현명한 '입주권 투자' 위한 단계별 절세방안[더 머니이스트-택슬리의 슬기로운 세금생활] 2022-07-26 07:39:02

변환되는 시기는 '도시정비법에 따른 관리처분계획 인가일'입니다. 따라서 양도소득세에서 관리처분계획인가 전에 취득하는 재개발·재건축 물건은 입주권 취득이 아닌 주택의 취득에 해당합니다. 반면 지방세법에서는 권리변환의 시기를 '사실상 철거·멸실된 날, 사실상 철거·멸실된 날'이며 이를 알 수...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #현명한 입주권 #주택 #취득 #경우 #관리처분계획 #멸실 #입주권 #물건 #적용 #해당

민간 도심복합사업에도 특례 부여…'250만호+α' 8월 둘째주 발표(종합) 2022-07-18 18:52:10

통해 주택법과 도시개발법, 도시정비법 등에 통합심의 제도를 도입하고 기존 법에 통합심의가 임의규정으로 돼 있는 경우 이를 강행규정으로 변경해 실효성을 높이기로 했다. 아울러 통합심의를 거친 경우 개별위원회에서 재심의하지 않도록 법에 명시하기로 했다. 서울시의 경우 오세훈 시장이 도심 주택공급 확대를 위해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #민간 도심복합사업에도 #민간 #통합심의 #국토부 #주택 #사업 #관리비 #경우 #공급 #위해 #발표

민간 도심복합사업에도 특례적용해 공급확대…통합심의, 민간 확대 2022-07-18 17:07:15

통해 주택법과 도시개발법, 도시정비법 등에 통합심의 제도를 도입하고 기존 법에 통합심의가 임의규정으로 돼 있는 경우 이를 강행규정으로 변경해 실효성을 높이기로 했다. 아울러 통합심의를 거친 경우 개별위원회에서 재심의하지 않도록 법에 명시하기로 했다. 서울시의 경우 오세훈 시장이 도심 주택공급 확대를 위해...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #민간 도심복합사업에도 #민간 #통합심의 #국토부 #주택 #사업 #관리비 #경우 #확대 #공급 #도심

김현기 서울시의회 의장 "집 지을 땅 없는 서울, 재건축 활성화가 답" 2022-07-14 17:39:47

주요 도시 국가를 보면 용적률, 층고 제한 등의 건축 규제를 과감히 푸는 방향으로 주택난 해소에 나서고 있다”며 “규제 일변도인 재건축 시장의 근본적인 정책 변화가 필요한 시점”이라고 했다. 이를 위해 재건축 관련 최상위 법령인 도시 및 주거환경정비법(도정법) 개정이 불가피하고, 결국 중앙정부와 국회가 관련법...

• 뉴스 > 생활문화
• 바로가기
• #김현기 서울시의회 #재건축 #시의회 #서울시 #의장 #개정 #규제 #조례

8부 능선 넘은 둔촌주공 사태?…시·조합·시공단 '동상이몽' 2022-07-07 19:14:01

대비해 조합원 의견 수렴을 거쳐 서울주택도시공사(SH공사)를 사업 대행자로 지정하는 방안을 모색하겠다고 했지만, 이 또한 근본적인 해결책이 될 수 없다는 지적이 나온다. 건설업계 관계자는 "SH공사가 사업 대행자로 지정돼도 도시정비법상 총회 의결 주체는 결국 조합"이라며 "외려 의사 결정과 진행이 더디고 혼란을...

• 뉴스 > 경제
• 바로가기
• #8부 능선 #조합 #시공단 #서울시 #합의 #공사 #상가 #분쟁 #사안 #발표

서울시, 역세권 용적률 700% 고밀개발로 고품질 '장기전세주택' 공급 늘린다 2022-06-30 08:42:34

사업방식이 제각각인데도 도시정비형 재개발사업과 주택건설사업 모두 ‘지구단위계획’의 용적률 체계를 적용했지만 앞으로는 도시정비형 재개발사업은 '도시정비법'에 따른 용적률 체계를, 주택건설사업은 '국토계획법'에 따른 지구단위계획 용적률 체계로 이원화된다. 이 밖에 커뮤니티 지원시설의 의무...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #서울시 역세권 #역세권 #장기전세주택 #완화 #용적률 #공급 #준주거지 #사업 #확대 #서울시 #범위

"등기 1년 안에 해산 하라는데…우리 정비조합도 해당 되나요" 2022-06-28 17:54:09

본회의를 통과한 도시정비법 개정안이 재개발·재건축 사업장에서 뜨거운 감자로 떠오르고 있다. 새 아파트가 지어지고 입주를 완료했음에도 조합 해산을 미루고 있는 단지가 적지 않아서다. 조합 해산 시점을 못 박은 법안이 시행되면 각종 소송을 빌미로 청산을 미루고 있는 조합 임원에게 타격이 불가피하다. ▶관련기사...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #등기 1년 #조합 #해산 #조합원 #총회 #적용 #개정안 #완료

수도권 재건축연합회 결성…도정 사업 제도 개선 등 추진 2022-06-27 17:31:01

신도시에 속하는 경기 성남 분당구 서현동 '분당시범', 이매동 '아름4단지', 과천시 '과천10단지' 등도 포함됐다. 안중근 압구정 특별계획구역3 재건축조합장은 "수재연은 도시정비법상 재건축·재개발연합회를 법제화하는 데 최종 목적이 있다"며 "법제화된다는 것은 재건축·재개발조합이 권리와...

• 뉴스 > 부동산
• 바로가기
• #수도권 재건축연합회 #재건축 #수도권 #수재연 #재개발 #추진