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양도세 감면 수혜, 제대로 보는 아파트는? 2013-04-23 10:10:24
인천, 수원 등 알짜 물량 많아 4·1부동산대책의 양도세 한시감면 적용기준이 확정되면서 갈피를 못 잡던 수요자들의 내 집 마련 계획에도 속도가 붙을 전망이다. 국회 기획재정위는 22일 전체회의에서 양도세 면제 적용시점을 상임위 통과일로 하는 내용의 ‘조세특례제한법 개정안’을 통과시켰다. 면제기준은 ‘6억원...
4·1 부동산대책 양도세 면제…22일 거래분부터 적용…중소형 분양 활기…수도권 기존주택도 '훈풍' 2013-04-22 17:12:27
‘4·1 부동산 대책’에 따른 양도소득세 면제 혜택이 22일 거래된 주택부터 적용된다. 국회 기획재정위원회는 이날 전체회의에서 양도세 면제 적용시점을 상임위 통과일로 하는 내용의 ‘조세특례제한법 개정안’을 통과시켰다. 면제기준은 ‘6억원 이하 혹은 85㎡ 이하’로 확정했고, 1가구 1주택자가 보유한 주택이나...
양도세 감면안 22일 계약분부터 적용 2013-04-22 15:58:25
1부동산 대책에 따른 양도소득세 한시감면 조치가 22일부터 적용됩니다. 이날부터 연말까지 `전용면적 85㎡ 이하 또는 6억원 이하`인 주택을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제됩니다. 대상은 일시적 2주택자를 포함한 1가구 1주택자가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택입니다. 국회 기획재정위는 22일 전체회의를...
4·1부동산대책, 양도소득세 한시감면 조치 22일부터 적용 2013-04-22 15:19:02
4·1부동산대책에 따른 양도소득세 한시감면 조치가 22일부터 적용된다. 이날부터 연말까지 '전용면적 85㎡ 이하 또는 6억 원 이하' 주택을 구입하면 향후 5년간 양도세가 면제된다. 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함)가 보유한 기존 주택과 신규·미분양 주택이 그 대상이다.국회 기획재정위는 이날 오후...
[고준석 박사의 자산관리 멘토스쿨] "아파트 시세차익으로 돈버는 시대 끝났다" 2013-04-21 15:25:18
청담역지점에서 멘티들과의 소모임을 가졌다. 고 지점장은 4·1 부동산 대책과 관련, 추가로 아파트를 구입하려는 멘티들에게 쓴소리를 했다. 이번 정책은 생애최초주택 구입자나 전세빈곤층(렌트푸어), 미분양 아파트에 관심을 두고 있던 예비 매수자 등을 위한 내용이라는 것. 내 집을 갖고 있음에도 취득세, 양도세...
4.1부동산대책 양도소득세 면제기준 바뀌니…건설업계 강남재건축 명암 엇갈려 2013-04-21 11:02:15
다듬어야 한다는 지적도 나왔다.매도인이 1주택자 또는 일시적 2주택자라는 것을 어떻게 증명할 것인지, 해외영주·시민권자의 국내 주택은 1주택으로 간주되는지, 건축대장과 등기부등본상 면적이 다른 주택은 어떤 기준을 적용할 것인지 등이 관심사다.국토해양부는 당초 수도권 미분양주택 2만9830가구(88.6%)가 양도세...
'4·1대책' 혼선…주택업계 "거래 활성화에 찬물" 반발 2013-04-19 17:20:35
가중되고 있다. 국회 기획재정위원회 조세소위원회는 19일 양도세 면제 적용시점을 상임위 통과일(22일)로 결정했다. 반면 안전행정위원회 법안심사소위원회는 취득세 면제를 정부 대책 발표일(1일)로 소급 적용키로 했다.적용시점이 달라 시장에 혼선이 있을 수 있다는 지적이 나오자 안행위 법안심사소위원장인 황영철...
"1주택자 매물만 콕 찍어줍니다" 2013-04-18 17:32:06
부동산 프리즘 전국 8000곳 회원 매물등록 1주택자 물건 검색 서비스 “1가구1주택자 매물만 골라 드립니다.” 부동산114가 자사 매물 중개 및 직거래 온라인 사이트(www.r114.com)에 1가구1주택자 물건을 검색할 수 있는 시스템을 도입한다. 전국 약 8000곳의 부동산중개업소 회원들이 매물을 등록할 때 1주택자 여부를...
개포주공 하룻새 호가 3000만원 '껑충' 2013-04-17 17:31:08
4·1 부동산대책 입법 방향을 확정 짓자, 주택거래 활성화에 대한 기대감이 커지면서 벌써부터 서울 강남권 중소형 아파트를 중심으로 호가 상승 움직임이 나타나고 있다. 특히 재건축 단지들의 경우 ‘5년간 양도세 면제(6억원 이하거나 전용 85㎡ 이하)’가 호재로 평가되면서 수요자들의 문의가 늘고 있다. 주택업계는...
'다운계약서'의 유혹…6억 초과 아파트…다주택자 '명의대여' 늘 듯 2013-04-17 17:25:20
1 부동산대책’ 가운데 향후 5년간 양도세가 면제되는 1가구1주택자(일시적 2주택자 포함) 보유 주택 기준을 ‘6억원 이하거나 전용 85㎡ 이하’로 결정하면서 일선 중개업소에는 관련 문의가 쏟아지고 있다. 양도세 면제 혜택에서 제외되는 주택(6억원 초과·전용 85㎡ 초과) 보유자들을 중심으로 다운계약서를 작성할...
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