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1.2조원 사업자 주담대 '작업대출' 한 저축은행 2023-01-11 17:46:38
방식으로 1조2000억원 상당의 사업자 주택담보대출을 취급한 저축은행 다섯 곳이 금융감독원에 적발됐다. 금융 당국은 해당 저축은행에 대한 제재 절차에 들어가는 동시에 비슷한 사례를 막기 위한 제도 개선을 추진하기로 했다. 금감원은 저축은행의 사업자 주담대 취급실태 점검 결과를 11일 발표했다. 저금리 시절 부동...
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연 4%대 고정금리 주담대 ‘특례보금자리론’…30일부터 신청 2023-01-11 13:56:02
조건으로 취급 가능하다. 대출 한도는 최대 5억원이다. 담보인정비율(LTV)은 최대 70%인데 연립과 다세대, 단독주택 등 비아파트는 5%포인트, 규제지역은 10%포인트가 차감된다. 비규제지역의 비아파트는 65%, 규제지역 아파트는 60%, 규제지역 비아파트는 55%가 적용된다는 의미이다. 총부채상환비율(DTI)은 규제지역이...
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4%대 특례보금자리론 이달부터 접수…조건 맞으면 '3%대' 2023-01-11 12:12:29
있다. 정부는 특례보금자리론을 출시하면서 총부채원리금상환비율(DSR) 규제는 적용하지 않기로 했다. 대신 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 한도는 적용된다. 비규제지역 아파트의 경우 LTV 70%·DTI 60%, 규제지역은 LTV 60%·DTI 50%가 적용된다. 생애 최초 구매자에게는 LTV 80%를 적용한다. 주택 시세의...
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연 4%대 고정금리 주담대 '특례보금자리론'…30일부터 신청 가능 2023-01-11 12:00:04
최대 5억원이다. 담보인정비율(LTV)은 최대 70%인데 연립과 다세대, 단독주택 등 비아파트는 5%포인트, 규제지역은 10%포인트가 차감된다. 비규제지역의 비아파트는 65%, 규제지역 아파트는 60%, 규제지역 비아파트는 55%가 적용된다는 얘기다. 총부채상환비율(DTI)은 규제지역이 50%, 비규제지역은 60%다. 다만 생애최초...
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둔촌주공 당첨자들 문의 쏟아졌다…관건은 '계약률 77%' 2023-01-10 07:09:16
주택담보인정비율(LTV)도 70%까지 올라간다. 전용 84㎡의 중도금 대출이 가능해졌고 전매제한은 1년으로 줄었다. 실거주 의무도 사라져 입주 시기부터 전·월세를 놓을 수 있게 됐다. 규제 완화가 발표되자 당첨자들의 관심도 부쩍 늘었다. 이전까진 계약을 망설이는 당첨자가 있었지만, 이후로는 계약 문의가 늘었다는 게...
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"그간 '똘똘한 한채'가 대세였는데 이젠…" 부동산 전문가 전망 [이송렬의 우주인] 2023-01-07 08:07:31
놓아 집을 매수하는 '갭투자'의 비율이 크게 늘었다"며 "최근 전셋값이 하락하면서 높은 전세가로 집을 샀던 집주인들이 보증금을 내줘야 하는 상황이 많아지고 있다. 서민을 위해 규제하지 않았던 전세시장이 오히려 부메랑이 돼 시장에 악영향을 주고 있다"고 했다. 부동산 규제 완화책 쏟아낸 정부…"시장 영향...
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"이럴 줄 알았으면 계약할걸"…둔촌주공 포기 '후회막심' 2023-01-06 07:26:01
주택담보대출 금지도 완화된다. 주택담보인정비율(LTV)도 70%까지 올라간다. '올림픽파크 포레온' 전용 84㎡ 면적대도 중도금 대출을 받을 길이 열렸다.이 단지 전용 84㎡는 12억3600만~13억2040만원으로 12억원을 넘어가 중도금 대출이 불가능했다. 하지만 규제 완화로 상한선이 폐지되면서 중도금 대출받게 될...
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"다음은 우리 차례"…매물 거두고 호가 올리는 강남 집주인들 2023-01-05 07:45:00
세금, 대출 등의 규제가 풀린다. 규제지역에서 50%인 주택담보인정비율(LTV)이 70%로 상향된다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에서는 집값의 최고 60%까지 대출받을 수 있다. 세 부담도 줄어든다. 비규제지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아닌 일반세율(1~3%)...
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둔촌주공도 중도금 대출…강남3구 분양 받아도 '실거주 의무' 없어 2023-01-03 18:22:02
등의 규제가 일시에 풀린다. 우선 규제 지역에서 50%인 담보인정비율(LTV)이 70%로 상향된다. 다주택자는 조정대상지역에서 담보대출을 받을 수 없지만, 비규제 지역에선 집값의 최고 60%까지 빌릴 수 있다. 세 부담도 대폭 줄어든다. 비규제 지역에선 다주택자가 취득세를 낼 때 중과세율(8~12%)이 아니라 일반세율(1~3...
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1년 한시 운영 '특례 보금자리론'…DSR 규제도 안 받아 2023-01-03 16:20:59
규제서도 제외특례 보금자리론은 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 받지 않아 대출 한도를 늘리는 데 유리하다. 현재 총 대출액이 1억원을 넘어서면 DSR 규제가 적용돼 연간 원리금 상환액이 연소득의 40%를 넘을 수 없다. 그러나 특례 보금자리론은 이런 제한이 없다. 은행 주담대를 신청할 때보다 대출 규모를 늘릴 수...
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