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강남 재건축 상승폭 둔화…지난주보다 0.13%P 감소 2014-03-13 20:58:17
] 지난달 재건축 초과이익 환수제 폐지 방침 이후 매매 호가가 3000만원 이상 뛰었던 서울 잠실동 잠실주공5단지 인근 부동산 중개업소에는 이번 주 들어 매수 상담 고객이 눈에 띄게 줄었다. 김용태 서울 잠실동 88부동산 대표는 “정부가 전셋집 주인들한테도 세금을 걷겠다고 한 뒤부터 방문 고객은 물론 상담 전화도...
2월 주택거래 8년래 `최고` 2014-03-13 18:09:52
급증했습니다. 정부가 지난달 재건축 초과이익환수제 폐지와 소형주택 공급 의무비율 완화 등 재건축 규제를 풀겠다고 밝히면서 강남권 재건축 단지를 중심으로 거래가 늘었습니다. 하지만 정부의 `주택 임대차 시장 선진화 방안`에 담긴 전·월세 소득에 대한 과세방침으로 오랜만에 살아난 주택시장의 불씨가 다시 꺼질...
2월 주택거래 8년래 `최고` 2014-03-13 17:29:00
급증했습니다. 정부가 지난달 재건축 초과이익환수제 폐지와 소형주택 공급 의무비율 완화 등 재건축 규제를 풀겠다고 밝히면서 강남권 재건축 단지를 중심으로 거래가 늘었습니다. 하지만 정부의 `주택 임대차 시장 선진화 방안`에 담긴 전·월세 소득에 대한 과세방침으로 오랜만에 살아난 주택시장의 불씨가 다시 꺼질...
[이슈] 산업계 경기회복 `불씨`··내수활성화 방법은? 2014-03-13 15:17:09
초과한 금융소득을 다른 소득과 합쳐 종합소득세율을 적용해 세금을 부과하는 것.(따라서 2천만원을 넘는 금융소득은 최고 38%의 종합소득세율을 적용받기 때문에 금융고소득 특히 은퇴 금융소득자의 세금 부담은 크게 증가 * 부동산소득 과세 - 최근 정부의 2.26 전월세 대책(3주택자 이상 전세보증금 과세에서 2주택자...
[이슈N] 경기회복 및 내수진작 불씨, 어떻게 살리나? 2014-03-12 17:57:50
초과한 금융소득을 다른 소득과 합쳐 종합소득세율을 적용해 세금을 부과하는 것.(따라서 2천만원을 넘는 금융소득은 최고 38%의 종합소득세율을 적용받기 때문에 금융고소득 특히 은퇴 금융소득자의 세금 부담은 크게 증가 * 부동산소득 과세 - 최근 정부의 2.26 전월세 대책(3주택자 이상 전세보증금 과세에서 2주택자...
"임대소득 감추기보단 절세전략으로 전환을" 2014-03-10 21:12:35
면제된다. 추가로 임대소득에 대한 소득세도 일부 감면된다. 다만 사업자 등록을 하면서 건강보험료, 국민연금 등이 늘어나게 된다면 비용을 종합적으로 따져 월세를 전세로 전환하는 것도 세금을 줄이는 방법이다. 전세는 전용면적 85㎡ 초과, 기준시가 3억원을 초과하는 3주택 이상을 보유하고 보증금 합계가 3억원을...
기재부 "2천만원 이하 임대소득자 건보료 추가 부담 없어" 2014-03-10 08:49:02
과세당국의 임대소득 파악으로 연 임대소득이 2천만원을 넘거나 3주택자 등은 건강보험료 인상이 불가피할 것으로 보입니다. 또한 기재부는 고가 1주택, 3주택 이상 사업자에도 분리과세 혜택을 부여한다는 주장은 입법 취지에 맞지 않다고 강조했습니다. 9억원 초과 고가주택 보유자는 1주택자라 하더라도 고액 자산가에...
기재부 "2천만원下 임대소득자 건보료 추가부담 없어" 2014-03-10 07:40:17
정부는 또 시뮬레이션 결과 2주택 보유자의 연간 임대소득이 500만원일 때 개정소득세 기준을 적용해도 세 부담은 0원이며 1천만원인 경우 종전 과세액이 8만원에서 0원으로 줄어드는 것으로 나타났다고 강조했다. 고가 1주택, 3주택 이상 사업자에도 분리과세 혜택을 부여한다는 주장에는 입법취지에 맞지 않는다고...
활기 띠는 아파트시장…수도권 중대형도 인기 2014-03-10 07:01:20
임대 전문회사 렌트라이프(www.rentlife.co.kr)가 국토교통부의 1월 실거래자료를 분석한 결과 전세 비중이 높은 소형 아파트뿐만 아니라 수도권 전용 85㎡의 중대형 아파트까지 거래량이 증가했다. 지난 1월 서울, 수도권에서 거래된 아파트 중 전용 85㎡ 초과 중대형 아파트의 비중은 18.1%로 지난해 평균인 16.1%보다...
아파트 매매가 상승세…전셋값 상승폭은 둔화 2014-03-10 07:01:18
서대문(0.28%) 서초(0.26%) 중랑(0.25%) 광진(0.22%) 등이 올랐다. 한아름 부동산114 리서치센터 부장은 “주택가격 상승세가 계속되고 있지만 ‘주택임대차 선진화 방안’ 이후 일부 지역에서는 주택을 매입한 후 임대를 놓으려던 매수자들이 거래를 늦추고 있다”며 “주택 매입을 고려하던 수요자들이 혼란스러운...
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