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위례신도시의 관문이자 모든것을 다가진 우남역 성희프라자 2016-04-14 11:25:25
1만 5천여 세대가 많아 인구밀도가 높지만 상업용지 비율이 낮다. 이에 부동산 관계자들의 많은 관심을 받고 있고 그 중 상업시설에 대한 관심도가 높게 나타나고 있다.위례신도시의 상권 중 우남역 상권은 8호선 복정역과 산성역 사이에 우남역을 신설하여 2017년에 개통하는 곳으로 위례신도시의 직접적인 교통의 중심이...
주차장 부지 ‘귀하신 몸’…임대료·주차비 동시에 2016-03-28 17:19:02
있습니다. 주차장용지의 경우 같은 상업지역이라도 일반 상업용지보다 30~40% 가량 쌉니다. 여기에 땅 용도는 주차장이지만 연면적의 30%까지 상가와 오피스텔 등을 지을 수 있어 임대료와 주차비용을 동시에 받을 수 있습니다. <전화인터뷰> 신정섭 신한은행 부동산 팀장 "주차시설을 기반으로 하면서 상업시설 함께...
부산도시공사, 창립 첫 배당 나선다 2016-03-24 18:12:09
신항 업무·상업용지 15만5000㎡(2069억원)와 기장군의 일광 공동주택용지 28만7000㎡(4832억원) 등 미분양 토지를 매각했다. 전체 매각금액은 1조350억원이다. 부산 신항 업무·상업용지는 원가수준에서 공급한 다른 용지와 달리 판매가격을 20% 이상 높여 매각함으로써 수익을 높이는 성과를 냈다. 이를 통해...
제 9차 무역투자진흥회의로 규제 풀리는 새만금, 배후 주거지 조성도 탄력 받아 2016-02-29 16:00:01
국o공유 임대용지를 쓸 수 있게 된다. 국제협력용지 등 미개발 구역의 사업시행자에 대해서는 기업도시 수준으로 법인세와 소득세를 최대 5년간(3년 50%, 2년 25%) 감면한다. 건폐율과 용적률도 법정한도의 150%까지 완화하고 건축물 높이 제한, 대지 조경 등 규제도 풀어 제주국제자유도시 수준의 특례도 부여된다....
세종파이낸스센터, 1만 수요층 갖춘 세종시 최대 상업시설 2016-02-22 07:01:10
상업업무용지 비율이 약 2%에 불과해 상업업무시설의 희소가치가 높다는 분석이다.단지는 정부세종청사 바로 인근에 있다. 청사 내외의 각종 정부기관과 유관 기관, 기업의 상주근무 인원 등 1만4000여명의 고정 수요를 확보할 전망이다. 세종시 호수공원, 국립 세종도서관, 대통령기록관, 국립중앙수목원, 산림역사박물관...
상가 투자, 유동인구를 잡으면 돈이 보인다 2016-02-19 11:19:57
품게 된다. 특히 세종시는 상업업무용지 비율이 약 2%에 불과해 분당, 일산, 동탄 등 타 신도시가 많게는 8%를 넘는 상업업무용지를 가진 것을 고려했을 때 상업업무시설의 희소가치가 높아 더욱 많은 기대를 모으고 있다.이 외에도 세종시 호수공원, 국립 세종도서관, 대통령기록관, 국립중앙수목원, 산림역사박물관 등...
H 비즈니스파크, `중도금 무이자`로 문의 폭주 2016-02-17 14:05:38
용지(15만1593㎡)의 5분의 1이 넘는다. 더욱이 6·7블록의 남쪽으로 있는 9블록의 검찰청과 법원?등기소 접해 있으며, 서측의 11블록은 공공지원시설 용지로 계획돼 있어 문정지구의 주요 호재를 누리기에 좋다. 더욱이 사업주체는 이 슈퍼블록의 가치를 높이기 위해 다양한 연계 개발을 추진 중이다. 우선 이곳은 민관과...
높은 접근성과 수변 조망권 갖춘 ‘한강블루’ 상가 공급 2016-02-03 11:20:01
수변상업용지C6-2)에 ‘한강블루’(조감도) 상가를 분양한다. 대지면적2,037㎡ 연면적15,901.86㎡로 지하2층~지상9층 규모에 104개 점포로 구성되어 있다. 2017년 1~8월 입주 예정인 GS센트럴자이와 대림e편한세상, 삼성 래미안, 휴먼시아 등 대단지 아파트 2만5천여세대의 풍부한 배후수요를 가지고 있다. 또한,...
부천시 '빚없는 도시' 됐다…채무 677억 전액상환 2016-02-01 16:52:58
1만5474㎡의 상업용지(옛 문예회관 부지)를 매각해 확보한 자금 1712억원을 활용해 채무를 완납했다. 이번 채무를 모두 갚기 이전까지 시의 채무비율은 4.52%, 채무상환비율은 3.12%로 비교적 안정적인 재정상태를 유지해왔다. 시 관계자는 “이번에 상환한 채무액의 연간 이자가 1.78∼3.79%에 달하는데 반해 저축...
김포시 중심 상업지 수변상권 '한강블루' 상가 주목 2016-01-27 10:30:00
경우, 낮은 상업시설비율에 따른 수혜가 있고, 많은 배후수요, 2018년 개통예정인 장기역(김포도시철도) 개통 막?유동인구 증가가 예상되어 공실위험이 적고, 투자 가치가 높을 것으로 기대된다.장기동 수변상업지구의 대부분은 용적률과 업종 제한이 있어 2~3층높이 저층으로만 조성된다. 업종 제한 없이 고층으로 건축될...
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