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목동·여의도·분당 등 442만가구, 3층씩 더 짓는 리모델링 할 수 있다 2014-04-22 21:36:33
커 재건축 사업에 밀렸다. ◆증축 안전성 검사 두 차례 받아야 주택법 시행령 개정안에 따르면 수직증축 리모델링을 추진하려면 조합이 아파트 구조도면을 확보하고 있어야 한다. 구조도면은 수직증축 때 건축물의 안전 여부를 확인하기 위한 것이다. 김태오 국토교통부 주택정비과장은 “서울과 분당 등 5대 신도시...
[이슈N] 수직증축 리모델링 바람 부나 2014-04-21 17:26:46
재건축보다 주민 선호도가 떨어진다는 단점도 있습니다. 이러한 이유 때문에 지난해 수도권에서 리모델링을 추진했던 단지 170곳 중 사업이 무산되거나 보류된 단지는 131곳에 달합니다. 또한 리모델링 사업이 추진된다고 하더라도 조합 설립에서부터 완공까지는 7-8년이 넘는 시간이 걸립니다. 업계에선 "정부의 리모델링...
[이슈N] 수직증축 리모델링 바람 부나 2014-04-21 17:25:49
재건축보다 주민 선호도가 떨어진다는 단점도 있습니다. 이러한 이유 때문에 지난해 수도권에서 리모델링을 추진했던 단지 170곳 중 사업이 무산되거나 보류된 단지는 131곳에 달합니다. 또한 리모델링 사업이 추진된다고 하더라도 조합 설립에서부터 완공까지는 7-8년이 넘는 시간이 걸립니다. 업계에선 "정부의 리모델링...
현대그린푸드(005449) 실적, 자산가치 두루 갖춰 2014-04-12 12:08:42
동산은 지난달 서울시가 재건축이 가능한 안전진단 D등급을 확정하면서 토지장부가는 219억원 수준이지만, 시가로는 2,000억원의 가치가 있을 것으로 평가 받고 있다. 기술적으로는 지난 2월 이후 큰 조정을 받았지만, 3월부터 기관의 매집이 본격적으로 나타나면서 추세전환에 성공하는 모습이다. 단기 급등에 따른 매물...
"현대그린푸드, 1분기 실적 양호할 듯"-LIG 2014-04-10 07:57:59
보일 것"이라고 설명했다. 최근 자산가치가 상승한 점도 긍정적으로 평가했다. 그는 "현대그린푸드는 서울 압구정에 토지면적 6611㎡(2000평)에 이르는 부동산을 갖고 있는데 이 일대에 지난달 서울시가 재건축이 가능한 안전진단 d등급을 확정했다"며 "토지장부가는 219억 원 수준이지만 시가로는 2000억 원의 가치가...
신영수 예비후보, 성남형 재정비촉진지구 추진 제기 2014-04-04 09:31:17
있는 재건축사업을 위해서는 용적률 300%로 상향하고, 임원 선출 비용 및 안전진단 비용 등을 지원하는 공공관리자제도 도입을 내놓았다. 또한 재개발사업이 원활히 진행될 수 있도록, 민선5기 들어 축소되고 있는 재개발기금을 조례대로 시출연금 500억 + 도시계획세 50% 등 800여억원을 매년 조성하겠다고 말했다. 신...
서초 신반포15차, 최고 34층 722가구로 재건축 2014-04-03 09:37:30
서초구 반포동 신반포15차 아파트가 최고 34층으로 재건축된다. 서울시는 2일 제6차 도시계획위원회를 열고 `신반포15차아파트 주택재건축 정비계획변경 및 예정 법적상한용적률 결정안`에 대해 조건부 가결했다고 밝혔다. 반포동 12번지 일대 3만1984㎡에 위치한 신반포15차는 1982년 건립된 공동주택으로 8개동 180가구...
적은 돈 들여 따박따박 임대수익…오피스텔·상가·분양형 호텔 '군침 도네' 2014-04-02 07:01:27
주요 대안으로 거론된다. 실제로 서울 강남 재건축 시장에 봄기운이 돌고 신규 분양 시장에도 발길이 이어지고 있다. 지난해부터 본격적으로 달아오른 전세 시장은 여전히 뜨겁다. 상가, 빌딩 등 수익형 부동산에도 관심이 높아지는 추세다. 이런 변화는 부동산 규제 완화 등이 큰 영향을 미쳤지만 저금리 역시 한몫 단...
부동산 냉기 여전‥지금은 구조조정 중 2014-04-01 17:35:06
해 대표적인 단지들이 재건축 사업을 많이 진행했었다. 그래서 가격도 연초까지 단기간 급등세를 보였고, 거래량도 증가했다. 압구정 지구도 그동안 사업이 제자리걸음이었지만 조건부 안전진단을 통과해 사업이 본격화될 수 있다. 또한 아직은 초기지만 대표적인 강남권의 바로 미터가 되는 단지들도 조합원을 설립하려는...
[이슈N] 1기 신도시 수직증축 탄력 2014-03-26 17:03:07
취재기자 나와있습니다. 신기자 강남 재건축 시장에 이어 최근 분당을 포함한 1기 신도시들이 리모델링 사업이 활기를 띄고 있는데 어떻습니까? <기자> 분당이 서울 강남권 훈풍을 이어갈 지역으로 주목받고 있습니다. 강남권이 재건축 규제 완화 효과로 부동산시장 회복의 신호탄이 됐다면, 분당은 리모델링 수직증축...
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