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[오픈노드] 서울 아파트 가격, 안 오르는 진짜 이유는… 2014-03-18 16:51:49
재건축 아파트 청약 일정도 줄줄이 연기됐다. 부동산 시장이 어려워지면서 거래가 급감하는 ‘거래 절벽’ 현상이 벌어지는 양상이다. 올 들어 정부는 경기 회복을 위해 부동산 관련 규제를 적극 풀고, 아파트 구입시 대출을 확대하는 부동산시장 활성화 대책을 펴고 있다. 하지만 시장은 냉담한 반응이다. 가격이 한풀...
은마·쌍용도 재건축 추진 '가속도'…대치동 1만가구 들썩 2014-03-17 21:15:49
사람들이 주로 찾는 아파트들이다. 재건축 추진위원회 구성 단계인 인근 은마아파트는 4424가구로 대치동에서 단지 규모는 가장 크지만 평당 가격은 ‘빅3’의 70% 수준이다. 중소형 평형만으로 구성됐고 양재천 조망권이 없는 점이 약점으로 작용하고 있어서다. 강희순 미도아파트 입주자대표는 “예비안전진단에 60%...
[압구정 재건축 시동] 주민 반응과 시장 전망 "호가 오르면서 거래는 줄어" 2014-03-14 20:52:22
박현석 대표는 “안전진단 통과 때문에 매물이 들어가거나 호가를 올리는 사례는 아직 찾아보기 어렵다”고 말했다. 주민들도 시간을 두고 지켜보자는 반응을 보였다. 현대13차아파트 주민인 전모씨는 “서울시의 재건축 기본계획이 나오지 않아 수익성이 있을지가 불투명한데다 안전진단 통과는 이미 예상돼 있어서 주민...
이곳이 진정한 반값 아파트! 위시티 블루밍 `주목` 일산 식사지구 2014-03-14 13:05:00
서울에서는 중층 노후아파트가 많지만 재건축 연한을 채우지 못한 양천구 목동과 노원구 지역이 최대 수혜지역이 될 전망이다. 4·1부동산 대책에 포함됐던 개발이익환수법안도 함께 통과됐다. 그 동안 토지에 대한 투기방지 등을 위해 토지개발이익의 25%를 징수해오던 ‘개발부담금’을 1년간 감면해 주는 내용이다....
압구정지구 23개 단지 현대.한양.미성 아파트 안전진단 통과 ···강남 재건축 훈풍! 2014-03-13 17:15:05
서울 압구정지구가 재건축 여부를 결정하는 안전진단을 통과, 사실상 재건축 시동을 걸었다. 13일 부동산업계에 따르면 지난해 5월 안전진단을 신청한 현대·한양·미성 등 압구정지구 23개 아파트단지 1만여 가구가 용역결과 조건부 재건축이 가능한 D등급을 받았다. 이번 용역에서는 1987년 입주해 재건축 연한을...
강남 주부 호경기를 준비하는 사람들 보고 공인중개사 공부한다 2014-03-05 14:07:50
기대로 강남의 재건축시장 등 수요자들의 발길이 늘어나고 있다. 이는 지난 10여 년간 침체를 면치 못하고 있는 부동산시장을 정상으로 돌려 노려는 정부의 강한 의지가 시장에 반응한 것이다”라고 강남 삼성동의 D공인중개사는 말했다. 한국지식재단의 관련 연구원은 그동안 공인중개업사들 임대중개수수료로 살아...
[긴급진단-'봄바람' 부는 부동산] 강남 재건축 '훈풍' 수도권으로…용인·김포 중대형도 속속 계약 2014-03-04 21:05:01
4일 서울 강남 최대 재건축 아파트인 개포주공1단지 상가 내 k부동산에는 전화 문의가 이어졌다. 한 시간 동안 16통의 전화가 걸려왔고, 중개업소 문을 열고 방문한 투자자도 네 팀이나 됐다. 몇 달 전만 해도 생각하지 못했던 변화다. 집주인들이 급하게 매도호가를 2000만원 정도 올리는 바람에 거래는 이뤄지지 않았다....
[부동산 돋보기] 불패신화 강남구 재건축 `풍년` 2014-03-04 18:19:02
눈치를 보며 저울질을 하던 강남권 재건축 아파트들도 이번달 분양에 나섭니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "지난해 높은 경쟁률을 보였던 대치 청실과 마찬가지로 입지적으로 분양을 원하는 수요자들이 대기하고 있고 분양 가격만 적당한 선에서 책정된다면 수요자들의 관심을 모을 것으로 보입니다." 반면...
[부동산 돋보기] 불패신화 강남구 재건축 `풍년` 2014-03-04 18:18:25
강남권 재건축 아파트들도 이번달 분양에 나섭니다. <인터뷰> 김규정 우리투자증권 부동산팀장 "지난해 높은 경쟁률을 보였던 대치 청실과 마찬가지로 입지적으로 분양을 원하는 수요자들이 대기하고 있고, 분양 가격만 적당한 선에서 책정된다면 수요자들의 관심을 모을 것으로 보입니다." 반면 강남구에서 압구정 지역의...
코스피, 박스권 흐름 전망…"대형주 분할매수 유리" 2014-02-23 09:44:23
3개년 계획' 발표가 예정된 만큼 밸류에이션(실적대비 주가수준) 매력이 높고, 정책 수혜의 직접적인 영향이 예상되는 건설 및 은행주에 관심을 가져야 한다는 의견도 있다. 이정민 연구원은 "재건축 시장 활성화 등 주택시장 정상화를 위한 규제 완화책을 중심으로 내수 경기 활성화에 거는 투자자들의 기대가...