<부동산 세무상담> 조세시효, 세목별로 다르다? 2016-03-21 14:42:27

대한 세무정보를 전해드리고 있는데요. 오늘 사연을 보내주신 분의 경우는 양도소득세이고 신고를 하지 않았기 때문에 7년이라는 거죠? 장운길/ 네, 그렇죠.. 오늘 시청자 사연의 경우에는 미등기전매라고 해서 세율이 양도차익의 70%를 과세하게 되구요. 신고하지 아니하였으므로 7년의 제척기간, 즉 7년의 조세시효를...

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[부동산 세무상담] 부담부증여가 절세에 도움이 되나요? 2016-03-16 16:39:52

되는 건가요? 사연 주신 분의 경우로 계산을 해보면 알 수 있을 것 같은데요? 장운길/ 네.. 증여세 부담액을 대충 계산해 보겠습니다. 먼저, 부담부증여하는 경우 사연에 시가 7억원이고, 전세채무가 4억원이므로 가감하면 증여세 과세가액은 3억원이 되겠습니다. 여기서 부자간의 증여재산공제 5천만원을 공제하면...

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<부동산 세무상담> 투잡(Tow Job)이 부른 양도세, 내야하나? 2016-03-04 11:33:47

- 사연 소개 - 안녕하세요. 저는 선친의 대를 이어 시골에 살면서 20년 이상 계속 농사를 지어왔습니다. 하지만 자식 셋을 교육시키고 생활을 하자니 농사를 짓는 것만으로는 한계가 있더군요. 그래서 5년 전, 기존에 가지고 있던 농지를 처분하고 좀 더 작은 새로운 농지를 대토로 취득해서 경작하다 2년전부터는...

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<부동산 세무상담> 부동산, 가격 고시 전에 증여해야 절세! 2016-02-19 14:17:40

얼마나 되는지도 궁금합니다. 전혜원/ 오늘 사연 주신 분은 그동안 모아온 재산을 4남매에게 물려주려 하시는데 언제 증여를 해야 절세가 가능할까 궁금하다고 하셨어요. 증여를 하더라도 절세할 수 있는 시기가 따로 있나요? 장운길/ 네.. 재산을 살아서 자녀들에게 물려주는 게 증여이고, 돌아가신 후에 물려받는...

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성공예감 부동산재테크 <상속세 부담 줄이기 위한 절세방안> 2016-02-01 16:36:35

시청자분께서 상속을 할 때 절세방안이 궁금하다는 사연을 주셨네요. 드라마에도 많이 나오고 실제로도 상속 때문에 형제간의 의가 상하고 다툼이 생기는 경우들을 종종 보게 되는데요. 사연 주신 분 말씀처럼 자식들이 싸우지 않도록 미리 재산을 배분해 주는 것도 좋은 방안인 것 같아요. 그렇다면 상속...

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<부동산 세무상담> 주택, 양도하기 전 주민등록 정리부터! 2016-01-25 19:35:02

할 세무정보를 전해드리고 있습니다. 오늘 사연 주신 분은 아드님의 세금도 걱정이지만 본인이 정리하신 집의 양도소득세도 궁금하다고 하셨는데요. 속초의 허름한 집을 헐고 나서 1주택 상태에서 지난 연말 안양의 아파트를 양도하신 거잖아요. 이런 경우 양도세 비과세 혜택을 받을 수 없는 건가요?...

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