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베이비부머, 원룸주택 '과잉 투자' 주의보 2013-01-01 16:26:15
짓는 주택업자들이 “공실이 없어 높은 임대수익을 올릴 수 있다”고 주택 매입자들을 유혹하기 위해 이 같은 편법을 많이 사용하고 있기 때문이다.조촌동 d공인 관계자는 “정상적인 집주인들은 원룸 월세가 30만원인 상황에서 2~3개월치 임대료와 맞먹는 수수료를 줄 수 없다”며 “분위기를 모르는 외지 투자자들을...
부동산 돈맥경화‥수익형부동산 쏠림 2012-10-25 16:14:30
대표 "수익형부동산 가운데 상업용과 임대용이 있다. 경기가 안좋다 보니까 상업용 주택은 아파트 가격 하락으로 많은 상승을 했고 현재는 숨고르기 양상. 2026년 초고령사회로 접어드는데 임대주택 선호하는 노년층이 늘면서 임대주택 인기는 2,3번 뛸 것" 전문가들은 향후 수년간 집값 급등은 없을 것이라며 올바른...
LH 국감, 임대주택 공급편중 `질타` 2012-10-08 17:05:51
<앵커> 한국토지주택공사의 국감 현장에서 임대주택 공급이 지역별로 편중됐다는 지적이 나왔습니다. 오랜 숙제로 제기됐던 부채문제에 대해서도 날카로운 질문이 쏟아졌습니다. 박진준 기자가 현장을 다녀왔습니다. <기자> 이번 LH공사 국정감사에서 가장 큰 문제로 부각된 것은 주택 공급의 지역 편중입니다....
"대내외 악재로 변동성 확대..외국인 전용 카지노업종 주목" 2012-07-13 15:27:15
이점을 줘야 한다. 그렇게 되면 임대사업자들이 꽤 늘어날 것이다. 현재 오피스텔을 한 채 가지고 있는데 연간 수익률이 4~5% 정도 나온다. 그런데 레버리지를 치면 10%까지 갈 수도 있다. 이 정도 수익률이면 훌륭하기 때문에 집에 대한 수요자가 생길 수 있다. 비록 집값을 끌어올리지는 못하겠지만 그래도 집이 팔릴...
`종합 주거서비스`로 위기 탈출 2012-06-20 18:50:49
됐으면 좋겠습니다. 앞으로는 주택을 분양만 하는 것이 아니라 장기 임대사업이라든지 수익성있는 임대사업, 빌딩이나 건물에 대한 임대사업이 앞으로는 주 미래사업이 되지 않을까 생각합니다." 전문가들은 이어 저출산 고령화 문제, 인구 감소 등으로 인해 주택수요가 점차 둔화되는 추세인 만큼 `성숙한 시장`에...
`장기전세 Vs 장기안심` 선택요령은 2012-04-13 16:33:59
<기자 브릿지> 다양한 형태의 임대주택들이 공급되면서 수요자들은 더욱 선택의 폭이 넓어졌지만 그만큼 자신에게 적합한지 꼼꼼히 따져봐야 합니다. 오세훈 전 시장 시절부터 추진해오고 있는 장기전세주택과 박원순 현 서울 시장이 지난 2월 선보인 장기안심주택은 서울시의 대표적인 임대주택입니다. 두 형태 모두...
[투데이초대석] 남희용 주택산업연구원장 2011-10-31 18:19:43
확대(국민주택기금) <앵커4> 주택공급을 단기에 활성화하기는 쉽지 않을텐데요. 대안이 있을까요? (재개발, 재건축 관련 영상) <남희용 원장4> 앞에서 언급한 바와 같이 수요 진작을 통해 공급 확대를 유도하는 것이 가장 적절함. 시장 흐름을 해치지 않으면서 자연스러운 정상화를 기대할 수 있다는 점에서 그러함. 현...
강남북 달동네 `희비`‥백사마을 Vs 구룡마을 2011-09-19 16:44:41
주택을 한옥으로 리모델링하고 가로를 정비해 마을 형태는 보존한다는 겁니다. 그 대신 보존구역 뒤편에 임대와 분양아파트를 지어 사업성을 맞춘다는 계획입니다. SH공사가 리모델링과 임대주택을 건설하고, 분양아파트는 한국토지주택공사 LH가 맡습니다. 이렇게 되면 백사마을은 70년대 저층주거지와 현대식 아파트가...
비사업용 토지 양도세, 내년부터 2배…주차장 지으면 절세 1970-01-01 00:00:00
강화됐다. 토지 관련 세제도 변화가 있었지만 주택 세제에 가려 큰 주목을 받지 못했다. 비사업용 토지는 양도세 부담이 내년부터 두 배 이상 늘어날 수 있다. 별다른 돌파구가 없는 주택과 달리 토지는 사업용 전환 등 여러 절세 수단이 아직 남아 있다. 양도세 부담 얼마나 늘길래지난 3월 29일 발표된 부동산 대책에서...
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