[Real Estate] 가처분권자가 강제경매 신청 땐… 선순위 가처분은 소멸된다 2018-04-08 17:20:07

강제경매를 신청한 경우, 근저당권설정등기청구권 보전을 위한 경우다. 동일한 물건에 대한 소유권과 다른 물권이 동일한 사람에게 귀속한 때에는 다른 물권은 혼동으로 인해 소멸하기 때문이다. 또한 소유권 이외의 물권과 그를 목적으로 하는 다른 권리가 동일한 사람에게 귀속한 경우에도 혼동으로 인해 소멸된다(민법...

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• #Real Estate #가처분 #경우 #경매 #선순위 #소멸 #매수인 #가처분권자가

[2018 고객만족브랜드대상] 동반 상승효과를 지향하는 P2P 금융 플랫폼, 데일리펀딩 2018-04-03 11:33:00

등기를 설정한다. 동시에 데일리펀딩 안심플랜을 적용해 원금 손실을 최소화하여 투자자의 투자금을 안전하게 보호해주고 있다. 데일리펀딩 이해우 대표는 “이번 수상에 힘입어 초보 투자자부터 전문 투자자까지 데일리펀딩의 이름을 믿고 투자할 수 있는 회사로 만들어 나가겠다. 신뢰를 핵심가치로 생각하고, 투자자의...

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부산은행, 지방은행 최초 '아낌-e 보금자리론' 도입 2018-04-02 16:41:21

전체 서식으로 확대하고 근저당 설정 ‘전자약정’ 및 ‘전자등기’ 서비스도 시행하는 등 주택담보대출에 대한 비대면 프로세스를 대폭 개선했다. ‘아낌-e 보금자리론’ 대상자는 부부합산 연소득 7천만원 이하 무주택자 또는 1주택 소유자(처분조건부)로 6억원 이하 주택을 담보로 최대...

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부산은행 금리 0.1% 낮은 '아낌 e보금자리론' 출시 2018-04-02 15:41:11

상품 출시를 위해 전자약정 서식을 확대하고 근저당 설정 전자약정, 전자등기 서비스를 도입하는 등 주택담보대출에 대한 비대면 서비스를 개선했다. '아낌 e보금자리론' 대상자는 부부합산 연 소득 7천만원 이하의 무주택자 또는 1주택 소유자(처분조건부)다. 6억원 이하 주택을 담보로 최대 3억원까지 대출받을 ...

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[Real Estate] 전 소유자가 임차인인 경우… 등기 다음날부터 대항력 생겨 2018-03-18 16:13:51

아파트를 매수했기 때문에 소유권이전등기와 함께 근저당권이 설정된 것이었다.이처럼 전 소유자가 임차인인 경우 대항력의 기준 시점이 달라진다. 전 소유자가 임차인이면 최초 전입일자를 기준으로 대항력을 판단하지 않는다. 즉, 전 소유자가 아파트를 처분하면서 임차인으로 그 아파트에 계속 거주할 경우 소유권이전...

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• #Real Estate #대항력 #임차인 #소유자 #경우 #경매 #아파트 #전입신고

'액면분할' 삼성전자 매매정지 3일 2018-03-12 19:18:18

등기 신청 등에 시간이 필요해 정지 기간을 대폭 단축하는 것으로 합의를 봤다.증권업계에서는 삼성전자가 3일만 거래되지 않아도 시장 혼란이 적지 않을 것으로 예상하고 있다. 거래정지 기간 삼성전자 비중이 높은 상장지수펀드(etf), 인덱스펀드 등 투자상품은 설정과 환매에 어려움을 겪거나 순자산가치와 거래가격...

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• #액면분할 삼성전자

[김재권 변호사의 '부동산 법 테크' (17)] 재건축조합이 매도청구 판결 후… 대금 지급을 지연할 때 대처법은 2018-03-07 17:22:02

매도판결 내용이 ‘소유권이전등기 및 인도받는 것과 동시에 매매대금을 지급하라’는 동시이행관계여서 미동의자가 조합에 인도와 소유권이전등기를 해주지 않는 한 매매대금이나 그 이자도 청구하지 못한다. 더구나 조합이 매도청구소송을 제기할 때 부동산에 처분금지가처분을 해놔 세를 놓지도 못하고, 이미...

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• #김재권 변호사의 #조합 #매매대금 #미동의자 #판결 #필요 #매도청구

대법, 전원합의체 공개변론 유튜브로 생중계…국민 시청권 보장 2018-02-20 16:31:54

중도금을 받고도 소유권이전 등기를 안 해주고, 다른 사람에게 저당권을 설정해주는 것을 뜻한다. 이런 행위가 민사적 책임뿐 아니라 처벌까지 받을 사안인지가 공개변론을 통해 가려진다. 피고인 심씨는 2012년 10월 자신의 땅을 9천700만원에 팔기로 계약하고 A씨로부터 계약금 2천만원과 중도금 1천만원을 받았다....

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• #대법 전원합의체 #공개변론 #유튜브 #생중계 #사람 #전원합의체

"근저당 풀어줄게" 금품 받고 불법대출 도운 은행직원 중형 2018-02-16 07:30:00

= 고객의 부동산에 설정된 근저당을 임의로 말소해 고객이 다른 금융기관에서 거액을 대출을 받도록 도운 은행 직원에게 중형이 선고됐다. 2011년 5월 울산의 한 은행지점 여신팀에서 근무하던 A(48)씨는 부동산을 담보로 27억원을 대출받은 고객 B(45)씨를 알게 돼 친분을 맺었다. B씨는 해외 의류 브랜드의 국내 판매권...

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• #근저당 풀어줄게 #근저당권 #부동산 #말소 #상당 #대출