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전세사기 피하려면 '3가지 특약' 꼭 넣으세요 [더 머니이스트-아하! 부동산법률] 2024-10-04 07:00:03
두 번째로 중요한 특약은 집주인이 임대차 계약 중에 부동산을 다른 사람에게 매도할 경우, 세입자가 임대차 계약을 해지하고 전세금을 돌려받을 수 있도록 하는 조항입니다. 전세 사기에서 흔히 발생하는 또 다른 유형은 집주인이 명의를 바꾸거나 '바지사장'을 내세워 책임을 회피하는 경우입니다. 이 경우,...
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"베트남 하노이 소형 아파트값, 올해 30∼40% 급등" 2024-09-30 17:40:03
찾으려고 몇몇 부동산 중개업자들과 접촉했지만 자신의 예산인 24억동(약 1억2천700만원)에 맞는 매물을 찾지 못했다. 그가 1년 전 본 43∼47㎡ 면적 아파트들은 이제 집값이 1㎡당 5천500만∼5천600만동(약 292만∼297만원)으로 1년 새 25∼30% 급등했다. 타오 씨는 "25억동(약 1억3천300만원) 미만(예산)으로는 침실 1개...
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불황 속 검증된 ‘더샵’의 가치… ‘더샵 탕정인피니티시티 3차’ 분양 예정 2024-09-30 11:00:31
지방 부동산 시장에 한파가 장기화되고 있는 가운데, 포스코이앤씨의 아파트 브랜드 '더샵'이 선전하고 있다. 올해 지방 청약경쟁률 상위 5개 단지 중 4개가 더셥이 차지했으며, 지방 평균 경쟁률 대비 4배 높은 수치를 기록했기 때문이다. 부동산R114 자료에 따르면, 올해 8월 중순까지 더샵 아파트는 총 10개...
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'車·반도체 효과' 8월 산업생산 1.2%↑…소비도 반등(종합2보) 2024-09-30 10:37:58
선거, 가계부채, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등을 꼽았다. 정부는 "임시투자세액공제, 신축매입임대 11만호 공급, 25조원 규모 소상공인 지원 등 민생안정 주요 정책과제를 속도감 있게 추진할 것"이라며 "투자·건설·소비 등 맞춤형 정책 처방을 통해 내수 회복 가속화도 지원하겠다"고 밝혔다. trauma@yna.co.kr (끝)...
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"당장 1억을 어디서 구해요"…정부 믿었던 신혼부부 '날벼락' [돈앤톡] 2024-09-30 06:30:01
게 LH의 입장입니다. 부동산 업계에서도 정부가 지침을 세우지 않는 한 분양가가 낮아지진 않을 것이라는 관측이 나옵니다. 한 업계 관계자는 "분양가가 억대로 상승하면 사전청약자들이 쫓겨난다는 사실을 LH가 모르진 않는다"며 "그렇다고 LH가 임의로 분양가 인상률을 낮추면 배임 행위가 된다. 정부가 지침을 줘야 LH가...
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전세대출 규제보다 전세대책이 우선이다[권대중의 경제 돋보기] 2024-09-29 17:38:26
임대인에게 예치 금액에 대한 이자 상당액을 지불하면 될 것이다. 당장 우리나라에 에스크로 제도가 없어 부동산 매매 또는 임대차 계약 과정에 사기를 당하거나 중도 파기되는 등 예상치 못하는 거래 사고가 종종 발생한다. 특히 우리나라에서는 부동산 중개 사고에 대해 법률상 피해보상을 받기가 매우 어렵다. 왜냐하면...
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"자본 적은 신혼부부, 교통 탄탄하고 공급 적은 경기·인천 노려야" 2024-09-29 17:25:04
부동산 전문가들은 지난 28일 서울 삼성동 코엑스에서 열린 ‘집코노미 박람회 2024’의 부대행사(집코노미 콘서트)에서 대출·청약제도 변화에 대응하는 ‘틈새전략’을 내놨다. 종잣돈을 모을 땐 정책대출이나 임대주택을 적극 알아보고, 첫 집을 매수할 땐 생애최초 조건을 잘 활용해야 한다고 조언했다. 투자금이...
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집값 뛰는데 공급 하세월…"그래도 청약통장 깨지 마세요" 2024-09-29 17:10:04
공공주택지구, 전용 85㎡ 초과 공공건설임대주택에서 1순위 청약을 할 수 없다. 전용 85㎡ 초과 물량은 전부 추첨제여서 1주택자도 무주택 가점과 상관없이 갈아탈 기회가 주어진다. 박 대표는 “민간분양은 청약통장 선납이 빠른 기간 안에 인정되고 다주택자도 청약할 수 있다”며 “추첨제 물량도 배정되기 때문에 굳이...
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글로벌PMC, 베트남 부동산 시장 본격 진출 2024-09-29 10:27:33
신한은행을 통한 금융서비스 지원, 매입 후 임대관리 서비스 등이 있다. 하이퐁시는 베트남 3대 도시 중 하나다. 베트남에서 아파트 임대료가 가장 높고 외국인 직접 투자가 급증하는 지역으로 꼽힌다. LG그룹의 베트남 본사가 자리해 한국 기업의 진출이 활발한 편이다. 김 대표는 “일본에서 쌓은 경험을 바탕으로 베트남...
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[단독] 300만원 매트리스 불티나더니…강남 빌딩 '큰손'의 정체 2024-09-28 16:32:43
현금이 확보된 되면서다. 부동산 시장이 뛰기 전에 비교적 덜 오른 가격에 빌딩을 사들이자는 움직임으로도 보인다. 28일 빌딩중개업계에 따르면 시몬스 침대는 서울시 강남구 청담동 명품거리 이면에 있는 7층 빌딩을 285억원에 사들인 것으로 확인됐다. 등기부등본에 따르면 지난 7월16일 시몬스는 압구정로데오역 인근...
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