나 2013-04-01 17:08:39
보금자리주택이 주택시장을 왜곡하고 있다는 판단에섭니다. 토지임대부 임대주택제도를 도입하고, 주택임대관리업을 신설하는 등 민간 임대주택시장 활성화 방안도 포함됐습니다. 또, 민간 임대주택에 대해 각종 인센티브를 제공하는 준공공임대주택 제도를 도입합니다. 과거 시장과열기때 도입된 분양가상한제는...
[4.1부동산 대책] 생애 첫 주택구입 LTV 10% 완화 2013-04-01 17:07:13
임대주택 리츠에 매각하고 5년간 재임대해 거주할 수 있도록 했습니다. 또 주택연금 가입연령도 60세에서 50세도 낮아집니다. 렌트푸어 지원을 위해 전세대출을 담보 대출화해 금리 인하와 한도 확대가 가능토록 하는 한편 주택기금 금리도 3.7%에서 3.5%로 인하됩니다. 무주택 저소득 가구를 위해 공공임대 11만가구와...
<부동산대책> 하우스푸어·렌트푸어 지원책은 2013-04-01 17:02:06
아파트 매각을 희망하는 하우스푸어를위해선 임대주택 리츠가 아파트(전액 또는 일부지분)를 사주고 5년까지 재임대하는방안이 추진된다. 1차적으로 500가구에 한해 추진된다. 원소유주는 주변시세 수준의 임대료만 내고 거주하다가 형편이 나아지면 다시사들일 수 있도록 재매입 우선권도 갖는다. 이는 현재...
<부동산대책> 정부부처 합동 브리핑 일문일답 2013-04-01 17:00:06
5년간 주택가가 얼마나 오르느냐에 따라 다르다. 우리나라의 1년 주택 양도소득세가 1조2천억원이다. 이번 대책은 9억 이하·85㎡ 이하 주택만 해당한다. 특정 연도에 양도소득세가 세수에 미치는 효과는 크지 않다. -- 임대주택리츠와 보유주택지분매입제도의 재원은 어떻게 조달하나. ▲ (국토부 박선호...
“새정부 부동산 대책, 어떤 내용 담기나?” 2013-04-01 14:02:31
핵심으로 본다. 특히 공급에서는 보금자리 주택과 관련해 탄력적으로 대응하겠다, 아니면 임대로 전환하겠다, 전반적으로 축소하겠다 등 공급 관련 내용만 있다면 금융이나 세금 관련해 굉장히 큰 대책이 나오지 않더라도 상당히 호재로 작용할 것이다. 왜냐하면 지금 전국의 재건축 503개 단지가 있고 재개발이 2362개가...
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