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[6·17대책] 전문가들 "단기 효과 기대…근본적 효과엔 의문" 2020-06-17 14:42:11
보상자금 유입 등 부동자금이 만만치 않게 풀릴 전망"이라며 "부동산 시장으로의 자금 유입을 원천봉쇄하기 쉽지 않을 것으로 예상되는 만큼 집값의 조정까지 기대하긴 제한적일 것으로 판단된다"고 말했다. 김규정 위원은 "저금리 상황에서 풍부한 유동성이 투자처를 찾고 있어 여전히 비규제지역이나 가격이 저렴한 지방,...
[표] 6·17 부동산 대책 주요 내용 2020-06-17 11:50:59
│ 갭투자 대출 규제 │규제지역에서 주담대 받으면 주택 가격과 상관없이 6개월 │ │ │내 전입 의무 부여 │ │ │ 투기과열지구 내 시가 3억원이 넘는 아파트 신규 구입시 │ │ │전세대출 보증 제한│ ├─────────┼───────────────────────────┤ │ 실거래 조사 강화...
김현미 "필요하면 언제든 조치…지라시 엄정 대응"[전문] 2020-06-17 11:32:02
실거주 의무가 없었던 보금자리론도 대출받은 날로부터 3개월 이내 전입, 1년 이상 실거주로 강화합니다. 아울러, 투기지역 및 투기과열지구에서 시가 3억 원 초과아파트를 구입하는 경우 전세자금대출보증을 제한하고, 전세자금대출 보증을 받고 시가 3억 원 초과 아파트를 구입하면 전세자금대출은 즉시 회수됩니다....
8년 임대보장으로 이사 걱정 없는 부산 장기 민간임대아파트 `문현역 윌러스` 2020-06-17 11:28:22
및 계약이 가능하다. 또한 월세와 전세보증금 상승률도 제한된다. 이 밖에도 양도세, 취득세, 재산세 등 각종 부동산관련 세금부담에서도 자유로운 것이 특징이다. 특히 장기로 거주할 수 있는 민간임대아파트의 경우 주거 불안에 시달리는 세입자들에게 관심이 뜨겁다. 전세계약 기간에 따라 2년에 한번 이사를 해야 하는...
[연합시론] 거듭 되는 부동산대책, 이젠 근본 처방 고민할 때다 2020-06-17 11:20:25
주택담보대출을 받으면 집값과 상관없이 무조건 6개월 내 전입해야 한다. 투기과열지구에서 3억원이 넘는 아파트를 사는 경우 전세 대출 보증이 제한되고, 전세 대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사면 대출금이 즉시 회수된다. 코로나 사태로 경제가 최악으로 치닫고 민생의 어려움이 가중하는 상황에서...
[6·17대책] Q&A "주담대 받은 날부터 6개월 내 전입해야" 2020-06-17 11:03:34
대출을 받는 게 제한된다. -- 모든 주택담보대출을 받는 경우에 적용되는 규제인가. ▲ 주택구입 목적이 아닌 생활안정자금 목적의 대출에는 적용되지 않는다. -- 보금자리론 3개월 전입·1년 실거주 유지 규정은 언제부터 시행되나. ▲ 주택금융공사 내규 개정을 거쳐 다음달 1일부터 시행된다. 시행일 전까지 매매계약...
수도권·대전·청주 규제지역…강남 노른자땅 갭투자 원천 차단(종합) 2020-06-17 10:35:11
양도소득세 등 세제를 높이는 것이 아닌 대출 규제를 강화하는 방식이다. 모든 규제지역에서 주택 구입을 위해 주담대를 받으면 주택 가격과 상관없이 6개월 내에 전입해야 한다. 투기과열지구 내 시가 3억원이 넘는 아파트를 신규 구입하는 경우 전세대출 보증이 제한되고, 전세대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과...
"규제지역 대출 규제 19일부터…주담대 전입?처분요건 강화, 7월1일부터" 2020-06-17 10:29:55
넘는 아파트를 신규 구입하는 경우 전세대출 보증이 제한된다. 전세대출을 받은 후 투기과열지구의 3억원 초과 아파트를 사면 전세대출이 즉시 회수된다. 주택 매매·임대사업자는 개인이든 법인이든 모든 지역에서 주담대를 받을 수 없다. 정부는 주택 실거래 조사도 한층 강화해 투기과열지구나 조정대상지역에서 이뤄...
수도권 절반, 규제지역…강남 일대 갭투자 원천 차단 [6·17 부동산대책] 2020-06-17 10:11:25
3억원 초과 아파트를 사면 전세대출이 즉시 회수된다. 법인을 통한 주택 투자에 대한 세금도 강화된다. 법인이 주택을 팔 때 추가세율을 20%로 인상하고, 법인이 이달 18일 이후 8년 장기 임대등록하는 주택도 추가세율을 적용한다. 법인이 보유한 주택에 대한 종부세 공제가 폐지되고, 법인의 조정대상지역 내 신규...
'갭투자' 못한다…3억 넘는 집 사면 전세대출 바로 회수 2020-06-17 10:07:50
정부는 주택담보대출과 전세자금대출 요건을 강화해 갭투자를 막는다는 방침이다. 주택담보대출을 받고 주택을 구입하면 주택 소유 여부와 관계없이 6개월 이내에 전입하도록 했다. 현재는 무주택자는 9억원을 초과하는 주택 구입시 1년이내에 전입해야한다. 1주택자는 2년이내에 기존 주택을 팔고 전입해야하는 요건이...